Un condominiu în Pattaya este una dintre cele mai convenabile, ieftine și confortabile opțiuni de locuințe din Thailanda. Ce este un condominiu? Acesta este un complex de obiecte imobiliare unite într-o singură clădire, pe teritoriul căreia există diverse facilități de uz public - piscine, săli de fitness, saune, băi de aburi. Fiecare apartament are propriul proprietar, care locuiește acolo independent sau îl închiriază turiștilor sau localnicilor. Ca tip hotelier, unitatea are propria zonă locală, securitate, parcare și recepție.
De regulă, proprietarii de apartamente din Pattaya transferă dreptul de a-și administra proprietatea către companiile de dezvoltare. Ei, la rândul lor, le închiriază, își păstrează aspectul „comercializat”, controlează siguranța proprietății, „desface” lunar taxa către proprietar și ia procentul acestora.
Închirierea unui condominiu în Pattaya - avantaje și dezavantaje
Un condominiu în Pattaya este un loc excelent atât pentru sejururi lungi, cât și pentru vacanțe scurte. Toate proprietățile populare sunt clădiri proaspete, moderne. Acest lucru este valabil atât pentru amenajarea exterioară, cât și pentru designul interior al apartamentelor. Reparațiile „bunicii” sau mobilierul ponosit sunt practic excluse. Totul îndeplinește conceptele europene moderne de confort și frumusețe.
O serie de alte avantaje includ:
- Preț Prețul mediu pentru închirierea unui apartament în Pattaya este de 12.000 baht. Desigur, totul depinde de sezon, de numărul de luni de rezidență și de ocupare. Dar, în orice caz, dacă stai mai mult de 2 săptămâni, câștigi în comparație cu prețurile hoteliere de un nivel similar.
- Disponibilitatea unei zone de bucătărie 99,9% din apartamente au o bucătărie completă - cu plită, spațiu de gătit, frigider și cuptor cu microunde. Într-o țară în care practic nu există cazare all-inclusive pentru turiști, aceasta este o adevărată descoperire și, desigur, o economisire teribilă de bani la mâncare într-o cafenea.
- Atmosferă calmă De regulă, un condominiu din Pattaya nu găzduiește turiști „pachet”. Acolo locuiesc localnici sau călători care au venit de mult timp. Datorită acestui fapt, pe teritoriul complexurilor domnește calmul și ușurința. Nu există nici un flux de „tocmai sosit”, dorind nebunește să arunce „bombă” în piscină. Este foarte rar să vezi compatrioți zgomotoși „conduși” în căutarea numărului lor.
Dezavantajele închirierii de condominii în Pattaya includ:
- Dificultatea și costul ridicat al ocupării pe termen scurt Atât proprietarii înșiși, cât și reprezentanții lor de încredere (lucrători de la recepție) nu le place să închirieze apartamente pentru o perioadă scurtă. Birocrație suplimentară, semnarea contractelor, organizarea vizionărilor. Desigur, este mult mai profitabil să „dai și să uiți”. În ciuda acestui fapt, închirierea pe termen scurt de condominii în Pattaya există. Rețineți doar că costul va fi de câteva ori mai mare decât opțiunea en-gros.
- Interzicerea animalelor de companie Aproape toți proprietarii/administratorii interzic animalele de companie. Dacă tot vrei să stai cu un prieten cu patru picioare, contactează direct proprietarul (persoanele de contact sunt întotdeauna disponibile la recepție). Poate că, după o conversație personală, veți fi aprobat să trăiți împreună.
- Curatenie Spre deosebire de hoteluri, curatenia zilnica in apartamente este rara. Desigur, „orice capriciu pentru banii tăi”. Dar rețineți că în aproape toate condominiile din Pattaya această opțiune nu este inclusă în preț.
Cele mai bune apartamente de închiriat în Pattaya - Opțiuni de cazare
Opțiunile propuse mai jos sunt testate din propria noastră experiență, au o mulțime de recenzii pozitive din partea turiștilor și mențin un echilibru preț/calitate. Situat într-una dintre cele mai bune zone - Jomtien. Au infrastructură bună la câțiva pași: plajă, cafenele, magazine, piețe și magazine.
Costul lunar de închiriere al opțiunilor propuse, sub rezerva cazării pe termen lung, variază în intervalul 12.000-15.000 baht/lună. În funcție de sezon și durata filmării. Când rezervați în avans prin internet, prețul poate fi de câteva ori mai mare. Cum să „ocoliți” plățile în exces inutile - citiți mai jos!
Atenţie! Nu transferați niciodată bani agenților în avans pentru căutarea unei locuințe. Fă totul singur. Găsirea unor opțiuni decente este foarte ușor. Utilizați o căutare pe internet sau găsiți un loc la sosire. De regulă, oamenii care cer bani (de la distanță) sunt escroci.
Reședința Amazon
Considerat unul dintre cele mai bune condominii din Pattaya. Situat în zona Jomtien, la 15 minute de mers pe jos de plaja cu același nume.
Apartament foarte curat și bine întreținut, cu o mulțime de piscine și un design interesant al zonelor comune. Există o sală de fitness mare și confortabilă.
În interiorul camerelor, tot ce aveți nevoie pentru a locui este situat convenabil: o chicinetă, o zonă de dormit, o zonă de lucru și un loc de relaxare. Toate camerele au balcon. Unele au acces la piscină.
Apartament Atlantis
Împreună cu Amazon - unul dintre „top 5” condominii din Pattaya. Arhitectură gândită, piscine mari, curate, sală de fitness nouă. Plaja Jomtien este la doar 5 minute de mers pe jos. În apropiere există un număr mare de cafenele pentru localnici, cu prețuri plăcute, „neturistice”.
Apartament Acqua
Apartament frumos, toate în aceeași zonă Jomtien - adânc într-o stradă mică - "geai". Combină confortul, apropierea de plajă și liniștea neobișnuită pentru Pattaya. Avantajul incontestabil este piscina uluitoare de pe acoperișul clădirii, prezența băilor de aburi și a saunelor în zonele comune. În apropiere este o piață de noapte.
Atenție! În ciuda numărului mare de recenzii pozitive, inspectați cu atenție apartamentul înainte de a vă muta și de a plăti. Unii proprietari nu acordă atenția cuvenită curățeniei - apartamentul devine o mizerie.
