En bostadsrätt i Pattaya är ett av de mest bekväma, billiga och bekväma boendealternativen i Thailand. Vad är en bostadsrätt? Detta är ett komplex av fastighetsobjekt förenade i en enda byggnad, på vars territorium det finns olika bekvämligheter för allmänt bruk - pooler, gym, bastur, ångbad. Varje lägenhet har sin egen ägare, som bor där självständigt eller hyr ut den till turister eller lokala invånare. Som hotelltyp har anläggningen eget närområde, säkerhet, parkering och reception.
Som regel överför lägenhetsägare i Pattaya rätten att förvalta sin egendom till utvecklingsbolag. De i sin tur hyr ut dem, bibehåller sitt "säljbara" utseende, kontrollerar fastighetens säkerhet, "löser" avgiften till ägaren varje månad och tar deras procentandel.
Att hyra en bostadsrätt i Pattaya - fördelar och nackdelar
En bostadsrätt i Pattaya är en utmärkt plats för både långtidsvistelser och kortare semester. Alla populära fastigheter är fräscha, moderna byggnader. Det gäller både det yttre arrangemanget och den invändiga utformningen av lägenheter. "Mormors" reparationer eller sjaskiga möbler är praktiskt taget uteslutna. Allt möter moderna europeiska koncept för komfort och skönhet.
Ett antal andra fördelar inkluderar:
- Pris Genomsnittspriset för att hyra en lägenhet i Pattaya är 12 000 baht. Allt beror förstås på årstid, antal månaders vistelse och beläggning. Men i alla fall, om du stannar i mer än 2 veckor vinner du jämfört med hotellpriser på liknande nivå.
- Tillgång till kök 99,9 % av lägenheterna har ett komplett kök - med spishäll, kokplats, kylskåp och mikrovågsugn. I ett land där det praktiskt taget inte finns något allomfattande boende för turister, är detta ett riktigt fynd och, naturligtvis, en fruktansvärd besparing av pengar på mat på ett kafé.
- Lugn atmosfär Som regel rymmer en bostadsrätt i Pattaya inte "paket"-turister. Där bor lokalbefolkningen eller resenärer som har kommit länge. Tack vare detta råder lugn och lätthet i hela komplexen. Det finns inget flöde av att "just anlänt", galet vill hoppa "bomb" i poolen. Det är mycket sällsynt att se högljudda landsmän "drivas" som letar efter deras nummer.
Nackdelarna med att hyra bostadsrätter i Pattaya inkluderar:
- Svårighet och hög kostnad för korttidsinflyttning Både ägarna själva och deras betrodda representanter (mottagningsarbetare) gillar inte att hyra ut lägenheter under en kort period. Extra byråkrati, teckna kontrakt, organisera visningar. Naturligtvis är det mycket mer lönsamt att "ge och glömma." Trots detta finns korttidsuthyrning av bostadsrätter i Pattaya. Tänk bara på att kostnaden kommer att vara flera gånger högre än grossistalternativet.
- Husdjursförbud Nästan alla ägare/förvaltare förbjuder husdjur. Om du ändå vill bo hos en fyrbent vän, kontakta ägaren direkt (kontakter finns alltid i receptionen). Kanske blir ni efter ett personligt samtal godkända för att bo tillsammans.
- Städning Till skillnad från hotell är daglig städning i lägenheter sällsynt. Naturligtvis, "vilket som helst infall för dina pengar." Men tänk på att i nästan alla bostadsrätter i Pattaya ingår inte detta alternativ i priset.
Bästa lägenheter att hyra i Pattaya - boendealternativ
Alternativen som föreslås nedan är testade utifrån vår egen erfarenhet, har många positiva recensioner från turister och upprätthåller en pris/kvalitetsbalans. Beläget i ett av de bästa områdena - Jomtien. De har bra infrastruktur inom gångavstånd: stranden, kaféer, butiker, marknader och butiker.
Den månatliga hyreskostnaden för de föreslagna alternativen, med förbehåll för långtidsboende, varierar i intervallet 12 000-15 000 baht/månad. Beroende på säsong och längd på fotograferingen. Vid förbokning via internet kan priset bli flera gånger högre. Hur du "kommer runt" onödiga överbetalningar - läs nedan!
Uppmärksamhet! Överför aldrig pengar till agenter i förväg för att söka bostad. Gör allt själv. Att hitta bra alternativ är väldigt enkelt. Använd en internetsökning eller hitta en plats vid ankomst. Som regel är personer som kräver pengar (på distans) bedragare.
Amazon Residence
Anses vara en av de bästa bostadsrätterna i Pattaya. Beläget i Jomtien-området, 15 minuters promenad från stranden med samma namn.
Mycket ren och välskött lägenhet, med massor av pooler och intressant design av gemensamma utrymmen. Det finns ett stort, bekvämt gym.
Inne i rummen finns allt du behöver för att leva bekvämt: ett pentry, en sovplats, en arbetsplats och en plats att koppla av. Alla rum har balkong. Vissa har tillgång till poolen.
Atlantis lägenhet
Tillsammans med Amazon - en av de "top 5" bostadsrätterna i Pattaya. Genomtänkt arkitektur, stora, rena simbassänger, nytt gym. Jomtien Beach ligger bara 5 minuters promenad bort. I närheten finns ett stort antal kaféer för lokalbefolkningen, med trevliga, "icke-turist" priser.
Acqua lägenhet
Trevlig lägenhet, alla i samma Jomtien-område - djupt inne på en liten gata - "jays". Den kombinerar komfort, närhet till stranden och ovanlig tystnad för Pattaya. Den otvivelaktiga fördelen är den fantastiska poolen på taket av byggnaden, närvaron av ångbad och bastur i gemensamma utrymmen. Det finns en nattmarknad i närheten.
