Am selectat pentru tine cele mai utile trucuri de viață pentru căutarea și rezervarea de cazare ieftină. Asadar, haideti sa începem.
Închiriez o cameră în loc de apartament
Dacă bugetul tău este limitat, în loc de apartamente separate, poți inchiriez o camera intr-un apartament cu proprietarul. Astfel vei face noi cunoștințe plăcute și vei putea afla mult mai multe detalii interesante despre oraș comunicând îndeaproape cu localnicii. Este deosebit de bine să folosești această metodă de rezervare în orașele pe care le vizitezi pentru a doua sau a treia oară.
- În primul rând, camera te va costa mai puțin.
- În al doilea rând, comunicarea cu proprietarii apartamentului va rezolva multe probleme de zi cu zi: veți avea pe cineva să întrebați despre cea mai apropiată farmacie/ATM și poate puteți să beți o băutură împreună într-un bar din apropiere. Citiți cu atenție descrierile apartamentelor și profilurile utilizatorilor - de obicei indică dacă proprietarul dorește să petreacă timp cu oaspeții sau nu. Pentru a vă păstra intimitatea, verificați dacă camera este încuiată.
Plată anticipată
Compania lucrează cu plata în avans 100%, dar proprietarul apartamentului vă va primi banii abia a doua zi după data sosirii dumneavoastră. În acest timp, veți putea să vă uitați în jur, să înțelegeți dacă vă place carcasa, dacă totul corespunde descrierii.
Airbnb vă va percepe plata integrală! Nu trebuie să plătiți nimănui nimic în plus! Pentru a evita neînțelegerile, înainte de a plăti, discutați cu proprietarul apartamentului prin corespondență de pe site, discutați suma finală și discutați din nou despre câte persoane vor fi. Discutați toate condițiile cu el și asigurați-vă că vă înțelegeți.
Dacă apar probleme, Airbnb vă va găsi rapid un apartament de înlocuire.
Taxele de serviciu comision în valoare de la șase la 12% din suma rezervării. Cu cât suma rezervării este mai mare, cu atât taxa de serviciu Airbnb este mai mică. Ar fi greu să numim asta un minus, pentru că... Este clar că angajații companiei trebuie să primească un salariu și să aibă mijloacele necesare pentru a dezvolta această minunată resursă.
La sfârșitul rezervării, veți vedea imediat suma completă, care include toate taxele și comisionul portalului însuși.
Plătește rezervarea ta numai prin sistemul de plată al site-ului. Nu sunteți de acord să transferați bani în contul personal al proprietarului, deoarece... În acest caz, Airbnb nu vă va putea ajuta dacă apar probleme.
Salvați când vă înregistrați
Este mai bine să vă înregistrați contul pe Airbnb folosind adresa de e-mail pe care o utilizați în mod activ. Nu veți primi e-mailuri inutile, dar nu veți pierde niciun e-mail important de la serviciu. De exemplu, dacă contactați asistența, toate răspunsurile vor fi trimise prin e-mail; nu le veți vedea în contul personal de pe site.
O altă funcționalitate frumoasă a site-ului este mesageria SMS. Telefonul dvs. va primi răspunsuri de la gazde, chiar dacă nu aveți acces la Internet. Acest lucru este foarte convenabil, așa că vă recomandăm să includeți și numărul dvs. de telefon real.
De asemenea la prima înregistrare puteți economisi cel puțin 21 USD la prima rezervare! folosind fie bannerul de mai jos
Pensiunea nu este potrivită pentru cei care călătoresc în cuplu. Deoarece închirierea celor mai ieftine două paturi într-o cameră cu multe paturi costă mai mult decât închirierea unei camere separate într-un apartament.
Găsiți un apartament/o cameră pentru o persoană prin căutare, apoi adăugați un al doilea oaspete în opțiunea selectată. Vă rugăm să rețineți că camerele pentru doi sau trei persoane pot fi mai profitabile chiar și decât cele enumerate în categoria single.
Filtre de căutare facilitează semnificativ alegerea locuinței: internet, parcare, posibilitatea de a organiza evenimente, fumat - aceasta nu este o listă completă de criterii prin care puteți alege opțiunile potrivite. În plus, a fost implementată și capacitatea de căutare după cuvinte cheie, ceea ce vă permite să găsiți apartamente cu birou/loc de muncă/în apropierea locațiilor cheie. Convenabil atunci când aveți nevoie de locuință numai pentru muncă sau negocieri de afaceri; Alegerea cazării pe baza unei hărți a zonei vă va permite să stați exact lângă biroul companiei dorite.
Eliberarea locuințelor în căutare depinde de mulți factori, inclusiv datele de profil și specificul călătoriei.
Căutați opțiuni cu fotografii verificate/verificate
În general, toate înregistrările de pe Airbnb trebuie să conțină fotografii cu apartamente reale. Dar dacă aveți dubii, căutați apartamente cu „ Fotografie verificată" pe imagine. Fotografii profesioniști Airbnb au vizitat cu siguranță acest apartament. Semnul Airbnb din colțul din dreapta sus al fotografiei înseamnă că fotografiile au fost încărcate pe site de către gazdă. Un semn Fotografie verificată indică faptul că un fotograf Airbnb a fost în acest loc și a făcut o ședință foto. Adică fotografia corespunde exact realității.