Parcul Paradisului
Un condominiu destul de mare în Pattaya - cu un teritoriu mare. Are mai multe clădiri, 5 piscine și 3 saune. Un plus cert este disponibilitatea camerelor chiar și în plin sezon. Nu, nu pentru că nimeni nu-l cunoaște - doar că complexul este foarte mare. Există un serviciu gratuit de transfer cu autobuzul între apartament și plajă.
Laguna Bay 1 Pattaya
Un alt apartament uimitor situat la 2 km de centrul orașului, cu piscine și un jacuzzi pe acoperiș. În opinia noastră, una dintre cele mai bune opțiuni de locuințe. Suntem siguri că dacă alegeți aceste opțiuni, veți fi mulțumit.
Puteți obține cele mai favorabile condiții de închiriere dacă:
- Intenționați să închiriați un condominiu în Pattaya pe termen lung - cel puțin 2 luni?
- Nu ai animale de companie, nici măcar mici.
- Aveţi copii. Thai le iubesc foarte mult. A avea un copil vă adaugă bunăvoință ca potențial chiriaș.
- Dacă intenționați să căutați de la distanță, atunci este mai bine să rezervați un apartament pentru câteva zile și, în viitor, să conduceți un dialog cu proprietarul „în direct”. Chestia este că opțiunile puse online sunt mult mai scumpe decât cele care pot fi închiriate „pe loc” după o mare tocmeală.
- Afacere. După sosire, contactați proprietarul camerei care vă place sau discutați cu o persoană de încredere. De regulă, aceștia sunt lucrători de la recepție. Inițial, cereți costul chiriei pentru o lună, apoi „dansați” și „reduceți” costul în continuare. Chiar și cazarea pentru 2 săptămâni va fi mai ieftină dacă stai în fața ochilor tăi.
- Simțiți-vă liber să plecați dacă vi se pare că prețul este inacceptabil. Există o mulțime de condominii în Pattaya. Consultați recenzia noastră - mergeți la fiecare și discutați cu un reprezentant despre preț.
Ce să cauți când te muți într-un condominiu
- Disponibilitatea plaselor de tantari si vietuitoare in apartament. Acesta este un punct foarte important. În Thailanda, lipsa plasei de țânțari este un indicator direct al nopților nedormite. Dacă sunteți înarmat cu fumigatoare, dar nu aveți plasa râvnită, puteți „scădea” în siguranță prețul, argumentând că este o lipsă de confort.
- Disponibilitatea internetului. Asigurați-vă că verificați Internetul. Conexiunea sa independentă poate dura luni de zile. Ce se întâmplă dacă stai doar câteva săptămâni, dar conectarea online este foarte importantă?
- Disponibilitatea unei presiuni fiabile a apei. Întreruperile în alimentarea cu apă sunt o întâmplare frecventă. Nu uitați să verificați funcționalitatea toaletei sau, mai degrabă, capacitatea de a spăla.
- Obiecte sparte, elemente interioare deteriorate. Dacă există, înregistrați defectele pe cameră.
- Întrebați despre plata facturilor și dacă utilitățile sunt incluse în prețul de închiriere. De regulă, acestea sunt plătite de chiriaș. Nu vă alarmați, nu va trebui să stați la rânduri lungi la oficiul poștal - totul este mult mai simplu în Thailanda. Plata se poate face la orice magazin 7eleven. Din fericire, acestea sunt amplasate la fiecare 50 de metri.
- Acordați atenție draperiilor opace. Absența lor te va împiedica practic să dormi suficient.
- Întrebați despre depozit. Pentru închirierile pe termen lung, este o practică obișnuită să depuneți un depozit echivalent cu 100% din costul unei luni. Pentru perioade mai scurte, suma rambursării ar trebui să fie mai mică.
- Lăsați depozitul în numerar. E mai linistit asa. După plecare, pot apărea probleme cu transferurile către cardurile băncilor rusești.
În general, închirierea unui condominiu în Pattaya este foarte profitabilă. Trebuie doar să știți ce opțiuni să luați în considerare și pe care să evitați. Mai ai întrebări? Întrebați în comentariile de mai jos!
Astăzi vom vorbi despre cele mai populare apartamente din Pattaya printre ruși. Pe listă veți vedea cele mai preferate zone din Pattaya: Jomtien și Pratumnak. Dacă evaluăm costul închirierii apartamentelor în Pattaya, rușii se stabilesc de obicei în apartamente de nivel mediu din categoria de preț.
| Nume apartament | District | Pretul in baht | Preț în dolari | Prețul în ruble |
|---|---|---|---|---|
| Jomtien | 12100 | |||
| PARK LANE JOMTIEN | Jomtien | 10600 | ||
| Acqua Condo | Jomtien | 15400 | ||
| Jomtien Beach Condominium (vechi) | Jomtien | 8500 | ||
| Vedeți Talay (vechi) | Jomtien | 16300 | ||
| Jomtien | 15500 | |||
| Jomtien | 15000 | |||
| Pratamnak | 14500 | |||
| Pratamnak | 16000 | |||
| Jomtien | 9500 | |||
| Jomtien | 16000 | |||
| Majestic Jomtien (vechi) | Jomtien | 8000 | ||
| Baan Suan Lalana | Jomtien | 14500 | ||
| Paradise Condominium | Jomtien | 10600 | ||
| Pratamnak | 14200 | |||
| *Preturile pot varia in functie de sezon | ||||
Dacă doriți să închiriați aceste apartamente pentru o perioadă scurtă de timp în fiecare zi, cel mai bine este să le căutați pe Booking:
Noul complex este la 2,2 km de plaja Jomtien. Cele mai multe camere au vedere magnifică la golf. Recomandat pentru vacante in familie.
Suprafata camerelor este de 32 mp.
Camere cu doua camere si o zona de bucatarie. Fiecare cameră are aer condiționat.
Apartamentul are un pat dublu, o canapea plianta, un televizor cu plasma, un dulap, un balcon cu vedere la golf.
Zona de bucatarie este dotata cu tot ce ai nevoie: masa cu scaune, cuptor, vase, ceainic electric, masina de spalat rufe, cuptor cu microunde, frigider, produse de curatenie. Fiecare cameră are duș.
Wi-Fi gratuit în toate zonele.
Plata pentru apa si curent electric este inclusa in pretul de inchiriere.