Var försiktig! Trots det stora antalet positiva recensioner, inspektera lägenheten noggrant innan du flyttar in och betalar. Vissa ägare uppmärksammar inte renligheten - lägenheten blir en enda röra.
Paradise Park
En ganska stor bostadsrätt i Pattaya - med ett stort territorium. Den har flera byggnader, 5 pooler och 3 bastur. Ett klart plus är tillgången på rum även under högsäsong. Nej, inte för att ingen känner honom - det är bara det att komplexet är väldigt stort. Det finns en gratis busstransfer mellan lägenheten och stranden.
Laguna Bay 1 Pattaya
En annan fantastisk lägenhet som ligger 2 km från stadens centrum, med pooler och en jacuzzi på taket. Enligt vår mening ett av de bästa boendealternativen. Vi är säkra på att om du väljer dessa alternativ kommer du att bli nöjd.
Du kan få de mest förmånliga hyresvillkoren om:
- Planerar du att hyra en bostadsrätt i Pattaya under en längre tid - minst 2 månader?
- Du har inga husdjur, inte ens små.
- Har du barn. Thailändare älskar dem väldigt mycket. Att ha ett barn tillför goodwill till dig som potentiell hyresgäst.
- Om du planerar att söka på distans, är det bättre att boka en lägenhet för ett par dagar och i framtiden föra en dialog med ägaren "live". Saken är att alternativen som läggs ut på nätet är mycket dyrare än de som kan hyras "på plats" efter en hel del prutande.
- Förhandla. Efter ankomst, kontakta ägaren av rummet du gillar eller prata med en betrodd person. Det rör sig i regel om mottagningsarbetare. Fråga först om kostnaden för hyran för en månad, och "dansa" sedan och "sänk" kostnaden ytterligare. Även boende i 2 veckor blir billigare om du stannar framför dina ögon.
- Lämna gärna om du tycker att priset är oacceptabelt. Det finns många bostadsrätter i Pattaya. Kolla in vår recension - gå runt till var och en och prata med en representant om priset.
Vad ska man titta efter när man flyttar in i en bostadsrätt
- Tillgång till myggnät och levande varelser i lägenheten. Detta är en mycket viktig punkt. I Thailand är avsaknaden av ett myggnät en direkt indikator på sömnlösa nätter. Om du är beväpnad med fumigatorer, men inte har det eftertraktade nätet, kan du säkert "sänka" priset, med hänvisning till bristen på komfort.
- Tillgänglighet på Internet. Se till att kolla internet. Dess oberoende anslutning kan ta månader. Vad händer om du bara stannar i några veckor, men det är väldigt viktigt att komma online?
- Tillgång till pålitligt vattentryck. Avbrott i vattenförsörjningen är en vanlig företeelse. Glöm inte att kontrollera toalettens funktionalitet, eller snarare möjligheten att spola.
- Trasiga föremål, skadade inredningselement. Om det finns några, registrera defekterna på kameran.
- Fråga om att betala räkningar och om verktyg ingår i hyran. De betalas i regel av hyresgästen. Var inte orolig, du behöver inte stå i långa köer på postkontoret - allt är mycket enklare i Thailand. Betalning kan göras i vilken 7eleven-butik som helst. Som tur är placeras de var 50:e meter.
- Var uppmärksam på mörkläggningsgardiner. Deras frånvaro kommer praktiskt taget att hindra dig från att få tillräckligt med sömn.
- Fråga om depositionen. För långtidsuthyrning är det vanligt att man sätter in en deposition motsvarande 100 % av kostnaden för en månad. För kortare perioder bör återbetalningsbeloppet vara lägre.
- Lämna din insättning kontant. Det är lugnare så här. Efter avresan kan problem uppstå med överföringar till kort från ryska banker.
I allmänhet är det mycket lönsamt att hyra en bostadsrätt i Pattaya. Du behöver bara veta vilka alternativ du ska överväga och vilka du ska undvika. Har du fortfarande frågor? Fråga i kommentarerna nedan!
Idag kommer vi att prata om de mest populära lägenheterna i Pattaya bland ryssar. På listan ser du de mest favoritområdena i Pattaya: Jomtien och Pratumnak. Om vi utvärderar kostnaden för att hyra bostadsrätter i Pattaya, brukar ryssarna bosätta sig i lägenheter på mellannivå i priskategorin.
| Namn på lägenheten | Område | Pris i baht | Pris i dollar | Pris i rubel |
|---|---|---|---|---|
| Jomtien | 12100 | |||
| PARK LANE JOMTIEN | Jomtien | 10600 | ||
| Acqua Condo | Jomtien | 15400 | ||
| Jomtien Beach Condominium (gammal) | Jomtien | 8500 | ||
| Visa Talay (gammal) | Jomtien | 16300 | ||
| Jomtien | 15500 | |||
| Jomtien | 15000 | |||
| Pratamnak | 14500 | |||
| Pratamnak | 16000 | |||
| Jomtien | 9500 | |||
| Jomtien | 16000 | |||
| Majestic Jomtien (gammal) | Jomtien | 8000 | ||
| Baan Suan Lalana | Jomtien | 14500 | ||
| Paradise Condominium | Jomtien | 10600 | ||
| Pratamnak | 14200 | |||
| *Priserna kan variera beroende på säsong | ||||
Om du vill hyra dessa lägenheter under en kort period dagligen är det bäst att leta efter dem på Booking:
Det nya komplexet ligger 2,2 km från Jomtien Beach. De flesta rummen har magnifik utsikt över bukten. Rekommenderas för familjesemestern.
Rummens yta är 32m2.
Rum med två rum och köksdel. Varje rum har luftkonditionering.
Lägenheten har en dubbelsäng, en hopfällbar soffa, en plasma-TV, en garderob och en balkong med utsikt över bukten.
Köket är utrustat med allt du behöver: matbord med stolar, ugn, porslin, vattenkokare, tvättmaskin, mikrovågsugn, kylskåp, rengöringsprodukter. Varje rum har en dusch.