Rezervare instantanee
Dacă aveți o situație critică și trebuie să rezervați un apartament cu o zi înainte, căutați anunțuri cu un fulger în preț. Astfel de apartamente nu necesită confirmare din partea proprietarului, ele pot fi rezervate instantaneu.
Încercați să găsiți un limbaj comun și să stabiliți relații de prietenie. În acest caz, puteți solicita o reducere în corespondența personală. Proprietarii de apartamente sunt adesea de acord cu acest lucru, mai ales dacă vii în vacanță cu un grup mare sau își alegi apartamentul pentru a doua oară.
Rata de raspuns
Dacă doriți o comunicare rapidă și productivă cu proprietarii de apartamente, acordați atenție cât de des răspunde proprietarul la solicitări. Atenție la numărul care apare sub fotografia proprietarului în anunț. " Rata de raspuns„ este un indicator care indică cât de des răspunde proprietarul apartamentului la solicitări. Gazdele cu acest indicator peste 90% răspund cât mai repede posibil.
Recenzii Airbnb
Călătorii care au locuit în acest loc scriu sincer despre timpul petrecut acolo. Cu toate acestea, absența oricăror recenzii nu este un motiv de îngrijorare. Doar adresați proprietarului toate întrebările care sunt cele mai importante pentru dvs., astfel încât să înțelegeți exact unde veți locui. În plus, un apartament care are în prezent puține recenzii poate fi mai ieftin, sau proprietarul tocmai l-a închiriat și nu există încă oaspeți. Călătorii publică, de asemenea, recenzii despre gazdele lor - puteți afla din timp caracterul și modul lor de comunicare cu oaspeții.
Ghid local gratuit
Multe gazde Airbnb pregătesc un ghid de călătorie pentru a vă ajuta să navigați prin oraș și să aflați despre atracții. Și, de asemenea, poți doar să-i întrebi personal unde să meargă, unde să mănânce, îți vor recomanda locuri care cu siguranță vor fi mult mai interesante decât cele turistice.
Este mai bine să comunicați cu proprietarul doar pe Airbnb. Deoarece în cazul oricăror pretenții din partea uneia dintre părți, acesta poate fi folosit ca probă.
Discutați în prealabil setul standard de întrebări: cum vor fi predate cheile, dacă există Wi-Fi în apartament, adaptoare pentru prize, uscător de păr, animale de companie, este posibil să folosiți bucătăria, unde este cel mai apropiat magazin /farmacie, cât de repede și ce mijloace de transport poți folosi pentru a ajunge acolo?în centrul orașului și așa mai departe.
De obicei, periferiile sunt mai ieftine
Nu este necesară închirierea locuințelor în centrul orașului sau în zonele turistice. Poți încerca să locuiești la periferie. În primul rând, locuințele în zonele non-turistice sunt mult mai ieftine, iar în al doilea rând, astfel puteți cunoaște orașul real și îl puteți vedea prin ochii locuitorilor locali. Principalul lucru este să clarificați în prealabil care zone sunt considerate periculoase (cu siguranță nu ar trebui să vă stabiliți în ele).
Costul aceluiasi apartament poate varia in functie de perioada de inchiriere. Adesea, închirierea pentru o lună este mai ieftină decât închirierea pentru două săptămâni, apoi încă două săptămâni. Deoarece gazdele oferă reduceri pentru rezervări lungi. Prin urmare, dacă doriți să petreceți 25 de zile într-un anumit oraș, gândiți-vă dacă ar putea merita să stați 30 de zile și să economisiți astfel o sumă destul de impresionantă.
Urmărește călătoriile prietenilor tăi
Puteți verifica funcția „Conexiuni sociale” în căutarea dvs. pentru a ține evidența unde s-au cazat deja prietenii tăi și ce le-a plăcut.
Fiecărei proprietăți listate pe platforma Airbnb i se atribuie „puncte de încredere”. Proprietățile cu un scor scăzut sunt semnalate automat pentru o inspecție mai atentă, ajutând la urmărirea spălării banilor și a altor forme de fraudă. Nu uitați să vă studiați profilul, acest lucru vă va permite să evitați comunicarea cu persoane „aleatoare”.
Când vă mutați într-un apartament, împreună cu proprietarul, priviți totul cu atenție și semnalați lucrurile stricate, dacă există. Poate unul dintre chiriașii anteriori a stricat ceva, dar proprietarul nu a observat și vă va învinovăți pe viitor.
Unii proprietari sunt îngrijorați de proprietatea lor și de obicei cer un mic depozit de garanție. După ce părăsești locul de reședință, depozitul este returnat pe card (cu condiția să fi lăsat apartamentul intact). Perioada de returnare a cardului este stabilită de banca dumneavoastră. Pentru a evita problemele controversate (dacă proprietarul încearcă să vă acuze că ați deteriorat proprietatea), atunci când vă mutați din apartament, nu ar strica să îl invitați pe proprietar să facă o vizită sau să fotografieze el însuși incinta.