Lift de mare viteză cu sistem de securitate cu card - nu puteți intra sau porni fără card.
Pe teritoriu: doua piscine mari. Piscina de la etajul cinci este gratuită. Aproape de plajă - cu plată (50 baht pe zi de persoană), saună, săli de lectură, bibliotecă cu monoblocuri, mai multe calculatoare cu internet, hol, locuri de joacă bine echipate, centru de fitness, teren de baschet, terasă însorită cu vedere la ocean, spălătorii, magazine , parc, parcare gratuită.
Cafenele și restaurantele sunt situate la 100 de metri de complex. Există o piață în apropiere, dar este mai profitabil să cumperi mâncare de la Makro - prețurile sunt de două până la trei ori mai mici.
- Situat departe de piața de noapte de pe Jomtien - nu zgomotos, nu aglomerat
- Zona curata - curatenie zilnica
- Potrivit pentru vacanțe în familie, călătorii de afaceri
- În camere sunt mașini de spălat
- Pret rezonabil
- Situat departe de centru
Prețuri de închiriere într-un condominiu de la 12.000 baht.
Un complex de 8 etaje de 4 case este situat în spatele liniei a doua. Există un drum asfaltat, iluminat, lung de 1 km până la plajă, de-a lungul căruia circulă o navetă între orele 9:00 și 17:00. Tariful este de 10 baht. Sau 7 minute pe jos. 
Există o cafenea în incinta apartamentului de la 8.30 la 22.00, prețurile sunt puțin mai mari decât pe stradă. O piscină mare este deschisă între orele 7:00 și 21:00, două zone cu jacuzzi și o piscină pentru copii. Grădină interioară frumoasă, parcare gratuită.
Studioul cu aer condiționat are două camere mici. Bucătărie complet utilată combinată cu living. În bucătărie - frigider, ceainic electric, aragaz, cuptor cu microunde
Camerele au canapea, pat, televizor, dulap, seif. Baia este dotată cu articole de toaletă. Wi-Fi este plătit - 35 baht pe zi. Sunt furnizate lenjerie de pat și 4 prosoape mari. 
În apropiere se află piața, 7/11, Tesco Express, magazine, multe magazine alimentare, restaurante care oferă preparate din bucătăria locală și internațională, spălătorii, coafor, saloane de masaj.
Pro:
- prosoapele sunt schimbate în fiecare zi
- transfer la plajă
- piscina mare cu zone cu jacuzzi
- nu este un apartament nou pentru turiștii fără pretenții
- 15-20 minute de mers pe jos pana la statia de microbuz
- camerele sunt mici, instalațiile sanitare nu sunt noi,
- veche sală de fitness
- balcon mic
- departe de centrul orașului Pattaya
- nu pot fi închiriate pentru mai puțin de 10 zile
Aqua Condo
Apartamente noi, moderne, la 200 m de plajă.
Camerele de 37 m2 constau dintr-un dormitor și o cameră de oaspeți cu bucătărie combinată. Balcoane mari cu mese și scaune.
Camerele au mobilier modern nou: paturi duble si canapele rabatabile, dulap, TV plasma, aer conditionat,
În bucătărie: masă, scaune, frigider, mașină de spălat, aragaz, ceainic electric, cuptor cu microunde, aparat de cafea, ustensile de bucătărie. 
Există 3 piscine în incinta apartamentului. 2 la parter, unul pentru copii, altul pe acoperiș cu o priveliște minunată la ocean. Fumatul, consumul de alcool și jocurile nu sunt permise în apropierea piscinei de pe acoperiș. Grădină, terase la soare.
Mică sală de sport, saina, sală de jocuri, parcare subterană, Wi-Fi gratuit
În apropiere există o mică piață, restaurante și cafenele.
- Curatenie in camera la cerere, platit 800 baht, schimbare lenjerie – 300 baht
- Lenjerie de pat sintetica
- Nu există cafenele sau restaurante în incinta apartamentului
- Personal nu foarte prietenos
În mai multe cazuri de furt de bani din seifurile din camere, implicarea poliției nu a adus rezultate în găsirea făptuitorilor. Administrația apartamentului nu este responsabilă pentru siguranța lucrurilor din camere (recenzii de la turiști de-a lungul anilor)
- Locație convenabilă
- Decorare modernă a camerei
- Mobila si electrocasnice noi
- Alimentarea în cameră nu depinde de cheie, adică la plecare, puteți lăsa echipamentul să se încarce.
Preț de închiriere de la 16.000 baht.
Ansamblul rezidential, format din cinci cladiri cu mai multe etaje, este situat langa plaja. Două clădiri S1, S2 sunt situate mai aproape de plajă, iar trei clădiri cu 18 etaje sunt situate puțin mai departe, peste drum. Acesta nu este un hotel fiecare garsonieră are un proprietar. Sunt apartamente cu două și trei camere. Vederea de la ferestre este parțial spre golf, parțial către oraș și clădirile învecinate. 
Parcare interioară gratuită, două piscine cu zonă împrejmuită pentru copii, două săli de sport.
Studio cu o camera suprafata 30m2
Internetul a plătit 300-450 baht pe lună
Starea și mobilierul garsonierei depind de dorințele proprietarului. Inchiriere in stare excelenta si satisfacatoare. Puteți închiria o opțiune care este bună din punct de vedere al raportului preț-calitate, dar s-ar putea să nu aveți noroc.
De obicei, un apartament are aer condiționat, un pat, un televizor, electrocasnice de bucătărie, un frigider și o baie.
Nu este nevoie să predați cheia nicăieri, este mereu la chiriaș.
Sezlong sub umbrela pe plaja 30 baht, nisip galben, grosier. Marea este puțin înnorată.
- Aproape de mare, la 5 minute de mers pe jos
- Spălătorii, saloane de masaj, magazine, cafenele cu prețuri mici pe teritoriul complexului
- Biciclete gratuite, dame, table
- Personal amabil, gata să ajute rapid dacă ceva se sparge în cameră
- Preț accesibil
- cladirile sunt vechi, arata ca dormitoare, mici balcoane triunghiulare pe care este imposibil sa asezi nici macar o masa
- Curățarea și schimbarea lenjeriei trebuie făcute independent
- departe de centru, 20 minute cu microbuzul
- internet platit
- loc de joaca pentru copii in paragina
- Nu există jacuzzi sau tobogane cu apă în piscine
Chiriile pe termen lung încep de la 7.000 baht pe lună, în timp ce o închiriere lunară poate fi găsită pentru 10.000 baht. Un apartament cu două camere poate fi închiriat cu 13.000 – 16.000 baht pe lună. Apa si curentul electric se platesc separat.