Gratis Wi-Fi i alla utrymmen.
Betalning för vatten och el ingår i hyran.
Höghastighetshiss med kortsäkerhetssystem - du kan inte komma in eller starta den utan ett kort.
På territoriet: två stora pooler. Poolen på femte våningen är gratis. Nära stranden - betald (50 baht per dag per person), bastu, läsrum, bibliotek med monoblock, flera datorer med internet, lobby, välutrustade lekplatser, gym, basketplan, solig terrass med utsikt över havet, tvättstugor, butiker , park, gratis parkering.
Kaféer och restauranger finns 100 meter från anläggningen. Det finns en marknad i närheten, men det är mer lönsamt att köpa mat på Makro - priserna är två till tre gånger lägre.
- Beläget bort från nattmarknaden på Jomtien - inte bullrigt, inte trångt
- Rent område - daglig städning
- Lämplig för familjesemester, affärsresor
- Det finns tvättmaskiner i rummen
- Acceptabelt pris
- Ligger långt från centrum
Hyrespriser i en bostadsrätt från 12 000 baht.
Ett 8-våningskomplex med 4 hus ligger bakom den andra raden. Det finns en asfalterad, upplyst väg 1 km lång till stranden, längs vilken en skyttel går från 09.00 till 17.00. Priset är 10 baht. Eller 7 minuter till fots. 
Det finns ett kafé i lägenhetens lokaler från 8.30 till 22.00, priserna är något högre än på gatan. En stor pool är öppen från 07.00 till 21.00, två jacuzziområden och en barnpool. Vacker inre trädgård, gratis parkering.
Den luftkonditionerade studion har två små rum. Fullt utrustat kök kombinerat med vardagsrum. I köket - kylskåp, vattenkokare, spis, mikrovågsugn
Rummen har soffa, säng, TV, garderob, värdeskåp. Badrummet är utrustat med badprodukter. Wi-Fi betalas - 35 baht per dag. Sängkläder och 4 stora handdukar tillhandahålls. 
I närheten finns marknaden, 7/11, Tesco Express, butiker, många matställen, restauranger som erbjuder lokala och internationella rätter, tvättstugor, frisörer, massagesalonger.
Fördelar:
- handdukar byts varje dag
- transfer till stranden
- stor pool med jacuzzi områden
- inte en ny lägenhet för opretentiösa turister
- 15-20 minuters promenad till minibusshållplatsen
- rummen är små, VVS är inte nytt,
- gammalt gym
- liten balkong
- långt från Pattayas centrum
- kan inte hyras under 10 dagar
Aqua Condo
Nya, moderna lägenheter 200 m från stranden.
Rum 37 m2 består av ett sovrum och ett gästrum med kombinerat kök. Stora balkonger med bord och stolar.
Rummen har nya moderna möbler: dubbelsängar och hopfällbara soffor, garderob, plasma-TV, luftkonditionering,
I köket: matbord, stolar, kylskåp, tvättmaskin, spis, vattenkokare, mikrovågsugn, kaffebryggare, köksredskap. 
Det finns 3 pooler i lägenhetens lokaler. 2 på bottenvåningen, en av dem för barn, en annan på taket med en underbar utsikt över havet. Rökning, alkoholkonsumtion och spel är inte tillåtet i närheten av takpoolen. Trädgård, solterrasser.
Litet gym, saina, spelrum, underjordisk parkering, gratis Wi-Fi
I närheten finns en liten marknad, restauranger och kaféer.
- Rumsstädning på begäran, betald 800 baht, byte av sängkläder - 300 baht
- Syntetiskt sängkläder
- Det finns inga kaféer eller restauranger i lägenhetens lokaler
- Inte särskilt vänlig personal
Flera fall av stöld av pengar från kassaskåp i rum, polisens inblandning gav inte resultat för att hitta gärningsmännen. Lägenhetsadministrationen ansvarar inte för säkerheten för saker i rummen (recensioner från turister genom åren)
- Bra läge
- Modern rumsdekoration
- Nya möbler och vitvaror
- Strömförsörjningen i rummet är inte beroende av nyckeln, det vill säga när du lämnar kan du lämna utrustningen för att ladda.
Hyrespris från 16 000 baht.
Bostadskomplexet, som består av fem flervåningshus, ligger nära stranden. Två byggnader S1, S2 ligger närmare stranden och tre 18-våningshus ligger lite längre bort, tvärs över vägen. Detta är inte ett hotell, varje studiolägenhet har en ägare. Det finns två- och trerumslägenheter. Utsikten från fönstren är dels över viken, dels över staden och angränsande bebyggelse. 
Gratis inomhusparkering, två pooler med inhägnad område för barn, två gym.
Ettrumsstudioyta 30m2
Internet betalade 300-450 baht per månad
Skicket och inredningen av studion beror på ägarens önskemål. Hyra i utmärkt och tillfredsställande skick. Du kan hyra ett alternativ som är bra i förhållande till pris-kvalitet, men du kanske inte har tur.
Vanligtvis har en lägenhet luftkonditionering, en säng, en TV, köksmaskiner, ett kylskåp och ett badrum.
Det finns ingen anledning att lämna över nyckeln någonstans, den finns alltid hos hyresgästen.
Solsäng under ett parasoll på stranden 30 baht, gul sand, grov. Havet är lite molnigt.
- Nära havet, 5 minuters promenad
- Tvättstugor, massagesalonger, butiker, kaféer med låga priser på komplexets territorium
- Gratis cyklar, pjäser, backgammon
- Trevlig personal, redo att snabbt hjälpa till om något går sönder inne i rummet
- Överkomligt pris
- byggnaderna är gamla, ser ut som sovsalar, små triangulära balkonger där det är omöjligt att placera ens ett bord
- Rengöring och byte av linne måste göras självständigt
- långt från centrum, 20 minuter med minibuss
- betald internet
- barnens lekplats i förfall
- Det finns ingen jacuzzi eller vattenrutschbanor i poolerna
Långtidsuthyrning börjar på 7 000 baht per månad, medan en månadshyra kan hittas för 10 000 baht. En lägenhet med två rum kan hyras för 13 000 – 16 000 baht per månad. Vatten och el betalas separat.