De regulă, se stabilește un depozit pentru acele apartamente care sunt destul de scumpe și au mobilier scump. Dacă închiriezi locuințe ieftine, cel mai probabil nu va exista un astfel de depozit.
Anularea unei rezervări de către dumneavoastră sau gazda
Vă rugăm să rețineți că unele gazde se instalează perioada minima de rezervare, de exemplu, trei zile. Și, de asemenea, rețineți că Airbnb oferă o opțiune de a anula o rezervare, dar fiecare proprietar alege flexibil, moderat sau strict conditii de anulare.
Proprietarul poate, de asemenea anulați rezervarea. Site-ul prevede amenzi pentru gazde, dar forța majoră se întâmplă nu numai oaspeților, așa că ar trebui să tratați astfel de situații cu înțelegere. De regulă, în profilul gazdei va fi o notă că acesta a anulat odată o rezervare plătită pentru cineva. Ni s-a întâmplat de câteva ori când proprietarul a vrut să anuleze rezervarea, dar ne-a cerut să o facem singuri; în final, nu ar fi plătit amenzile, iar noi ar fi trebuit să închiriem apartamentul din nou la dublu față de preț. cost, deoarece anularea a avut loc cu o lună înainte de începerea sezonului de vârf. Ca urmare, atunci când a contactat serviciul de asistență, serviciul a sunat independent proprietarul înapoi și a insistat să schimbe apartamentul pe cheltuiala proprietarului.
Deci, dacă ceva nu merge bine în timpul procesului de rezervare, nu vă faceți griji! Serviciul de asistență vă va rezolva cu siguranță problema. Citiți mai multe despre serviciul de asistență în articolul nostru separat despre
Cum să închiriez o casă
Un mic secret pentru cei care caută cazare pentru doi. Găsiți un apartament/o cameră pentru o persoană prin căutare, apoi adăugați un al doilea oaspete în opțiunea selectată. Vă rugăm să rețineți că camerele pentru doi sau trei persoane pot fi mai profitabile chiar și decât cele enumerate în categoria single.
Filtrele de căutare facilitează foarte mult alegerea locuinței: internet, parcare, posibilitatea de a organiza evenimente, fumat - aceasta nu este o listă completă de criterii după care puteți selecta opțiunile potrivite. În plus, a fost implementată și posibilitatea de a căuta după cuvinte cheie, ceea ce vă permite să găsiți apartamente cu birou/loc de muncă/în apropierea locațiilor cheie. Convenabil atunci când aveți nevoie de locuință numai pentru muncă sau negocieri de afaceri; Alegerea cazării pe baza unei hărți a zonei vă va permite să stați exact lângă biroul companiei dorite.
Eliberarea locuințelor în căutare depinde de mulți factori, inclusiv datele de profil și specificul călătoriei.
Fotografii verificate
Fotografia din anunț poate spune multe despre locația de închiriere. Semnul Airbnb din colțul din dreapta sus al fotografiei înseamnă că fotografiile au fost încărcate pe site de către gazdă. Și semnul Fotografie verificată indică faptul că un fotograf Airbnb a fost în acest loc și a făcut o ședință foto. Adică fotografia corespunde exact realității.
Nu vă fie teamă să împărțiți o cameră
Dacă nu ești îngrijorat din punct de vedere social, încearcă să închiriezi o cameră și nu un apartament. În primul rând, camera te va costa mai puțin. În al doilea rând, comunicarea cu proprietarii apartamentului va rezolva multe probleme de zi cu zi: veți avea pe cineva să întrebați despre cea mai apropiată farmacie/ATM și poate puteți să beți o băutură împreună într-un bar din apropiere. Citiți cu atenție descrierile apartamentelor și profilurile utilizatorilor - de obicei indică dacă proprietarul dorește să petreacă timp cu oaspeții sau nu. Pentru a vă păstra intimitatea, verificați dacă camera este încuiată.
Rata de raspuns
Vrei ca gazdele să răspundă rapid la oricare dintre întrebările tale? Atenție la numărul care apare sub fotografia proprietarului în anunț. „Rata de răspuns” este un indicator care indică cât de des răspunde proprietarul apartamentului la solicitări. Gazdele cu acest indicator peste 90% răspund cât mai repede posibil.
Dacă aveți nevoie imediat de un apartament, căutați opțiuni cu butonul „Rezervare instantanee”, care vă permite să faceți o rezervare fără a aștepta confirmarea proprietarului.
Recenzii
Citiți recenziile! Călătorii care au locuit în acest loc scriu sincer despre timpul petrecut acolo. Cu toate acestea, absența oricăror recenzii nu este un motiv de îngrijorare. Doar pune toate întrebările care contează cel mai mult pentru tine pe site, astfel încât să înțelegi exact unde vei locui. În plus, un apartament care are în prezent puține recenzii poate costa mai puțin. Călătorii publică, de asemenea, recenzii despre gazdele lor - puteți afla din timp caracterul și modul lor de comunicare cu oaspeții.