Condominiu popular construit în 1997, situat la începutul zonei Jomtien. Vizavi se află stația de unde ajung autobuzele de la Aeroportul Suvarnabhumi. În apropiere există o stație de autobuz de unde puteți ajunge la Bangkok.
Plaja este la 12 minute de mers pe jos.
Studiourile au bucătării încorporate. Camerele au aer conditionat, pat matrimonial, masa, scaune, televizor, dulap, bucatariile sunt dotate cu toate electrocasnicele necesare. Balcoane cu vedere la golf. 
Wi-Fi gratuit.
Piscina imensa, teren ingrijit, parcare 24 de ore, securitate, sistem de acces cu card. Pe teritoriu există multe cafenele cu preparate din bucătăria europeană și locală.
Camerele sunt curatate in fiecare zi, prosoapele sunt schimbate zilnic.
As dori sa fac o precizare. Există o mulțime de condominii cu numele View Talay. Există chiar și unele construite în lateral despre cum să mergi la Naklua (View Talay 6). Descrierea se aplică numai pentru View Talay 1.
Șezlongurile, rachetele de tenis și prosoapele sunt disponibile gratuit de la biroul managerului.
În apropiere se află o piață deschisă, debarcaderul Bali Hai și strada pietonală la 15 minute de mers pe jos, iar feribotul către Koh Larn la 20 de minute.
Pro:
- Manager responsabil care ajută la rezolvarea tuturor problemelor care apar
- Locație excelentă aproape de centru
- Preturi accesibile, raport calitate pret ideal
- Curatenie in fiecare zi
- Accesibilitate bună la transport
- Nu este un apartament nou
Garsonierele de la 28 la 32 m2 costă între 10.000 și 13.000 de baht pe lună. Există, de asemenea, opțiuni cu unul și două dormitoare.
Complex nou modern, la 1,2 km de plaja Jomptien.
Sunt apartamente cu doua dormitoare.
Garsonierele de 36 m2 constau dintr-un dormitor și un living cu bucătărie încorporată. Tot mobilierul este nou: pat dublu, canapea plianta, televizor, masa si scaune. Baie cu dus. Aer conditionat.
Zona de luat masa este dotată cu frigider, aragaz și fierbător electric. 
Parcare gratuită, Wi-Fi.
O piscină mare tematică în aer liber cu zonă pentru copii, tobogane, fântâni, cascade, deschisă tot timpul anului.
Centru de fitness, restaurant.
Animalele de companie nu sunt permise.
Pro:
- Piscina imensa cu zone interesante pentru copii, o corabie de pirati, cascade si tobogane
- Apartament nou
- Apropierea de plaja
- Preturi mari pentru garsoniere chiar si in sezonul de jos
Preț de închiriere garsoniere în sezonul de jos de la 18.000, în sezonul de vârf – de la 25.000 baht
Garsoniera cu doua dormitoare in sezonul de jos de la 25.000, in sezonul de varf de la 40.000 baht.
Noul complex modern este situat la 1,5 km de plaja, la 15 minute de mers pe jos.
O parte a drumului către mare fără trotuar. Un serviciu de transfer circulă la plajă în fiecare zi, cu excepția duminicii, între orele 9:00 și 17:00, costul călătoriei este de 20 baht.
Seara, întoarcerea de la plajă la condominiu nu este sigură, deoarece poteca se întinde de-a lungul unor terenuri virane unde există un număr mare de câini vagabonzi.
Studiourile de 40 m2 cu 2 aparate de aer condiționat constau dintr-un living cu o chicinetă și un dormitor. Balcoanele au vedere la grădină sau la piscină. Pe balcoane sunt mese cu scaune. 
În bucătărie: frigider, aragaz, ceainic electric.
În camere: pat dublu mare, canapea extensibilă, televizor, dulap încorporat,
Zona interioară arată ca o piscină continuă cu insule verzi, o cascadă, poduri și grote. De fapt, sunt 5 dintre ele, toate cu temperaturi diferite.
Sală de sport, parcare gratuită.
In apropiere se afla un supermarket, piata alimentara, magazine.
Pro:
- Accesibil pentru persoanele cu dizabilități
- Manager vorbitor de limba rusă
- Tarife mici pentru camere
- Apartament nou
- Camere orientate spre nord, cu vedere la mahala
- Sunt terenuri virane în jur cu câini vagabonzi.
Chiria de la cinci luni în sezonul de jos este de 9.000 de baht pe lună, în sezonul de vârf este cu 2-3 mii mai scumpă. Pentru o lună – 12000-13000 baht.
Condominiu cu 28 etaje, situat la 700 m de plaja
Garsonierele sunt mari cu balcon cu vedere la golf sau piscina, 38 m2, sunt garsoniere de 48, 70, 93 m2.
Dormitorul nu este separat de living printr-un perete. Există o zonă de bucătărie. 
Studioul are aer condiționat, un pat dublu, o canapea extensibilă, o masă și scaune și un TV cu ecran plat. Există o masă și scaune pe balcon.
Bucataria este dotata cu toate electrocasnicele necesare: frigider, cuptor cu microunde, aragaz modern, ceainic electric.
Unele studiouri au mașini de spălat și căzi.
Curățenia, călcătoria, curățătoria chimică și spălătoria se plătesc separat.
Piscina mare in aer liber pe tot parcursul anului cu tobogane, jacuzzi, piscina pentru copii, centru de fitness, sauna, parcare gratuita, locuri de joaca, Wi-Fi gratuit, terasa, transfer aeroport la cerere.
In apropiere sunt magazine alimentare, baruri, cafenele.
La 700 m de debarcaderul Bali Hai, la 400 m de punctul de observație Pattaya, la 1,4 km de strada pietonală.
Pro:
- Zona mare de studio
- Apropierea de plaja
- Greu de ajuns în centru - doar taxi
- Pe drumul de la plajă trebuie să urcați scări abrupte
O garsonieră mică poate fi închiriată cu 16.000 de baht pe lună. Dacă închirieți pentru 6 luni, prețul va fi de 14.000, pe un an – 12.000 de baht.