Populär bostadsrätt byggd 1997, belägen i början av Jomtien-området. Mittemot ligger hållplatsen där bussar från Suvarnabhumi flygplats anländer. Det finns en busstation i närheten varifrån du kan ta dig till Bangkok.
Stranden är 12 minuters promenad.
Studiorna har inbyggda kök. Rummen har luftkonditionering, dubbelsäng, bord, stolar, TV, garderob, kök är utrustade med alla nödvändiga apparater. Balkonger med utsikt över bukten. 
Gratis trådlöst nätverk.
Stor pool, välskötta tomter, 24-timmarsparkering, säkerhet, kortsystem. Det finns många kaféer med europeiska och lokala rätter på territoriet.
Rummen städas varje dag, handdukar byts dagligen.
Jag skulle vilja göra ett förtydligande. Det finns en hel del bostadsrätter med namnet View Talay. Det finns till och med sådana som är byggda vid sidan om hur man går till Naklua (Visa Talay 6). Beskrivningen gäller endast View Talay 1.
Solstolar, tennisracketar och handdukar finns tillgängliga gratis från chefens kontor.
I närheten finns en öppen marknad, Bali Hai Pier och Walking Street 15 minuter till fots, färjan till Koh Larn 20 minuter.
Fördelar:
- Ansvarig chef som hjälper till att lösa alla problem som uppstår
- Bra läge nära centrum
- Överkomliga priser, perfekt valuta för pengarna
- Städning varje dag
- Bra transporttillgänglighet
- Inte en ny lägenhet
Studior från 28 till 32 m2 kostar 10 000 till 13 000 baht per månad. Det finns också alternativ med ett och två sovrum.
Nytt modernt komplex, 1,2 km till Jomptien Beach.
Det finns lägenheter med två sovrum.
Studior på 36 m2 består av ett sovrum och ett vardagsrum med inbyggt kök. Alla möbler är nya: dubbelsäng, hopfällbar soffa, TV, bord och stolar. Badrum med dusch. Luftkonditionering.
Matsalen är utrustad med kylskåp, spis och vattenkokare. 
Gratis parkering, Wi-Fi.
En stor utomhus-temapool med ett område för barn, rutschkanor, fontäner, vattenfall, öppen året runt.
Fitnesscenter, restaurang.
Husdjur är inte tillåtna.
Fördelar:
- Jättestor pool med intressanta barnområden, ett piratskepp, vattenfall och rutschkanor
- Ny lägenhet
- Närhet till stranden
- Höga priser för studior även under lågsäsong
Studiohyrespris under lågsäsong från 18 000, under högsäsong - från 25 000 baht
Studio med två sovrum under lågsäsong från 25 000, under högsäsong från 40 000 baht.
Det nya moderna komplexet ligger 1,5 km från stranden, 15 minuter till fots.
En del av vägen till havet utan trottoar. En shuttle går till stranden varje dag utom söndag från 09:00 till 17:00, kostnaden för resan är 20 baht.
På kvällen är det inte säkert att återvända från stranden till bostadsrätten, eftersom stigen ligger längs lediga tomter där det finns ett stort antal herrelösa hundar.
Studior på 40 m2 med 2 luftkonditioneringsapparater består av ett vardagsrum med pentry och ett sovrum. Balkongerna har utsikt över trädgården eller poolen. Det finns bord med stolar på balkongerna. 
I köket: kyl, spis, vattenkokare.
I rummen: stor dubbelsäng, bäddsoffa, TV, inbyggd garderob,
Det inre området ser ut som en sammanhängande pool med gröna öar, ett vattenfall, broar och grottor. Faktum är att det finns 5 av dem, alla med olika temperaturer.
Gym, gratis parkering.
I närheten finns en stormarknad, matmarknad, butiker.
Fördelar:
- Handikappanpassad
- Rysktalande chef
- Låga rumspriser
- Ny lägenhet
- Rum i norrläge med utsikt över slummen
- Det finns lediga tomter med herrelösa hundar.
Hyra från fem månader under lågsäsong är 9 000 baht per månad, under högsäsong är det 2-3 tusen dyrare. För en månad – 12000-13000 baht.
28 våningar bostadsrätt, belägen 700 m från stranden
Studiorna är stora med balkong med utsikt över bukten eller poolen, 38 m2, det finns studior på 48, 70, 93 m2.
Sovrummet är inte skilt från vardagsrummet av en vägg. Det finns en köksdel. 
Studion har luftkonditionering, en dubbelsäng, en hopfällbar soffa, ett bord och stolar samt en platt-TV. Det finns ett bord och stolar på balkongen.
Köket är utrustat med alla nödvändiga apparater: kylskåp, mikrovågsugn, modern spis, vattenkokare.
Vissa studior har tvättmaskiner och badkar.
Städning, strykning, kemtvätt och tvätt betalas separat.
Stor året runt utomhuspool med rutschkanor, jacuzzi, barnpool, fitnesscenter, bastu, gratis parkering, lekplatser, gratis Wi-Fi, terrass, flygplatstransfer på begäran.
I närheten finns livsmedelsbutiker, barer, kaféer.
700 m från Bali Hai Pier, 400 m från Pattaya Observation Deck, 1,4 km från Walking Street.
Fördelar:
- Stor studioyta
- Närhet till stranden
- Svårt att ta sig till centrum - endast taxi
- På vägen från stranden måste du gå uppför branta trappor
En liten studio kan hyras för 16 000 baht per månad. Om du hyr i 6 månader blir priset 14 000, för ett år – 12 000 baht.