Monitorizăm comportamentul utilizatorilor pe site și nu permitem ca recenziile pozitive să fie înșelate. De exemplu, atunci când un chiriaș și un proprietar își rezervă în mod repetat o cameră unul cu celălalt, sistemul poate interpreta acest lucru ca o încercare de a crea o evaluare pozitivă pe site.
Siguranță
Rezervare, plată, comunicare între chiriaș și proprietar, recenzii - acestea sunt informațiile pe care le monitorizăm cu atenție. Sistemul de informații al Airbnb ia în considerare mulți factori, bazați pe modele de acțiuni potențial periculoase (la fel ca ceea ce eBay a implementat cu succes). Fiecărei proprietăți listate pe platforma Airbnb i se atribuie „puncte de încredere”. Proprietățile cu un scor scăzut sunt semnalate automat pentru o inspecție mai atentă, ajutând la urmărirea spălării banilor și a altor forme de fraudă. Sistemul funcționează perfect - pentru 6 milioane de locuitori în 2013, situațiile conflictuale care necesită plata unor despăgubiri din partea companiei au fost raportate de doar 700 de ori. Și nu uitați că avem întotdeauna o linie telefonică de asistență pentru clienți, așa că nu ezitați să vă plângeți.
Nu uitați să vă studiați profilul, acest lucru vă va permite să evitați comunicarea cu persoane „aleatoare”.
Comunicare cu proprietarul
Este obișnuit ca noi să comunicăm cu amabilitatea proprietarilor. Discutați în prealabil setul standard de întrebări: cum vor fi predate cheile, dacă există Wi-Fi în apartament, adaptoare pentru prize, uscător de păr, animale de companie, este posibil să folosiți bucătăria, unde este cel mai apropiat magazin /farmacie, cât de repede și ce mijloace de transport poți folosi pentru a ajunge acolo?în centrul orașului și așa mai departe.
Puteți și ar trebui să negociați cu proprietarii pentru locuințe. Puteți convinge proprietarul să modifice prețul de închiriere. Când rezervați în ultimul moment, poate fi mai profitabil pentru gazdă să vă accepte decât să lase apartamentul gol. Este posibil să reduceți semnificativ costul unei saltele pneumatice, al unui pat pliant sau al unei canapele? Nu. Dar dacă te muți cu o familie, poți închiria apartamente foarte frumoase pe bani normali.
Unii proprietari sunt îngrijorați de proprietatea lor și de obicei cer un mic depozit de garanție. După ce părăsești locul de reședință, depozitul este returnat pe card (cu condiția să fi lăsat apartamentul intact). Perioada de returnare a cardului este stabilită de banca dumneavoastră. Pentru a evita problemele controversate (dacă proprietarul încearcă să vă acuze că ați deteriorat proprietatea), atunci când vă mutați din apartament, nu ar strica să îl invitați pe proprietar să facă o vizită sau să fotografieze el însuși incinta.
Desigur, te poți descurca bine fără toate cele de mai sus. Dar puteți obține mult mai multe impresii bune (sau chiar le puteți obține deloc), și în unele cazuri economisiți bani, cu ajutorul sfatului nostru. Dacă aveți observații sau întrebări care nu sunt menționate aici, lăsați-le în comentarii.
Notă utilă pentru călătorii care folosesc serviciul Airbnb. Găsiți cel puțin câteva contacte de asistență tehnică pe site Airbnb.com aproape imposibil. Nu știu dacă Airbnb și-a ascuns în mod intenționat numărul de telefon sau dacă acestea sunt caracteristici originale de utilizare. Dar adevărul este că nu există niciun număr de telefon de asistență publică nicăieri pe site-ul lor. Dar acest lucru este foarte important.
Telefoane Airbnb în Rusia
Unde pot comanda un transfer de la aeroport?
Folosim serviciul - KiwiTaxi
Am comandat un taxi online și am plătit cu cardul. Am fost întâmpinați la aeroport cu un semn cu numele nostru pe el. Am fost duși la hotel într-o mașină confortabilă. Ai vorbit deja despre experiența ta În acest articol.
Este ciudat, desigur, că o astfel de companie de renume își ascunde contactele. În cazul în care telefoanele lor sună de pe loc, ar trebui să introducem un sistem modern de telefonie și să creștem numărul de operatori. Utilizatorii plătesc în exces pentru taxele de servicii, iar în cazul unei rambursări sau a unei erori tehnice pe site, nu este foarte clar cum să contacteze Airbnb în Rusia.
Se pare că există un serviciu de asistență tehnică Airbnb, dar nu are un număr de telefon sau e-mail. Mai exact, există un număr de telefon, dar pentru a-l afla, trebuie să întrebați în grupuri pe rețelele de socializare. rețele, atunci poate unul dintre moderatori vă va da un număr de telefon... Acesta este un sistem atât de confuz.