Noul condominiu este situat în zona Pratanmak, la 18 minute de mers pe jos de plajă.
Studiouri de la 35 m2 la 76 m2, cu un dormitor și un living cu bucătărie încorporată și balcon.
In camere: aer conditionat, pat matrimonial, canapea, TV plasma, dulap, masa cu scaune. Baie cu dus.
În bucătărie: fierbător de apă, aragaz, hotă, mașină de spălat, ceainic electric, cuptor cu microunde, ustensile de bucătărie. 
Zona protejata.
Piscina pe acoperis cu vedere la ocean, jacuzzi, sauna, terasa la soare, parcare gratuita, camere de familie, Wi-Fi gratuit, centru de fitness, loc de joaca pentru copii.
Puntea de observare Viewpoint este la 1 km, la 1,8 km de feribotul Pattaya-Hua Hin.
Pro:
- Locație convenabilă, la 5 minute de mers pe jos de centru
- Piscina de pe acoperiș, cu vedere la golf
- Numere mari
- Apartament nou
- Maşină de spălat
Cel mai mic preț pentru o garsonieră aici este de 17.000 de baht în sezonul de jos.
Complex nou modern de 3 cladiri, la 1,1 km de plaja.
Condominiul dispune de garsoniere de la 25 la 44 m2, compuse dintr-un dormitor si living cu zona de bucatarie. Toate studiourile au balcon.
In camere: pat, canapea, masa cu scaune, dulap, noptiere, 2 televizoare, 2 aparate de aer conditionat, baie cu dus. 
Bucătăria are frigider, aragaz, ceainic electric, prăjitor de pâine, cuptor cu microunde și vase.
Sunt oferite camere de nefumători, prosoape și lenjerie de pat.
Parcare subterană gratuită, Wi-Fi gratuit.
Piscina mare cu valuri cu o suprafata de 1300 m2, jacuzzi, piscina pentru copii, loc de joaca, tobogan cu apa, sala mica,
Animalele de companie nu sunt permise.
Există o spălătorie în apropiere, la 10 minute de mers pe jos până la piața de noapte.
Pro:
- Condominiu nou
- Piscina mare cu valuri
- TV in fiecare camera
- Drumul spre plajă trece printr-o zonă pustie, plină de deșeuri
- Sunt furnizate doar două prosoape de baie
- Mică sală de sport
Pentru 3-6 luni în sezonul de jos, chiria este de 9.000 de baht, în sezonul de vârf - 14.000 de baht.
Metro Jomtien Condo
Un complex rezidential cu mai multe apartamente cu 42 de etaje din 2 blocuri este situat la 100 m de plaja, aproape toate apartamentele au vedere la ocean. Complexul a fost construit in anul 1988. Cladirea dispune de garsoniere de la 34 m2 si apartamente imense de pana la 600 m2.
Atenţie! Există 3 condominii cu nume similare în Pattaya. Acestea sunt Metro Jomtien Condo, Metro Jomtien Condotel și Metro Jomtien Condo Beach. Descrierea se aplică numai pentru Metro Jomtien Condo. Ai grijă să nu te încurci!
Camerele nu au compartimentare cu usa intre zona de dormit si living exista o bucatarie incorporata. 
Camera este dotata cu aer conditionat, pat, canapea, televizor, dulap, masa si scaune. Fiecare are un balcon.
În bucătărie: frigider, cuptor cu microunde, aragaz, ceainic electric.
Pe teritoriu: piscina, piscina pentru copii, securitate 24 de ore a complexului, parcare, teren de tenis, sala de biliard, Wi-Fi cu plata, sala de fitness, sauna, loc de joaca, gradina, zona de gratar, spalatorie,
Contra:
- Condominiu vechi
- Fără perete între dormitor și sufragerie
- Wi-Fi plătit
- Personalul nu prea răspunde la solicitările turiștilor
- Aproape de plajă
- Locație convenabilă
O garsonieră de 57 m2 poate fi închiriată pentru 14.000 -15.000 baht în sezonul scăzut timp de șase luni
Bloc de locuit multi-apartament, pe 5 etaje, construit in 1994. 950 m de plaja.
Garsonierele nu au împărțire în zone de dormit și de living. Există aer condiționat. Balcoane in fiecare camera.
În camere: pat, canapea, comodă, cablu TV. Fiecare studio are un set diferit de mobilier și electrocasnice pentru a se potrivi fiecărui gust și buget. 
Bucătărie: frigider, mașină de spălat, cuptor cu microunde.
Piscina, jacuzzi, paza 24 de ore, gradina, sala de fitness, loc de joaca pentru copii, parcare, Wi-Fi gratuit.
Există un magazin și un restaurant
- Sunt furnici în camere
- Nu prosoape și lenjerie noi
- Instalațiile sanitare necesită reparații
- Zona prost curatata
- Există garsoniere cu chirie accesibilă
- Aproape de centru
- Maşină de spălat
O garsoniera mica de 29 m2 poate fi inchiriata cu 7.000-10.000 baht, in functie de sezon. O garsoniera de 57 m2 cu doua balcoane, 2 aparate de aer conditionat, 2 televizoare cu mobilier de buna calitate se poate inchiria cu 16.000-25.000 pe luna, in functie de sezon.
Baan Suan Lalana
Condominiu construit in 1991. Complexul este format din mai multe blocuri de apartamente și case private cu două etaje. 1 km pana la mare.
Garsonierele sunt echipate diferit în funcție de proprietar. Peste tot sunt aparate de aer condiționat, paturi, canapele, mese, mobilier pe balcoane.
Cea mai mică suprafață de garsonieră este de 42 m2, dar sunt mai multe. 
Este situat departe de locuri fierbinți și zgomotoase, aproape că nu există divertisment în jur. Potrivit pentru o vacanță liniștită, relaxantă sau sejur lung. Există apartamente mai mari, cu paturi multiple.
Pe teritoriu: aparate de apa potabila, posturi de paza, un mic magazin, doua piscine, sali de fitness, un loc de joaca pentru copii, un teren. Zona foarte verde foarte mare.
În apropiere se află Macro și Tesco Lotus.