Den nya bostadsrätten ligger i området Pratanmak, 18 minuters promenad till stranden.
Studior från 35 m2 till 76 m2 med ett sovrum och ett vardagsrum med inbyggt kök och balkong.
I rummen: luftkonditionering, dubbelsäng, soffa, plasma-TV, garderob, matbord med stolar. Badrum med dusch.
I köket: vattenkokare, spis, fläkt, tvättmaskin, vattenkokare, mikrovågsugn, köksredskap. 
Skyddat område.
Takpool med havsutsikt, jacuzzi, bastu, solterrass, gratis parkering, familjerum, gratis Wi-Fi, gym, lekplats.
Observationsdäcket Viewpoint ligger 1 km, 1,8 km från Pattaya-Hua Hin-färjan.
Fördelar:
- Bekvämt läge, 5 minuters promenad till centrum
- Takpool med utsikt över bukten
- Stora nummer
- Ny lägenhet
- Tvättmaskin
Det lägsta priset för en studio här är 17 000 baht under lågsäsong.
Nytt modernt komplex med 3 byggnader, 1,1 km från stranden.
Bostadsrätten har studior från 25 till 44 m2, bestående av ett sovrum och vardagsrum med köksdel. Alla studior har balkong.
I rummen: säng, soffa, matbord med stolar, garderob, sängbord, 2 TV-apparater, 2 luftkonditioneringsapparater, badrum med dusch. 
Köket har ett kylskåp, spis, vattenkokare, brödrost, mikrovågsugn och porslin.
Rökfria rum, handdukar och sängkläder tillhandahålls.
Gratis underjordisk parkering, gratis Wi-Fi.
Stor vågbassäng med en yta på 1300 m2, jacuzzi, barnpool, lekplats, vattenrutschbana, litet gym,
Husdjur är inte tillåtna.
Det finns en tvättstuga i närheten, 10 minuters promenad till nattmarknaden.
Fördelar:
- Ny bostadsrätt
- Stor vågbassäng
- TV i alla rum
- Vägen till stranden går genom ett öde, nedskräpat område
- Endast två handdukar tillhandahålls
- Litet gym
Under 3-6 månader under lågsäsong är hyran 9 000 baht, under högsäsong - 14 000 baht.
Metro Jomtien Condo
Ett 42-vånings flerlägenhetsbostadskomplex med 2 byggnader ligger 100 m från stranden, nästan alla lägenheter har havsutsikt. Komplexet byggdes 1988. Byggnaden har studior från 34 m2 och enorma lägenheter upp till 600 m2.
Uppmärksamhet! Det finns 3 bostadsrätter med liknande namn i Pattaya. Dessa är Metro Jomtien Condo, Metro Jomtien Condotel och Metro Jomtien Condo Beach. Beskrivningen gäller endast Metro Jomtien Condo. Var försiktig så att du inte blir förvirrad!
Rummen har ingen skiljevägg med dörr mellan sovrummet och vardagsrummet finns ett inbyggt kök. 
Rummet är utrustat med luftkonditionering, säng, soffa, TV, garderob, bord och stolar. Alla har en balkong.
I köket: kylskåp, mikrovågsugn, spis, vattenkokare.
På territoriet: pool, barnpool, 24-timmars bevakning av komplexet, parkering, tennisbana, biljardrum, betald Wi-Fi, gym, bastu, lekplats, trädgård, grillplats, tvättstuga,
Minus:
- Gammal bostadsrätt
- Ingen vägg mellan sovrum och vardagsrum
- Betald Wi-Fi
- Personalen var inte särskilt lyhörd för turisternas önskemål
- Nära stranden
- Bra läge
En studio på 57 m2 kan hyras för 14 000 -15 000 baht under lågsäsong i sex månader
Flerbostadshus, 5 våningar, byggt 1994. 950 m från stranden.
Studiorna har ingen uppdelning i sovrum och vardagsrum. Det finns luftkonditionering. Balkonger i varje rum.
I rummen: säng, soffa, byrå, kabel-TV. Varje studio har olika möbler och apparater för att passa alla smaker och plånböcker. 
Pentry: kylskåp, tvättmaskin, mikrovågsugn.
Pool, jacuzzi, 24 timmars bevakning, trädgård, gym, lekplats, parkering, gratis Wi-Fi.
Det finns en butik och restaurang på plats
- Det finns myror i rummen
- Inte nya handdukar och sängkläder
- VVS behöver reparationer
- Dåligt städat område
- Det finns studior med överkomlig hyra
- Nära centrum
- Tvättmaskin
En liten studio på 29 m2 kan hyras för 7 000-10 000 baht, beroende på säsong. En studio på 57 m2 med två balkonger, 2 luftkonditioneringsapparater, 2 TV-apparater med möbler av god kvalitet kan hyras för 16 000-25 000 per månad, beroende på säsong.
Baan Suan Lalana
Andelslägenhet byggd 1991. Komplexet består av flera hyreshus och tvåvånings privata hus. 1 km till havet.
Studiorna är utrustade olika beroende på ägare. Överallt finns luftkonditionering, sängar, soffor, matbord, möbler på balkonger.
Den minsta studioytan är 42 m2, men det finns fler. 
Det ligger långt från varma och bullriga platser, det finns nästan ingen underhållning runt omkring. Lämplig för en lugn, avkopplande semester eller lång vistelse. Det finns större lägenheter med flera bäddar.
På territoriet: dricksvattenmaskiner, säkerhetsposter, en liten butik, två pooler, gym, en lekplats, en domstol. Mycket grönt stort område.
Det finns Macro och Tesco Lotus i närheten.
Fördelar:
- Lugn plats borta från underhållning
- Stort grönområde
- Vänlig personal
- Avstånd från centrum
- Inga kaféer, barer, restauranger
- Stor deposition
Lägenheter hyrs ut på lång sikt, det genomsnittliga priset för en studio är 12 000 baht per månad, men kan hittas för 8 000 i en deposition på dubbla månadshyran. Privata tvåvåningshus på territoriet hyrs för 40 000 baht.