Deci, iată numerele de telefon Airbnb:
- +7-495-465-8090 (număr pentru apeluri din Moscova)
- 8-800-301-7104 (număr gratuit)
Numere de asistență Airbnb în alte țări din întreaga lume
Am reușit să obțin aceste telefoane prin viclenie prin codul sursă al unei pagini a site-ului oficial: airbnb.ru/help/contact_us. Adică, cumva, aparent, este posibil să obțineți o listă cu aceste numere, dar logic încă nu am înțeles cum să fac asta. Și un client care are nevoie urgentă de un număr de telefon de asistență Airbnb cu siguranță nu își va da seama. Apoi, vedeți lista de telefoane din diferite țări. Vă rugăm să rețineți că limba de comunicare pe aceste numere va fi engleza.
Turiștii de azi sparg stereotipurile unei vacanțe ideale care există de zeci de ani. Preferă apartamentele sau chiar camerele închiriate ieftine în locul hotelurilor de lux. Ce a cauzat această schimbare a priorităților?
- Disponibilitatea comunicării între oameni datorită internetului.
- Înțelegând că este mai bine să călătorești în jurul lumii des și economic decât să călătorești luxos, dar rar.
- Faptul că prețurile hotelurilor sunt adesea greu de reconciliat cu conceptul.
- Și în sfârșit, apariția unui serviciu unic care a făcut ca visele multor iubitori de călătorii în străinătate să devină realitate.
, sau așa cum este adesea numit incorect din cauza acronimului său greu de pronunțat, RNB oferă închirieri de case în întreaga lume pe un singur site. Totul a început de la trei prieteni din San Francisco care au decis să închirieze o parte din apartamentul lor în timpul unei conferințe din 2008, când toate hotelurile erau pline. Singurul mobilier disponibil era saltelele gonflabile, iar ei au pregătit singuri micul dejun pentru oaspeți. De aici a venit numele AirBed&Mic dejun(saltea pneumatică și mic dejun), redus ulterior la Airbnb.
Nu a durat mult până când prietenii își transformă venitul temporar într-o afacere. Astăzi, compania este evaluată la 26 de miliarde de dolari, oferă servicii de rezervare imobiliară în întreaga lume (aproximativ 200 de țări) și este un concurent serios pentru afacerile hoteliere. Turiștii au apreciat oportunitatea de a închiria un apartament în străinătate, motiv pentru care proprietarii de hoteluri sunt nevoiți să reducă constant prețurile pentru a nu pierde clienți.
Avantajele închirierii locuințelor private
Economisind bani. În majoritatea țărilor, închirierea propriei case va costa mai puțin decât cazarea într-un hotel. Diferența de preț este vizibilă mai ales dacă călătoriți în jurul lumii cu un grup mare sau cu o familie. În plus, abilitatea de a-ți găti propria mâncare te va economisi mult.
Selecție uriașă. Pe langa rezervarea apartamentelor, gasiti pe site si multe alte variante, atat de buget cat si de lux. Aceasta ar putea fi o cameră într-o casă cu proprietarii sau un conac de lux pe malul mării. Există cazare potrivită pentru fiecare buget.
Confort și confort. Părinții care călătoresc cu copii știu cât de dificil poate fi să-și țină agitația în cei patru pereți ai unei camere de hotel. Într-un apartament, copiii (și adulții), chiar și în străinătate, se vor simți ca acasă. La urma urmei, vei fi înconjurat de lucruri atât de familiare și necesare precum mobilierul, o bucătărie, o mașină de spălat... Nici un singur hotel din lume nu va transmite savoarea locală așa cum o va face locuința privată. Luând micul dejun pe balcon, cu o ceașcă de cafea și un croissant, nu te vei simți ca un turist, ci un adevărat parizian, de exemplu.
Comunicare. Alegând să stați cu gazdele dvs., nu economisiți doar costul locuinței. Primiți exersare lingvistică gratuită și un ghid excelent. La urma urmei, cine poate spune despre oraș mai bine decât locuitorii lui? De regulă, oamenii care închiriază camere sunt destul de sociabili și ospitalieri, așa că vor fi bucuroși să vă spună o mulțime de lucruri interesante.
Cum să închiriez un apartament în străinătate cu Airbnb?
Accesând site-ul web al companiei, puteți vedea opțiunile de închiriere de locuințe din întreaga lume, dar va fi necesară înregistrarea pentru a utiliza pe deplin toate funcțiile. Cei care au stăpânit atâtea litere au acum un mic bonus de la și Airbnb- reducere la prima rezervare. Înregistrându-vă folosind următorul link, veți primi 14 USD, pe care îi puteți cheltui pentru închirierea unui apartament.
Obțineți un bonus de 25 USD pentru locuințe închiriateCompania ia foarte în serios siguranța tuturor părților și încearcă să îndepărteze oamenii aleatoriu și care nu sunt complet adecvati în această etapă. Prin urmare, primul lucru pe care trebuie să-l faceți după înregistrare este să vă completați profilul pe site. Adăugați o fotografie, linkuri către profilurile dvs. de rețele sociale și încărcați o scanare a documentului. Povestește-ne puțin despre tine: unde lucrezi, care sunt hobby-urile tale? Proprietarii sunt la fel de oameni obișnuiți, dar au dreptul să te refuze dacă ceva li se pare suspect sau nesigur.