Pro:
- Loc linistit departe de divertisment
- Zona verde vastă
- Personal amabil
- Distanta fata de centru
- Fără cafenele, baruri, restaurante
- Depozit mare
Apartamentele sunt închiriate pe termen lung, prețul mediu pentru o garsonieră este de 12.000 baht pe lună, dar se găsesc pentru 8.000 Depozit în valoare dublu față de chiria lunară. Casele private cu două etaje de pe teritoriu sunt închiriate pentru 40.000 de baht.
Situat la 100 de metri de plaja Jomtien. 
Garsonierele sunt de dimensiuni diferite și au amenajări diferite cu aer condiționat. De pe terasă și balcoane există vedere la oraș și la golf.
Chicinetă încorporată dotată cu frigider, cuptor cu microunde, aragaz, fierbător electric.
Baie privată cu cadă și duș. Sunt furnizate lenjerie de pat și prosoape.
La fața locului există Wi-Fi gratuit, terenuri de tenis, magazine, cafenele, saună, grădină, restaurant, parcare gratuită, spălătorie.
Pro:
- Apropierea de plaja
- Departe de centru
- Curatenie in camera contra cost
O garsoniera de 42 m2 poate fi inchiriata cu 11.000 baht pentru o perioada indelungata.
Situat la 6 minute de mers pe jos de plaja.
Toate garsonierele sunt de lux de 35 m2. Finisarea camerelor si bailor conform standardelor europene.
Camerele au mobilier de calitate superioara: pat, canapea extensibila, masa cu scaune, chicineta. TV plasma, aer conditionat, uscator de par. 
Bucataria este dotata cu tot ce ai nevoie: frigider, aragaz cu cuptor, cuptor cu microunde, ceainic electric.
Piscina de pe acoperiș cu vedere magnifică la ocean, jacuzzi, saună, sală de masaj, teren de baschet, mese de tenis de masă, centru de fitness, loc de joacă pentru copii, serviciu de lobby, Wi-Fi gratuit.
Animalele de companie nu sunt permise.
În apropiere: restaurante, Walking Street, cluburi de noapte
Pro:
- Poate fi rezervat pentru un sejur scurt - minim 3 nopti
- Condominiu nou
- Apă murdară pe plajă
Închirierea apartamentelor în Pattaya (Thailanda) este de interes pentru toți cei care pleacă singuri în vacanță la Pattaya.
Având în vedere starea actuală a cursului de schimb rubla în baht, toată lumea vrea să închirieze locuințe în Pattaya ieftin.
În principiu, înainte, înainte de căderea rublei în baht, nimeni nu era împotriva economisirii, dar acum cei care puteau închiria locuințe în Pattaya
pentru 30.000 baht, vor să închirieze cu 15.000 baht, iar cei care au închiriat cu 15.000 baht vor să îndeplinească suma până la 10.000 baht.
În special pentru tine, am parcurs zona iubită și natală a Cozy Beach de pe Pratumnak și am adunat cele mai profitabile opțiuni pentru închirierea de apartamente în Pattaya
in zona, de la 5.000 baht pe luna.
Apartamente ieftine de închiriat în Pattaya – Pratumnak (Cozy Beach)
Contra Pratumnak, zona Cozy Beach
În aceeași casă, au cumpărat jumătate din ea, au făcut o renovare majoră - tot acum doar o lună și
acum exista o agentie imobiliara la parter, la etajul 1, si apartamente de inchiriat la al doilea si al treilea.
Nu m-am uitat la apartamente acolo, dar prețul m-a interesat - doar 7.000 de baht pe lună + internet gratuit.
apartamentele de aici încep de la 7.000 de baht pe lună cu Wi-Fi și aer condiționat (prețul s-a schimbat recent, era de 10.000)
Judecând după anunț, ei promit securitate 24 de ore pe zi, o terasă pe acoperiș, aparate de aer condiționat noi și Wi-Fi.
Dacă sunteți în căutarea unei cazări ieftine în Pattaya, verificați această opțiune.
Se închiriază zilnic cu 500 de baht pe zi.
Mergând mai departe spre mare vei vedea o mică piață de fructe în dreapta ta. Întoarceți DE LA
el, la stânga. Veți vedea această casă:
Acesta este condominiul Casa Espana.
Condominiu Casa Espana - cea mai bună opțiune
Pe baza unei combinații de factori, acesta este probabil cel mai bun apartament cu buget redus din Cozy Beach de pe lista mea.
În primul rând, Casa Espana are o piscină și o piscină pe acoperiș(!!!) cu o priveliște frumoasă.
locuințe ieftine în Pattaya (foto închiriat) Piscina este, desigur, nu Dumnezeu știe ce, dar priveliștea!
În al doilea rând, poți închiria un apartament acolo la un preț începând de la 7.000 de baht pe lună (cred că în zilele astea te mai poți negocia)
Pentru acești bani, aveți șansa de a închiria locuințe minunate în Pattaya - cu o vedere bună la mare, la 100 de metri distanță de plajă.
Un alt plus, conform recenziilor oaspeților, este că este liniște, există securitate bună și este o casă în general. În apropiere se află piața de fructe de care am menționat.
o grămadă de cafenele și toată infrastructura necesară.
Acum se află în construcție lângă Casa Espana, dar în opinia mea nu este critică. Casa este proiectată în așa fel încât majoritatea apartamentelor nu sunt
sufera de constructii.
Apartamente nu sunt rău. Deși casa este cu siguranță ponosită și nu prima prospețime.
Ne întoarcem la piața de fructe și urcăm pe alee de la ea.
Mergem aproximativ 5 minute și vedem Royal Beach Condotel pe mâna dreaptă
Este, de asemenea, un loc popular, unde, apropo, apartamentele sunt disponibile pentru închiriere zilnică pe Booking.com
Royal Beach Condotel – închiriază un apartament ieftin în Pattaya
Câțiva dintre prietenii noștri locuiau acolo și toată lumea era fericită.
Casa are 10 etaje. Nu există piscină.
Apartamentele sunt ieftine și destul de spațioase, cu bucătărie, ceea ce este desigur un plus.
O garsonieră de la Royal Beach Condotel costă 7.000 – 8.000 de baht pe lună, când este închiriată pentru câteva luni.
1 dormitor (apartament cu doua camere dupa parerea noastra), poti inchiria in acest apartament cu 12.000 - 15.000, cred ca te poti negocia cu succes, in vederea
ieșirea de turiști din Pattaya și în afara sezonului.