Ligger 100 meter från Jomtien Beach. 
Studiorna är av olika storlekar och har olika planlösningar med luftkonditionering. Från terrassen och balkongerna har du utsikt över staden och bukten.
Inbyggt pentry utrustat med kylskåp, mikrovågsugn, spis och vattenkokare.
Privat badrum med badkar och dusch. Sängkläder och handdukar ingår.
På plats finns gratis Wi-Fi, tennisbanor, butiker, kaféer, bastu, trädgård, restaurang, gratis parkering, tvättstuga.
Fördelar:
- Närhet till stranden
- Långt från centrum
- Städning av rummet mot extra kostnad
En studio på 42 m2 kan hyras för 11 000 baht under en längre period.
Ligger 6 minuters promenad från stranden.
Alla studior är 35 m2 lyxiga. Efterbehandling av rum och badrum enligt europeisk standard.
Rummen har möbler av hög kvalitet: säng, bäddsoffa, matbord med stolar, kökshörna. Plasma-TV, luftkonditionering, hårtork. 
Köket är utrustat med allt du behöver: kylskåp, spis med ugn, mikrovågsugn, vattenkokare.
Takpool med magnifik utsikt över havet, jacuzzi, bastu, massagesalong, basketplan, bordtennisbord, fitnesscenter, lekplats, lobbyservice, gratis Wi-Fi.
Husdjur är inte tillåtna.
I närheten: restauranger, Walking Street, nattklubbar
Fördelar:
- Kan bokas för en kortare vistelse - minst 3 nätter
- Ny bostadsrätt
- Smutsigt vatten på stranden
Att hyra lägenheter i Pattaya (Thailand) är intressant för alla som ska till Pattaya på semester på egen hand.
Med tanke på det aktuella läget med växelkursen rubel till baht vill alla hyra bostäder i Pattaya billigt.
I princip, innan, innan rubeln föll till baht, var ingen emot att spara, men nu de som kunde hyra bostäder i Pattaya
för 30 000 baht vill de hyra för 15 000 baht, och de som hyrt för 15 000 baht vill möta beloppet upp till 10 000 baht.
Speciellt för dig gick jag runt i mitt älskade och inhemska område Cozy Beach på Pratumnak och samlade de mest lönsamma alternativen för att hyra lägenheter i Pattaya
i området, från 5 000 baht per månad.
Billiga lägenheter att hyra i Pattaya – Pratumnak (mysig strand)
Nackdelar med Pratumnak, Cozy Beach-området
I samma hus köpte de hälften, gjorde en större renovering – också för bara en månad sedan och
nu finns det en fastighetsmäklare på nedervåningen, på 1:a våningen, och lägenheter att hyra på andra och tredje.
Jag tittade inte på lägenheter där, men priset intresserade mig - bara 7 000 baht per månad + gratis internet.
lägenheter här börjar från 7 000 baht per månad med Wi-Fi och luftkonditionering (priset ändrades nyligen, det var 10 000)
Av annonsen att döma utlovar de 24-timmars bevakning, en takterrass, nya luftkonditioneringar och Wi-Fi.
Om du letar efter billigt boende i Pattaya, kolla in det här alternativet.
De hyr dagligen för 500 baht per dag.
När du går vidare mot havet ser du en liten fruktmarknad på höger sida. Vänd FRÅN
honom, till vänster. Du kommer att se detta hus:
Detta är bostadsrätten Casa Espana.
Casa Espana bostadsrätt är det bästa alternativet
Baserat på en kombination av faktorer är detta förmodligen den bästa budgetlägenheten i Cozy Beach på min lista.
Först och främst har Casa Espana en pool och en takpool(!!!) med vacker utsikt.
billiga bostäder i Pattaya (hyr foto) Poolen är såklart inte gud vet vad, utan utsikten!
För det andra kan du hyra en lägenhet där för ett pris från 7 000 baht per månad (jag tror att du fortfarande kan pruta i dessa dagar)
För dessa pengar har du en chans att hyra underbara bostäder i Pattaya - med en bra utsikt över havet, 100 meter från stranden.
Ett annat plus, enligt recensioner från gäster, är att det är tyst, det finns bra säkerhet och att det är ett hem i allmänhet. I närheten ligger fruktmarknaden jag nämnde.
ett gäng kaféer och all annan nödvändig infrastruktur.
Nu pågår byggnation bredvid Casa Espana, men enligt mig är det inte kritiskt. Huset är utformat på ett sådant sätt att de flesta lägenheter inte är det
lider av konstruktion.
Inte dåliga lägenheter. Även om huset är säkert illa och inte den första fräschören.
Vi återvänder till fruktmarknaden och går uppför gränden från den.
Vi går ca 5 minuter och ser Royal Beach Condotel på höger sida
Det är också ett populärt ställe, där förresten lägenheter finns tillgängliga för daglig uthyrning på Booking.com
Royal Beach Condotel – hyr en billig lägenhet i Pattaya
Flera av våra vänner bodde där och alla var nöjda.
Huset har 10 våningar. Det finns ingen pool.
Lägenheterna är billiga och ganska rymliga, med kök, vilket såklart är ett plus.
En studio på Royal Beach Condotel kostar 7 000 – 8 000 baht per månad, när den hyrs i flera månader.
1-sovrum (tvårumslägenhet enligt vår åsikt), du kan hyra i denna lägenhet för 12 000 - 15 000, jag tror att du kan pruta, med tanke på
utflöde av turister från Pattaya och under lågsäsong.
Jag kommer att skriva en detaljerad artikel om Royal Beach Condotel med foton.
På bottenvåningen finns en stor parkeringsplats, säkerhet, tvättmaskiner för 20 baht per tvätt.