Caută cazare
Închirierea unei case sau a unei camere în aproape orice țară din lume nu este mai dificilă decât găsirea unui hotel într-un sistem de rezervare. Formularul de căutare este simplu și clar: introduceți orașul dorit, datele, numărul de invitați și faceți clic pe butonul roșu. De exemplu, vom avea o săptămână pentru doi la Roma.
Atunci totul este și mai simplu. Punem o bifa in dreptul tipului de cazare cerut (toata casa/apartamentul, camera separata sau comuna) si vedem ce ni se ofera. Puteți selecta opțiuni de pe hartă sau puteți utiliza multe filtre făcând clic pe butonul corespunzător.
Este posibil să alegeți zona, numărul de dormitoare, băi, disponibilitatea internetului, mașina de spălat, parcare și alte facilități. Puteți alege orice doriți, dar rețineți: cu cât bifați mai multe căsuțe, cu atât veți avea mai puține opțiuni pentru închiriere. Prin urmare, marcați doar lucrurile cu adevărat necesare și priviți restul pe baza unor opțiuni specifice.
Cum să faci o alegere?
Făcând clic pe oricare dintre ofertele de locuințe, veți vedea informații detaliate despre aceasta: fotografii, descrieri, dotări, numărul maxim de oaspeți și multe altele. La ce ar trebui să fii atent?
Preț. Poate varia în funcție de numărul de oaspeți și perioada de închiriere. Vă rugăm să rețineți că costul în această etapă nu este final. Un comision i se va adăuga ulterior Airbnb(în medie 8-10%) și o taxă de curățenie după plecarea dumneavoastră (dacă proprietarul a specificat-o ca serviciu suplimentar).
Politica de anulare. Există cinci tipuri, de la flexibil la super strict. Citiți fiecare dintre ele cu atenție și luați o decizie în cunoștință de cauză cu privire la ceea ce este mai bine pentru dvs.: economisiți bani cu riscul de a rămâne fără bani dacă călătoria dvs. este anulată sau plătiți în plus, dar obțineți o garanție de rambursare a banilor.
Angajament. Unii proprietari solicită un depozit suplimentar pentru a-și rezerva apartamentele. Suma necesară este blocată pe cardul dvs. și va fi deblocată la 48 de ore de la plecare, cu excepția cazului în care proprietarul furnizează dovezi ale pagubelor materiale.
Calendar. Vă va ajuta să aflați ce date este deja ocupată cazarea și care sunt disponibile. Asigurați-vă că comparați prețurile; acestea pot diferi semnificativ în zile diferite.
Recenzii. Făcând clic pe avatarul proprietarului, veți vedea recenzii de la oaspeții din întreaga lume care au folosit deja serviciile sale. Pentru prima dată, este mai bine să alegeți cazare cu numărul maxim de recomandări pozitive, pentru a nu strica impresia serviciului cu neînțelegeri.
Poza apartamentului. Dacă imaginea are un filigran Airbnb, înseamnă că fotografia a fost făcută de un angajat al companiei sau a fost verificată. Dacă nu există pictogramă, atunci proprietarul însuși a făcut fotografia, ceea ce înseamnă că originalul poate diferi ușor de imagine.
Părere. Dacă mai aveți întrebări, le puteți adresa gazdei prin intermediul site-ului. Acordați atenție indicatorului " Rata de raspuns" Vorbește despre cât de repede răspunde o persoană. Dacă vă grăbiți, este mai bine să le alegeți pe cei cu acest indicator peste 90%.
Rezervarea și plata unui apartament prin intermediul site-ului Airbnb
Odată ce sunteți sigur că cazarea este potrivită pentru dvs., trebuie să trimiteți o cerere de rezervare proprietarului făcând clic pe butonul corespunzător. Doar după ce el este de acord putem trece la plată. Puteți evita așteptarea alegând una dintre opțiunile de rezervare instantanee pentru care nu este necesară confirmarea.
Sunt disponibile două opțiuni de plată: PayPal sau card de credit MasterCard/Visa. Totul este ca de obicei: completați informațiile, bifați caseta de selectare „Sunt de acord cu termenii” și faceți clic pe butonul „Rezervați”.
O nuanță importantă. Transferați bani nu proprietarului, ci serviciului Airbnb, care acționează ca garant al tranzacției. Odată ce ajungeți, veți avea la dispoziție 24 de ore pentru a vă asigura că proprietatea este în ordine și conform descrierii. Abia după aceasta proprietarul primește suma care i se cuvine.
După efectuarea plății, veți primi un email cu toate informațiile necesare: adresa proprietarului și numărul de telefon mobil, chitanța, confirmarea rezervării și planul de călătorie.
În cazul oricăror neînțelegeri, puteți apela serviciul de asistență în limba rusă 24 de ore din 24 din orice parte a lumii. La sosire, asigurați-vă că accesați site-ul web și lăsați o recenzie despre cazarea închiriată. Acest lucru va ajuta alte persoane care intenționează să închirieze un apartament în străinătate. În plus, proprietarul poate lăsa o recenzie a răspunsului despre tine ca chiriaș, adăugând un „plus” reputației tale.