Voi scrie un articol detaliat despre Royal Beach Condotel cu fotografii.
La parter se afla o parcare mare, paza, masini de spalat rufe la 20 baht per spalare.
După cum puteți vedea în fotografie, un copac imens de mango crește chiar lângă casă. Da, bananele și papaya încă cresc peste tot.
Nu mă voi obișnui niciodată cu faptul că fructele pot fi culese direct din copac!
Marea este la 200-300 de metri de Royal Beach Condotel. Vizavi de el se află Hotelul Royal Cliff, pe aleea spre mare se află Hotelul Montin,
unde am scris despre el și
În concluzie, aș dori să spun că acestea nu sunt cu siguranță toate opțiunile pentru locuințe ieftine în zona Pattaya - Cozy Beach.
Există mai multe altele asemănătoare. Și atunci când închirieți apartamente în Pattaya, rețineți că pentru același preț,
veti gasi apartamente atat de diferite in stare si renovare incat sunt socat de fiecare data.
Adică nu te grăbi la primul lucru pe care îl vezi, mergi, uită-te, acordă-ți cel puțin 2-3 zile să cauți.
Cum să închiriezi un apartament în Pattaya pe cont propriu în aceste apartamente?
În toate aceste apartamente puteți închiria un apartament direct la fața locului, fără a implica agenții.
După vizionarea apartamentului și discutarea tuturor condițiilor - plata, costul utilităților, Internet, etc.
Revizuiți contractul, îl semnați împreună cu proprietarul apartamentului sau reprezentantul său autorizat,
lăsați un depozit dacă aveți unul, asta-i tot.
Da, despre depozit. În apartamentele ieftine de până la 15.000 de baht, depozitul este de obicei egal cu costul lunar al locuinței.
Te poți negocia.
Îmi pare rău și de thailandeză, thailandeza ai cărei cunoscuți închiriază un apartament în Royal Beach Condotel are o fostă origină rusă.
musafirul a scos totul, inclusiv ventilatorul. Acum proprietarul apartamentului ia un depozit și se ferește de ruși.
Nu este o rușine, nu-i așa?
Rețineți că, dacă circumstanțele dvs. s-au schimbat, v-ați răzgândit și doriți să plecați mai devreme - atunci nici restul
nimeni nu va returna costul, nici, bineinteles, depozitul si, in general, nu este obligat.
Așa că nu plătiți cu câteva luni în avans, nu lăsați un depozit mai mult de o lună. (apartamente mai scumpe,
Îl iau necondiționat timp de 2 luni. gaj)
Cum să economisești bani la un hotel sau apartament în vacanță?
Caut pe site-ul Rumguru. Conține absolut toate reducerile la hoteluri și apartamente din 30 de sisteme de rezervare, inclusiv rezervare. Găsesc adesea opțiuni foarte profitabile, pot economisi de la 30 la 80%
Cum să economisești la asigurare?
Este necesară asigurarea în străinătate. Orice programare este foarte costisitoare si singura modalitate de a evita plata din buzunar este alegerea in avans a unei polite de asigurare. Aplicăm de mulți ani pe site, care oferă cele mai bune prețuri pentru asigurare și selecție, iar înregistrarea durează doar câteva minute.
Sper că aceste informații vă sunt utile. Dacă aveți întrebări despre cum să găsiți sau să clarificați ceva, nu ezitați să întrebați în comentarii.
Astăzi vă vom spune despre una dintre cele mai populare condominii din Jomtien, care a fost mult timp aleasă de iernii ruși - Jomtien Beach Condominium.
Jomtien Beach Condominium este un complex de cinci clădiri cu cincisprezece etaje, dintre care două sunt situate între prima și a doua stradă din Jomtien, iar celelalte trei sunt situate puțin mai departe de mare, peste drum. Pe teritoriul condominiului se află mai multe cafenele, spălătorii, magazine, două piscine, două săli de fitness. Mersul pe jos până la mare durează aproximativ 5-10 minute, nu mai mult.
Acest condominiu are o selecție foarte mare de apartamente de închiriat. Prețurile de aici încep de la 6.000 de baht pe lună. Un apartament decent, cu o renovare foarte bună și un set complet de echipamente poate fi închiriat cu 8.000-9.000 baht pe lună. În clădirile care sunt situate mai aproape de mare, prețurile sunt puțin mai scumpe, dar puteți găsi totuși opțiuni foarte decente pentru bani destul de puțini.
Despre condițiile de viață:
- Depozit - suma unei luni de ședere;
- Costul energiei electrice este de 6 baht per kilowatt;
- Costul apei este de 35 baht pe metru cub;
- Animalele de companie nu sunt permise.
Ne-am uitat la două apartamente din acest apartament:
- Studio pentru 11.000 baht pe lună
- Studio pentru 8500 baht pe lună
A doua opțiune, în opinia noastră, este pur și simplu superbă. Și costă doar 8.500 de baht pe lună. În general, în Jomtien Beach Condominium găsești opțiuni la buget foarte bune pentru închiriere pe termen lung.
Tur video al apartamentelor:
Cum să închiriez
Dacă aveți întrebări despre închirierea apartamentelor în acest apartament sau doriți să găsiți o opțiune de locuință bună în Pattaya într-un alt condominiu conform cerințelor dvs., atunci scrieți la [email protected] sau lăsați-vă comentariile sub articol, prietenul nostru foarte bun agent imobiliar, în care avem deplină încredere, va încerca să vă găsească o opțiune de cazare potrivită.
M-am uitat recent la un alt apartament de închiriat, în centrul orașului Pattaya, un condominiu popular - Yensabai.
Opțiune bugetară, studio mare și spațios, toate atracțiile din Pattaya (debarcaderul Bali Hai, de unde merg feriboturile către insula Koh Larn), centre comerciale - Royal Garden, Festival Center, precum și Walking Street,
Cartierul Pratamnak - toate acestea sunt la câțiva pași. Cu toate acestea, acest apartament nu este potrivit pentru toată lumea.
Dacă mergi în Pattaya și cauți o cazare ieftină de închiriat în Pattaya în centrul orașului, atunci citește mai departe, aceasta ar putea fi opțiunea ta.
În plus, am făcut o selecție de apartamente populare în Pattaya, apartamentele în care turiștii vor să închirieze mai întâi.
Apartament de închiriat în centrul orașului Pattaya - nu este scump
Yensabai condotel este un loc popular printre turiştii din Pattaya. Desigur, totul este la îndemână și, în același timp, prețul pentru închirierea unui apartament este foarte mic.
Un apartament în Yensabai (yen sabai) poate fi închiriat nu doar pe termen lung, ci și pentru doar câteva zile prin sistemul de rezervare Rumguru
,
Camerele (aka apartamente) nu sunt disponibile pentru perioade mai scurte de timp (zile), și aproape niciodată nu există locuri libere acest condotel este umplut în mod regulat de oaspeți, indiferent de sezon;
Care este secretul?
Să vorbim despre argumentele pro și contra, fără de care bineînțeles nu poți merge nicăieri.
Avantajele închirierii unui apartament în centrul orașului Pattaya
Să presupunem că sunteți un cuplu tânăr și petrecăreț care nu are nevoie să închirieze un apartament în Pattaya, în zonele Jomtien,
Na Jomtien sau în nordul orașului.
Ai nevoie de cluburi de noapte la câțiva pași, o mulțime de cafenele ieftine, diferite, împrejurimi, culoare și, de asemenea, ar fi grozav să ai ocazia să mergi pe o insulă cu plaje bune pentru toată ziua și dacă există centre comerciale cool în apropiere , e absolut tare!
Dacă totul este despre tine, citește mai departe, este posibil ca un apartament în Yensabai să fie exact ceea ce ai nevoie.
După cum probabil ați înțeles deja, principalele avantaje ale condotelului Yensabai sunt locația sa:
Debarcaderul Bali Hai cu feriboturile către Koh Larn este la 900 de metri.
Walking Street, cu cluburile de noapte și petrecerile sale până dimineața, este și ea la o aruncătură de băț (dar nu e sub nasul casei, ceea ce înseamnă că nu e mult zgomot)
Yensabai (yen sabai) este situat între străzile a doua și a treia, ascuns pe aleile Pattaya care nu a dormit niciodată
Ceea ce este negativ pentru alții poate fi pozitiv pentru tine și invers.
Lângă Yensabai (yen sabai) sunt multe, multe cafenele, cafenele, restaurante autentice și nu atât,
la urma urmei, Yensabai (yen sabai) este situat în grosul cartierului indian-arab și, prin urmare, pentru a mânca curry verde viguros
sau să bei o ceașcă de ceai libanez adevărat nu va fi o problemă.
Zona Yensabai are cele mai ieftine saloane de masaj din oraș (pe Buakao soi, unde prețurile pentru masaj încep de la 100 baht pe oră)
precum și o selecție uriașă de femei corupte și nu chiar femei și deloc femei.
De aici să trecem la minusuri)))
Minusurile Yensabai condotel
Copiii nu au voie aici. Nu numai că vorbesc despre asta, ci și chiar voia un arc
pe pagina căreia este scris alb-negru,
că condotelul Yensabai (yen sabai) nu permite copii.
Și mulțumesc lui Dumnezeu, desigur, pentru că haideți să numim pică - acesta nu este un apartament de familie.
Cine locuiește aici?
bătrâni și tineri europeni.
Pe de o parte, totul este la indemana, ieftin, in ceea ce priveste TOTUL ieftin. Excursii, masaj, mâncare, transport - toate acestea vor fi mai ieftine decât oriunde altundeva în Pattaya, dacă desigur găsiți locurile „potrivite”.
Pe de alta parte, este zgomotos, apartamentul nu este nou, nu pentru familii, Asia adevarata in general, pentru cunoscatori.
Apartament de inchiriat in Yensabai
Apartamentul este asemanator celor de inchiriat din Yensabai pe hotelbow
Garsoniera, 40 metri, are tot ce ai nevoie pentru a locui.
Livingul are un pat dublu mare și o canapea pliabilă.
Deci poate încăpea cu ușurință 2-3 persoane.
apartament în centrul orașului Pattaya – fotografie.
Acest apartament este de inchiriat atat pe termen lung cat si pe termen scurt, daca aveti nevoie de detalii scrieti-mi in comentarii, va voi oferi contactele unui agent imobiliar care va va ajuta sa alegeti optiunile.
apartament în Pattaya în centru - fotografie a bucătăriei
Apartamentul este situat la etajul 4, balconul are vedere la această piscină frumoasă a unui alt apartament sau pensiune, nu știu:
Yensabai are propria sa piscină, desigur, nu este mare, dar plăcută și curată:
După cum am spus, este la o aruncătură de băț de dig, Grădina Regală și chiar și festivalul central se poate ajunge pe jos.
Practic, totul este aproape de aici. Pentru produse alimentare, puteți lua un tuk tuk până la Big C pe al doilea drum, sau puteți merge la un alt Big C, care este și el în apropiere.
Da, despre preț.
Acest apartament din Yensabai costă între 9.000 și 14.000 de baht pe lună, în funcție de perioada de închiriere.
9000 baht este un contract pe un an.
Le reamintesc celor care vin la Pattaya să fie siguri că își fac asigurare! Mersul pe cont propriu la spital vă va costa foarte mult (70-100 USD per vizită), așa că o astfel de călătorie va plăti complet asigurarea de vacanță pentru mai multe persoane pe care le pot recomanda personal, există o listă cu cele mai populare și ieftine asigurări companii, iar înregistrarea durează 5 minute fără a pleca de acasă.
Și mulți alții întreabă despre transferul de la sau la aeroport. Dupa parerea mea cel mai ieftin si optiune de incredere, kiwi taxi
. De obicei comandăm acolo.
Să aveți vacanță plăcută!
Cum să economisești bani la un hotel sau apartament în vacanță?
Caut pe site-ul Rumguru. Conține absolut toate reducerile la hoteluri și apartamente din 30 de sisteme de rezervare, inclusiv rezervare. Găsesc adesea opțiuni foarte profitabile, pot economisi de la 30 la 80%
Cum să economisești la asigurare?
Este necesară asigurarea în străinătate. Orice programare este foarte costisitoare si singura modalitate de a evita plata din buzunar este alegerea in avans a unei polite de asigurare. Aplicăm de mulți ani pe site, care oferă cele mai bune prețuri pentru asigurare și selecție, iar înregistrarea durează doar câteva minute.