Som du kan se på bilden växer ett enormt mangoträd precis intill huset. Ja, bananer och papaya växer fortfarande överallt.
Jag kommer aldrig att vänja mig vid att frukt kan plockas direkt från trädet!
Havet ligger 200-300 meter från Royal Beach Condotel. Mittemot det ligger Royal Cliff Hotel, nerför gränden mot havet ligger Montin Hotel,
där jag skrev om honom, och
Sammanfattningsvis skulle jag vilja säga att det här verkligen inte är alla alternativ för billiga bostäder i området Pattaya - Cozy Beach.
Det finns flera liknande. Och när du hyr lägenheter i Pattaya, kom ihåg att för samma pris,
du kommer att hitta lägenheter så olika i skick och renovering att jag blir chockad varje gång.
Det vill säga, skynda dig inte till det första du ser, gå, titta, ge dig själv minst 2-3 dagar att söka.
Hur hyr man en lägenhet i Pattaya på egen hand i dessa lägenheter?
I alla dessa lägenheter kan du hyra en lägenhet direkt på plats, utan att involvera byråer.
Efter att ha sett lägenheten och diskuterat alla villkor - betalning, kostnad för verktyg, internet, etc.
Du granskar avtalet, undertecknar det tillsammans med ägaren av lägenheten eller dennes behöriga representant,
lämna en insättning om du har en, det är allt.
Ja, om depositionen. I billiga lägenheter upp till 15 000 baht är depositionen vanligtvis lika med månadskostnaden för boende.
Du kan pruta.
Jag tycker också synd om thailändarna, den thailändska kvinnan vars bekanta hyr en lägenhet i Royal Beach Condotel har tidigare rysk bakgrund
gästen tog ut allt, inklusive fläkten. Nu tar ägaren av lägenheten en deposition och är försiktig med ryssar.
Det är väl inte fy skam?
Tänk på att om dina omständigheter har förändrats så har du ändrat dig och vill gå tidigare – då varken de återstående
ingen kommer att återbetala kostnaden, inte heller, naturligtvis, depositionen till dig och är i allmänhet inte skyldig.
Så betala inte flera månader i förväg, lämna inte en deposition i mer än en månad. (Dyrare lägenheter,
De tar det villkorslöst i 2 månader. lova)
Hur sparar man pengar på ett hotell eller lägenhet på semestern?
Jag letar på Rumgurus hemsida. Den innehåller absolut alla rabatter på hotell och lägenheter från 30 bokningssystem, inklusive bokning. Jag hittar ofta mycket lönsamma alternativ, jag kan spara från 30 till 80%
Hur sparar man på försäkringen?
Försäkring utomlands krävs. Varje möte är mycket dyrt och det enda sättet att inte betala ur fickan är att välja en försäkring i förväg. Vi har ansökt i många år på hemsidan vilket ger de bästa priserna på försäkring och urval tillsammans med registrering tar bara ett par minuter.
Jag hoppas att denna information är användbar för dig. Om du har några frågor om hur man hittar eller förtydligar något, tveka inte att fråga i kommentarerna.
Idag kommer vi att berätta om en av de mest populära bostadsrätterna på Jomtien, som länge har valts ut av ryska övervintrar - Jomtien Beach Condominium.
Jomtien Beach Condominiumär ett komplex av fem femton våningar höga byggnader, varav två ligger mellan första och andra gatan i Jomtien, och de återstående tre ligger lite längre från havet, tvärs över gatan. På bostadsrättens territorium finns flera kaféer, tvättstugor, butiker, två pooler, två gym. Att gå till havet tar cirka 5-10 minuter, inte mer.
Denna bostadsrätt har ett mycket stort utbud av lägenheter för uthyrning. Priserna här börjar från 6 000 baht per månad. En anständig lägenhet med en mycket bra renovering och en komplett uppsättning utrustning kan hyras för 8 000-9 000 baht per månad. I byggnader som ligger närmare havet är priserna lite dyrare, men du kan fortfarande hitta mycket anständiga alternativ för ganska lite pengar.
Om levnadsvillkor:
- Deposition - beloppet för en månads vistelse;
- Kostnaden för el är 6 baht per kilowatt;
- Kostnaden för vatten är 35 baht per kubikmeter;
- Husdjur är inte tillåtna.
Vi tittade på två lägenheter i denna lägenhet:
- Studio för 11 000 baht per månad
- Studio för 8500 baht per månad
Det andra alternativet, enligt vår mening, är helt enkelt underbart. Och det kostar bara 8 500 baht per månad. I allmänhet kan du på Jomtien Beach Condominium hitta mycket bra budgetalternativ för långtidsuthyrning.
Videorundtur i lägenheterna:
Hur man hyr
Om du har frågor om att hyra lägenheter i denna lägenhet eller om du vill hitta ett bra boendealternativ i Pattaya i en annan bostadsrätt enligt dina önskemål, skriv då till [e-postskyddad] eller lämna dina kommentarer under artikeln, vår mycket goda mäklarvän, som vi helt litar på, kommer att försöka hitta ett lämpligt boendealternativ för dig.
Jag tittade nyligen på en annan lägenhet att hyra, i centrala Pattaya, en populär bostadsrätt - Yensabai.
Budgetalternativ, stor rymlig studio, alla attraktioner i Pattaya (Bali Hai Pier, varifrån färjor går till ön Koh Larn), köpcentra - Royal Garden, Festival Center, samt Walking Street,
Pratamnak-distriktet - allt detta är inom gångavstånd. Denna lägenhet är dock inte lämplig för alla.
Om du ska till Pattaya och letar efter billigt boende att hyra i Pattaya i stadens centrum, läs då vidare, det här kan vara ditt alternativ.
Dessutom gjorde jag ett urval av populära lägenheter i Pattaya, lägenheterna där semesterfirare vill hyra först.
Lägenhet att hyra i centrala Pattaya - inte dyrt
Yensabai condotel är en populär plats för semesterfirare i Pattaya. Allt finns förstås inom räckhåll och samtidigt är prislappen för att hyra lägenhet väldigt låg.
En lägenhet i Yensabai (yen sabai) kan hyras inte bara under lång tid, utan också för bara ett par dagar genom bokningssystemet Rumguru
,
Rummen (aka lägenheter) är inte tillgängliga under kortare perioder (dagar), och det finns nästan aldrig några lediga platser denna condotel fylls regelbundet med gäster, oavsett årstid.
Vad är hemligheten?
Låt oss prata om för- och nackdelar, utan vilka du naturligtvis inte kan gå någonstans.
Fördelar med att hyra en lägenhet i centrala Pattaya
Låt oss säga att ni är ett ungt och festligt par som inte har något behov av att hyra en lägenhet i Pattaya i Jomtien-områdena,
Na Jomtien eller i norra delen av staden.
Du behöver nattklubbar på gångavstånd, en massa billiga, olika caféer, omgivningar, färg, och det skulle också vara fantastiskt att få möjlighet att åka till en ö med bra stränder för hela dagen, och om det finns coola köpcentrum i närheten , det är helt coolt!
Om allt handlar om dig, läs vidare, det är möjligt att en lägenhet i Yensabai är precis vad du behöver.
Som du förmodligen redan förstått är de främsta fördelarna med Yensabai condotel dess läge:
Bali Hai Pier med sina färjor till Koh Larn ligger 900 meter bort.
Walking Street, med sina nattklubbar och fester fram till morgonen, ligger också ett stenkast bort (men det är inte under näsan på huset, vilket betyder att det inte är mycket buller)
Yensabai (yen sabai) ligger mellan andra och tredje gatan, gömd i gränderna i det aldrig sovande Pattaya
Det som är negativt för andra kan vara positivt för dig och vice versa.
Nära Yensabai (yen sabai) finns det många, många kaféer, kaféer, autentiska och inte så restauranger,
trots allt, Yensabai (yen sabai) ligger mitt i det indiska-arabiska kvarteret, och därför för att äta kraftig grön curry
eller att dricka en kopp äkta libanesiskt te kommer inte att vara ett problem.
Yensabai-området har de billigaste massagesalongerna i staden (på Buakao soi, där massagepriserna börjar på 100 baht per timme)
samt ett enormt urval av korrupta kvinnor och inte riktigt kvinnor, och inte kvinnor alls.
Härifrån går vi vidare till nackdelarna)))
Nackdelar med Yensabai condotel
Barn är inte tillåtna här. Jag pratar inte bara om detta, utan också ville till och med ha en rosett
på den sida som det är skrivet i svartvitt,
att condotel Yensabai (yen sabai) inte tillåter barn.
Och tack och lov, naturligtvis, för låt oss kalla en spade för en spade - det här är inte en familjelägenhet.
Vem bor här?
Europeiska gamla människor och ungdomar.
Dels finns allt till hands, billigt, gällande ALLT billigt. Utflykter, massage, mat, transport - allt detta kommer att bli billigare än någon annanstans i Pattaya, om du förstås hittar de "rätta" platserna.
Å andra sidan är det bullrigt, lägenheten är inte ny, inte för familjer, verkliga Asien i allmänhet, för finsmakare.
Lägenhet att hyra i Yensabai
Lägenheten liknar de som hyrs ut i Yensabai på hotellbågen
Studio, 40 meter, har allt du behöver för att leva.
I vardagsrummet finns en stor dubbelsäng och en hopfällbar soffbok.
Så den får lätt plats för 2-3 personer.
lägenhet i centrala Pattaya – foto.
Denna lägenhet hyrs ut för både lång och kort sikt, om du behöver detaljer, skriv till mig i kommentarerna, jag ger dig kontakterna till en mäklare som hjälper dig att välja alternativ.
lägenhet i Pattaya i centrum - foto av köket
Lägenheten ligger på 4:e våningen, balkongen har utsikt över denna fina pool i en annan lägenhet eller pensionat, jag vet inte:
Yensabai själv har sin egen pool, naturligtvis, den är inte stor, men trevlig och ren:
Det är som sagt ett stenkast från piren, Royal Garden, och till och med den centrala festivalen kan nås till fots.
I princip är allt nära härifrån. För matvaror kan du ta en tuk tuk till Big C på andra vägen, eller så kan du gå till en annan Big C, som också ligger i närheten.
Ja, om priset.
Denna lägenhet i Yensabai kostar från 9 000 till 14 000 baht per månad, beroende på hyresperioden.
9000 baht är ett kontrakt på ett år.
Jag påminner de som kommer till Pattaya att se till att teckna försäkring! Att gå till sjukhuset på egen hand kommer att kosta dig mycket ($70-100 per besök), så en sådan resa kommer helt att betala för semesterförsäkringar för flera personer som jag personligen kan rekommendera, det finns en lista över de mest populära och billigaste försäkringarna företag, och registreringen tar 5 minuter utan att lämna hemmet.
Och många fler frågar om transfer från eller till flygplatsen. Enligt mig den billigaste och pålitligt alternativ, kiwi taxi
. Vi brukar beställa där.
Ha en skön vila!
Hur sparar man pengar på ett hotell eller lägenhet på semestern?
Jag letar på Rumgurus hemsida. Den innehåller absolut alla rabatter på hotell och lägenheter från 30 bokningssystem, inklusive bokning. Jag hittar ofta mycket lönsamma alternativ, jag kan spara från 30 till 80%
Hur sparar man på försäkringen?
Försäkring utomlands krävs. Varje möte är mycket dyrt och det enda sättet att inte betala ur fickan är att välja en försäkring i förväg. Vi har ansökt i många år på hemsidan vilket ger de bästa priserna på försäkring och urval tillsammans med registrering tar bara ett par minuter.