Cum să-ți închiriezi casa cu Airbnb?
De ce nu? Regulile de serviciu nu interzic a fi atât proprietar, cât și chiriaș. În timp ce călătorești în jurul lumii, casa ta nu stă inactiv, continuând să „mâncăm” costurile cu utilitățile, ci, dimpotrivă, aduce bani. Daca ai norocul sa ai imobiliare intr-un oras turistic sau statiune, ar fi pacat sa nu profiti de aceasta sansa. Ceea ce câștigi poate fi cheltuit pe altele noi.
Vă voi spune cum să găsiți un apartament bun și să îl închiriați fără probleme. Iată cinci sfaturi care vă vor ajuta să evitați să vă stricați chiria.
Serghei Korol
călător
De obicei, nou-veniți la Air BBC aleg un oraș și o dată, apoi admiră fotografiile frumoase ale apartamentelor din căutare. Își imaginează cum se vor întinde pe un pat luxos și cum vor lua micul dejun pe balconul cu vedere la parc. Drept urmare, aleg locuințe cu cele mai drăguțe fotografii. Este periculos.
Poate că, în loc de un somn plăcut în pat, va trebui să te trezești dimineața devreme pentru a prinde trenul spre centru. Și pentru a lua micul dejun pe balcon, va trebui să te plimbi timp de o oră pentru a cumpăra alimente de la cel mai apropiat supermarket.
Am fost la Helsinki la festival și am fost impresionați de apartamentul drăguț cu saună și grătar pe balcon. S-a dovedit că ea se afla în mod oficial într-un alt oraș, în Espoo. Este la o oră de mers cu mașina de Helsinki
Pentru a vă face vacanța plăcută, priviți nu numai fotografiile, ci și locația apartamentelor. Investigați unde sunt cele mai apropiate stații de transport public și cât de des circulă. Vedeți ce magazine și cafenele sunt în apropiere. Dacă conduci, află unde să parchezi peste noapte.
De exemplu, vreau sa inchiriez un apartament in centrul orasului, in zona Punavuori:
Găsesc acest loc în Google Maps și apoi „merg” pe străzile învecinate în modul Street View.
Caut parcare, mă uit la indicatoare, de parcă aș conduce o mașină virtuală și mă gândesc unde să o parchez.
Oh, vă puteți parca mașina aici de la 9:00 la 19:00 - asta este scris pe semnul galben de pe peretele clădirii, deasupra Canonului. Dar nu veți putea parca peste noapte - dimineața va fi o așteptare amendă sub ștergătorul de parbriz
Uneori, închiriază în mod deliberat un apartament care nu este în centru pentru a economisi la chirie. Înainte de a face acest lucru, calculează cât costă o oră din vacanță. Astfel vei vedea că un apartament scump în centru va fi mai profitabil.
Costul închirierii unui apartament în Paris
Închiriez un apartament cu 3200 RUR pe zi
Mai scump și mai aproape
Închiriez un apartament în centru pentru 4800 RUR pe zi
Petreceți 2 ore în fiecare zi ajungând în centru și înapoi - 800 RUR din timpul dvs. și încă 20 € pentru două bilete de autobuz (≈1400 RUR)
Mai scump și mai aproape
Te plimbi prin oraș pe jos și cheltuiești rar bani pentru transport. Apartamentul costa cat platesti chiria
Total - 5400 R
Mai scump și mai aproape
Atât chiriașul, cât și proprietarul pot anula o rezervare la Air BBC.
Dacă închiriezi un apartament și apoi te răzgândești, serviciul te poate amenda. Acest lucru este determinat de tipurile de anulări. Sunt șase: de la moale la tare.
Cu anularea soft, vă puteți anula închirierea chiar și cu cinci minute înainte de check-in - veți primi o rambursare completă. În cazul unei anulări grele, veți primi o rambursare de 50% a șederii dumneavoastră dacă anulați rezervarea cu o lună în avans.
Regulile de anulare sunt enumerate în secțiunea „Prețuri”.
Uneori se întâmplă ca proprietarul apartamentului să anuleze rezervarea. Adesea, proprietarii își închiriază apartamentele în timp ce călătoresc, iar planurile se pot schimba. Acesta este un caz destul de rar; mi s-a întâmplat o dată.
Dacă gazda îți anulează rezervarea, vei primi un e-mail care te anunță. Vă sfătuiesc să vă uitați prin cutia poștală cu o seară înainte de călătorie. Apropo, dacă proprietarul anulează rezervarea, Air BBC îți va oferi o sumă mică de consolare în contul tău intern.
Faceți liste direct pe site
De obicei, la Air BBC există zeci și sute de opțiuni de apartamente. Pentru a nu vă încurca în ele și a nu pierde pe cele interesante, vă sfătuiesc să țineți o listă.
Lista este creată direct pe site. Numiți-i după orașul în care mergeți.
Apoi adăugați apartamente în listă direct din căutare - faceți clic pe ❤:
Deci, într-o jumătate de oră vei avea o duzină de opțiuni din care să alegi. Le poți discuta cu familia sau prietenii. Aceste apartamente nu se vor mai pierde în căutare.
Verificați detaliile în avans
De obicei, proprietarii de apartamente trimit oaspeților instrucțiuni detaliate: cum să ajungi de la aeroport, cum să găsești un apartament. Oaspeții închid fila Air BBC, crezând că totul este în regulă.
La ce să fii atent
Proprietarul scrie că cel mai simplu mod de a ajunge de la Aeroportul Tegel din Berlin este cu taxiul pentru 20 € (1534 RUR). Dar nu zbori la Tegel, ci la Schönefeld. Aflați cum să ajungeți acolo cu transportul public din Schönefeld și cât va costa.
Proprietarul cere să ridice cheile de la vecin. Ea locuiește vizavi, în apartamentul 20B. Cere-i vecinului tău numărul de telefon și roagă-i să-i dea numărul tău. Avertizează că vei fi acolo între orele 12 și 14 - lasă-l să fie acasă la această oră.
Proprietarul se oferă să te întâlnească din tren și să te ducă acasă cu mașina. El cere doar 15 € (1150 RUR). Transport Google: se dovedește că poți ajunge de la gară la casa ta cu tramvaiul cu 4 € (306 RUR). Refuza politicos.
Proprietarul reclamă că acum există un excavator în locul său de parcare și nu se va mai putea lăsa mașina la casă. Aflați unde este cea mai apropiată parcare gratuită. Dacă nu există, roagă-l să negocieze cu vecinii tăi, astfel încât să parchezi în locul altcuiva.
De obicei, înainte de o călătorie mă uit la traseul de la oprire la casă pe Street View. Așa găsesc locuințe rapid și fără erori.
Aceasta este casa noastră temporară din Berlin. Dacă te plimbi prin Street View, poți vedea un parc imens plin de dealeri de buruieni
De asemenea, mă asigur că notez numărul de telefon al proprietarului și fac capturi de ecran din Google Maps. Pot folosi capturile de ecran pentru a ajunge la locul respectiv; dacă mă pierd, în cazuri extreme, vă sun prin telefon.
Ai putea crede că sunt paranoic. Cu toate acestea, în tot acest timp, aproape că nu am avut momente neplăcute cu check-in în Air BBC.
Includeți scepticul
De obicei, oamenii cred că apartamentul este frumos în avans. Fotografii frumoase, vedere în afara ferestrei. În mod implicit, consider orice locuință suspectă.
Când mă uit la un apartament, încerc mereu să-i găsesc un defect. De ce nu ai făcut o poză cu baie? Unde vor merge toate lucrurile de la masă și dulap? De ce pătuțul bebelușului se udă în ploaie pe balcon?
Așa că am găsit un apartament frumos în Riga:
Dar dacă derulați în jos până la fotografia casei în sine, aceasta devine puțin înfricoșătoare. Cabana pe pulpe de pui pentru 2600 RUR pe zi!
Dacă aveți îndoieli cu privire la apartament, este mai bine să le clarificați cu proprietarul în avans. Dacă nu poți clarifica, nu trage.
Evit apartamentele care au prea multe obiecte de uz casnic. De obicei, astfel de apartamente se găsesc printre cei care pleacă de câteva săptămâni. Veți fi întâmpinați de dulapuri pline cu lucruri și un raft de baie unde nu există nici măcar unde să puneți pasta de dinți. Este un sentiment ciudat: se pare că ai plătit mulți bani, dar parcă ai trăi ca oaspete.
Acest apartament din Roma este evident rezidential. Peste tot sunt tablouri, cărți și lucruri ale proprietarilor
Nu uitați de curățare. De obicei, Air BBC arată costul unei nopți de ședere în căutare. Cu toate acestea, pe lângă această sumă, se va percepe o taxă suplimentară de curățenie. Banii pentru curățenie merg la proprietarul apartamentului, așa că uneori înșală: reduce costul chiriei, dar taxează foarte mult pentru curățenie. Luați în considerare această sumă atunci când alegeți un apartament. Costul curățeniei nu trebuie să depășească o noapte în apartament.
Pentru trei nopți într-un apartament din Tokyo, te aștepți să plătești 9.600 RUR, dar vei plăti mai mult de 12 mii. Ei vor percepe suplimentar 2200 RUR pentru curățenie și încă 1500 RUR pentru comisionul Air BBC.
Cum să contactați în afara Air BBC. Serviciul oprește orice încercare de a schimba contacte cu proprietarii apartamentelor pe care nu le-ați închiriat. Nu veți putea lăsa numărul dvs. de telefon sau un link către contul de rețea socială - Air BBC va ascunde acest lucru pentru destinatarul mesajului.
Pentru a contacta proprietarul, unele denaturează cuvintele: Fαсၔbo0к sau Inƽαrαm. Sau scriu numere cu litere: plus șapte nouă doi cinci...
Vă rugăm să nu încercați să ocoliți Air BBC pentru a închiria un apartament. Proprietarul se va plânge, vei fi blocat sau se va întâmpla altceva:
