Hemos seleccionado para usted los trucos más útiles para buscar y reservar alojamiento barato. Entonces empecemos.
Alquilar una habitación en lugar de un apartamento
Si tu presupuesto es limitado, en lugar de apartamentos individuales, puedes alquilar una habitación en un apartamento con el dueño. De esta manera hará nuevas amistades agradables y podrá aprender detalles mucho más interesantes sobre la ciudad comunicándose estrechamente con los lugareños. Es especialmente bueno utilizar este método de reserva en ciudades que visite por segunda o tercera vez.
- En primer lugar, la habitación te costará menos.
- En segundo lugar, la comunicación con los propietarios del apartamento solucionará muchos problemas cotidianos: tendrás a alguien a quien preguntar sobre la farmacia/cajero automático más cercano y tal vez podáis tomar una copa juntos en un bar cercano. Lea atentamente las descripciones de los apartamentos y los perfiles de usuario; normalmente indican si el propietario quiere pasar tiempo con los huéspedes o no. Para mantener su privacidad, verifique si la habitación está cerrada con llave.
Pago por adelantado
La empresa trabaja con un prepago del 100%, pero el propietario del apartamento recibirá su dinero sólo al día siguiente de su fecha de llegada. Durante este tiempo podrá mirar a su alrededor, comprender si le gusta la vivienda y si todo corresponde a la descripción.
¡Airbnb te cobrará el pago completo! ¡No tienes que pagarle a nadie nada extra! Para evitar malentendidos, antes de pagar, hable con el propietario del apartamento a través de correspondencia en el sitio web, discuta el importe final y vuelva a hablar sobre cuántas personas habrá. Discuta todas las condiciones con él y asegúrese de entenderse.
Si surgen problemas, Airbnb te encontrará rápidamente un apartamento de reemplazo.
los cargos por servicio comisión por el monto Del seis al 12% del importe de la reserva. Cuanto mayor sea el importe de la reserva, menor será la tarifa de servicio de Airbnb. Sería difícil llamar a esto un punto negativo, porque... Está claro que los empleados de la empresa deben recibir un salario y disponer de los medios para desarrollar este maravilloso recurso.
Al finalizar la reserva, verás inmediatamente el importe total, que incluye todas las tarifas y la comisión del propio portal.
Paga tu reserva sólo a través del sistema de pago del sitio. No acepte transferir dinero a la cuenta personal del propietario, porque... En este caso, Airbnb no podrá ayudarte si surgen problemas.
Ahorra al registrarte
Es mejor registrar su cuenta en Airbnb utilizando la dirección de correo electrónico que utiliza activamente. No recibirá ningún correo innecesario, pero no se perderá ningún correo electrónico importante del servicio. Por ejemplo, si se comunica con el soporte, todas las respuestas se enviarán por correo electrónico; no las verá en su cuenta personal en el sitio web.
Otra buena funcionalidad del sitio es la mensajería SMS. Su teléfono recibirá respuestas de los anfitriones, incluso si no tiene acceso a Internet. Esto es muy conveniente, por lo que te recomendamos que incluyas también tu número de teléfono real.
También en el primer registro¡Puedes ahorrar al menos $21 en tu primera reserva usando el banner a continuación!
El albergue no es adecuado para quienes viajan en pareja. Porque Alquilar las dos camas más baratas en una habitación con muchas camas cuesta más que alquilar una habitación separada en un apartamento.
Encuentre un apartamento/habitación para una persona a través de la búsqueda y luego agregue un segundo huésped en la opción seleccionada. Tenga en cuenta que las habitaciones para dos o tres personas pueden resultar más rentables incluso que las ofrecidas en la categoría individual.
Filtros de búsqueda Facilitan enormemente la elección de alojamiento: Internet, estacionamiento, la posibilidad de celebrar eventos, fumar: esta no es una lista completa de criterios mediante los cuales puede elegir las opciones adecuadas. Además, se ha implementado la posibilidad de buscar por palabras clave, lo que le permite encontrar apartamentos con oficina/lugar de trabajo/cerca de ubicaciones clave. Conveniente cuando necesita vivienda únicamente para trabajo o negociaciones comerciales; Elegir un alojamiento basándose en un mapa de la zona le permitirá alojarse exactamente al lado de la oficina de la empresa deseada.
La cuestión de la vivienda en la búsqueda depende de muchos factores, incluidos los datos del perfil y las características específicas del viaje.
Busque opciones con fotos verificadas/verificadas
En general, todos los anuncios de Airbnb deben contener fotografías de apartamentos reales. Pero en caso de duda, busque apartamentos con el “ Foto verificada" en la foto. Los fotógrafos profesionales de Airbnb definitivamente han visitado este apartamento. El letrero de Airbnb en la esquina superior derecha de la foto significa que el anfitrión subió las fotos al sitio. Una señal Foto verificada Indica que un fotógrafo de Airbnb estuvo en este lugar e hizo una sesión de fotos. Es decir, la foto corresponde exactamente a la realidad.
Reserva inmediata
Si tienes una situación crítica y necesitas reservar un apartamento con un día de antelación, busca anuncios con un rayo en el precio. Estos apartamentos no requieren confirmación por parte del propietario; se pueden reservar al instante.
Trate de encontrar un lenguaje común y establecer relaciones amistosas. En este caso, podrá solicitar un descuento en correspondencia personal. Los propietarios de apartamentos suelen estar de acuerdo con esto, especialmente si viene de vacaciones con un grupo grande o elige su apartamento por segunda vez.
Tasa de respuesta
Si desea una comunicación rápida y productiva con los propietarios de los apartamentos, preste atención a la frecuencia con la que el propietario responde a las solicitudes. Presta atención al número que aparece debajo de la foto del propietario en el anuncio. " Tasa de respuesta" es un indicador que indica con qué frecuencia el propietario del apartamento responde a las solicitudes. Los anfitriones con este indicador superior al 90% responden lo más rápido posible.
Reseñas de Airbnb
Los viajeros que han vivido en este lugar escriben honestamente sobre su estancia allí. Sin embargo, la ausencia de revisiones no es motivo de preocupación. Simplemente pregúntele al propietario todas las preguntas que sean más importantes para usted para que comprenda exactamente dónde vivirá. Además, un apartamento que actualmente tiene pocas valoraciones puede ser más barato, o el propietario acaba de ponerlo en alquiler y todavía no hay huéspedes. Los viajeros también publican reseñas sobre sus anfitriones; podrá conocer de antemano su carácter y su forma de comunicarse con los huéspedes.
Guía local gratuito
Muchos anfitriones de Airbnb preparan una guía de viaje para ayudarte a navegar por la ciudad y conocer las atracciones. Y además, puedes preguntarles personalmente dónde ir, dónde comer, te recomendarán lugares que seguro serán mucho más interesantes que los turísticos.
Es mejor comunicarse con el propietario únicamente en Airbnb. Porque en caso de cualquier reclamación de una de las partes, puede utilizarse como prueba.
Discuta de antemano el conjunto de preguntas estándar: cómo se entregarán las llaves, si hay Wi-Fi en el apartamento, adaptadores para enchufes, secador de pelo, mascotas, si es posible utilizar la cocina, dónde está la tienda más cercana /farmacia, ¿con qué rapidez y qué transporte se puede llegar al centro de la ciudad, etc.?
Las afueras suelen ser más baratas.
No es necesario alquilar viviendas en el centro de la ciudad ni en zonas turísticas. Puedes intentar vivir en las afueras. En primer lugar, la vivienda en zonas no turísticas es mucho más económica y, en segundo lugar, de esta forma se puede conocer la ciudad real y verla a través de los ojos de los residentes locales. Lo principal es aclarar de antemano qué zonas se consideran peligrosas (definitivamente no deberías instalarte en ellas).
El coste del mismo apartamento puede variar dependiendo del periodo de alquiler. A menudo, alquilar un mes es más barato que alquilar dos semanas y luego otras dos semanas. Porque Los anfitriones ofrecen descuentos para reservas largas. Por tanto, si quieres pasar 25 días en una determinada ciudad, plantéate si merece la pena quedarte 30 días y ahorrar así una cantidad bastante impresionante.
Sigue los viajes de tus amigos
Puedes consultar la función "Conexiones sociales" en tu búsqueda para realizar un seguimiento de dónde ya se quedaron tus amigos y qué les gustó.
A cada propiedad incluida en la plataforma Airbnb se le asignan "puntos de confianza". Las propiedades con una puntuación baja se marcan automáticamente para una inspección más detallada, lo que ayuda a rastrear el lavado de dinero y otras formas de fraude. No olvides estudiar tu perfil, esto te permitirá evitar comunicarte con personas “al azar”.
Cuando te mudes a un apartamento, junto con el propietario, mira todo con atención y señala los objetos rotos, si los hay. Quizás uno de los inquilinos anteriores echó a perder algo, pero el propietario no se dio cuenta y lo culpará en el futuro.
Algunos propietarios están preocupados por su propiedad y suelen pedir un pequeño depósito de seguridad. Después de abandonar su lugar de residencia, el depósito se devuelve a la tarjeta (siempre que haya dejado el apartamento intacto). El plazo de devolución de la tarjeta lo determina su banco. Para evitar temas controvertidos (si el propietario intenta acusarlo de dañar la propiedad), al mudarse del apartamento, no estaría de más invitar al propietario a recorrerlo o tomar él mismo una fotografía del local.
Como regla general, se establece un depósito para aquellos apartamentos que son bastante caros y tienen muebles caros. Si alquila una vivienda barata, lo más probable es que no exista dicho depósito.
Cancelación de una reserva por parte suya o del anfitrión
Tenga en cuenta que algunos hosts instalan período mínimo de reserva, por ejemplo, tres días. Y también hay que tener en cuenta que Airbnb ofrece la opción de cancelar una reserva, pero cada propietario elige flexible, moderado o estricto. condiciones de cancelación.
El propietario también puede cancelar la reserva. El sitio prevé multas para los anfitriones, pero la fuerza mayor no sólo afecta a los huéspedes, por lo que estas situaciones deben tratarse con comprensión. Como regla general, en el perfil del anfitrión habrá una nota que una vez canceló una reserva pagada para alguien. Nos pasó un par de veces que el propietario quiso cancelar la reserva, pero al final nos pidió que lo hiciéramos nosotros, no habría pagado las multas, y habríamos tenido que volver a alquilar el apartamento al doble; coste, ya que la cancelación fue un mes antes del inicio de la temporada alta. Como resultado, al contactar al servicio de soporte, el servicio llamó de forma independiente al propietario e insistió en cambiar el apartamento a expensas del propietario.
Así que si algo sale mal durante el proceso de reserva, ¡no te preocupes! El servicio de soporte definitivamente resolverá su problema. Lea más sobre el servicio de soporte en nuestro artículo separado sobre
Cómo alquilar una casa
Un pequeño secreto para quienes buscan alojamiento para dos. Encuentre un apartamento/habitación para una persona a través de la búsqueda y luego agregue un segundo huésped en la opción seleccionada. Tenga en cuenta que las habitaciones para dos o tres personas pueden resultar más rentables incluso que las ofrecidas en la categoría individual.
Los filtros de búsqueda facilitan mucho la elección de la vivienda: Internet, aparcamiento, posibilidad de celebrar eventos, fumar: esta no es una lista completa de criterios mediante los cuales puede elegir las opciones adecuadas. Además, se ha implementado la capacidad de buscar por palabras clave, lo que le permite encontrar apartamentos con oficina/lugar de trabajo/cerca de ubicaciones clave. Conveniente cuando necesita vivienda únicamente para trabajo o negociaciones comerciales; Elegir un alojamiento basándose en un mapa de la zona le permitirá alojarse exactamente al lado de la oficina de la empresa deseada.
La cuestión de la vivienda en la búsqueda depende de muchos factores, incluidos los datos del perfil y las características específicas del viaje.
Fotos verificadas
La foto del anuncio puede decir mucho sobre el lugar de alquiler. El letrero de Airbnb en la esquina superior derecha de la foto significa que el anfitrión subió las fotos al sitio. Y el letrero de Foto verificada indica que un fotógrafo de Airbnb estuvo en este lugar e hizo una sesión de fotos. Es decir, la foto corresponde exactamente a la realidad.
No tengas miedo de compartir habitación
Si no tiene ansiedad social, intente alquilar una habitación en lugar de un apartamento. En primer lugar, la habitación te costará menos. En segundo lugar, la comunicación con los propietarios del apartamento solucionará muchos problemas cotidianos: tendrás a alguien a quien preguntar sobre la farmacia/cajero automático más cercano y tal vez podáis tomar una copa juntos en un bar cercano. Lea atentamente las descripciones de los apartamentos y los perfiles de usuario; normalmente indican si el propietario quiere pasar tiempo con los huéspedes o no. Para mantener su privacidad, verifique si la habitación está cerrada con llave.
Tasa de respuesta
¿Quieres que los anfitriones respondan rápidamente alguna de tus preguntas? Presta atención al número que aparece debajo de la foto del propietario en el anuncio. La “tasa de respuesta” es un indicador que indica con qué frecuencia el propietario del apartamento responde a las solicitudes. Los anfitriones con este indicador superior al 90% responden lo más rápido posible.
Si necesita un apartamento de inmediato, busque opciones con el botón "Reserva instantánea", que le permite hacer una reserva sin esperar la confirmación del propietario.
Reseñas
¡Lee las reseñas! Los viajeros que han vivido en este lugar escriben honestamente sobre su estancia allí. Sin embargo, la ausencia de revisiones no es motivo de preocupación. Simplemente haga todas las preguntas que más le interesen en el sitio para comprender exactamente dónde vivirá. Además, un apartamento que actualmente tiene pocas valoraciones puede costar menos. Los viajeros también publican reseñas sobre sus anfitriones; podrá conocer de antemano su carácter y su forma de comunicarse con los huéspedes.
Supervisamos el comportamiento de los usuarios en el sitio y no permitimos que se engañen las reseñas positivas. Por ejemplo, cuando un inquilino y un propietario reservan repetidamente una habitación entre sí, el sistema puede interpretarlo como un intento de crear una calificación positiva en el sitio.
Seguridad
Reserva, pago, comunicación entre el inquilino y el propietario, reseñas: esta es la información que monitoreamos cuidadosamente. El sistema de inteligencia de Airbnb tiene en cuenta muchos factores, basándose en patrones de acciones potencialmente peligrosas (muy parecido a lo que eBay ha implementado con éxito). A cada propiedad incluida en la plataforma Airbnb se le asignan "puntos de confianza". Las propiedades con una puntuación baja se marcan automáticamente para una inspección más detallada, lo que ayuda a rastrear el lavado de dinero y otras formas de fraude. El sistema funciona perfectamente: en 2013, para 6 millones de habitantes, sólo 700 veces se comunicaron situaciones de conflicto que exigían el pago de una indemnización por parte de la empresa. Y no olvides que siempre contamos con un teléfono de atención al cliente, así que no dudes en quejarte.
No olvides estudiar tu perfil, esto te permitirá evitar comunicarte con personas “al azar”.
Comunicación con el propietario.
Es costumbre que nos comuniquemos amablemente con los propietarios. Discuta de antemano el conjunto de preguntas estándar: cómo se entregarán las llaves, si hay Wi-Fi en el apartamento, adaptadores para enchufes, secador de pelo, mascotas, si es posible utilizar la cocina, dónde está la tienda más cercana /farmacia, ¿con qué rapidez y qué transporte se puede llegar al centro de la ciudad, etc.?
Puede y debe negociar la vivienda con los propietarios. Puedes convencer al propietario para que cambie el precio del alquiler. Al reservar a última hora, puede resultarle más rentable al anfitrión aceptarle que dejar el apartamento vacío. ¿Es posible reducir significativamente el coste de un colchón de aire, una cama plegable o un sofá? No. Pero si te mudas con una familia, puedes alquilar apartamentos realmente bonitos por dinero normal.
Algunos propietarios están preocupados por su propiedad y suelen pedir un pequeño depósito de seguridad. Después de abandonar su lugar de residencia, el depósito se devuelve a la tarjeta (siempre que haya dejado el apartamento intacto). El plazo de devolución de la tarjeta lo determina su banco. Para evitar temas controvertidos (si el propietario intenta acusarlo de dañar la propiedad), al mudarse del apartamento, no estaría de más invitar al propietario a recorrerlo o tomar él mismo una fotografía del local.
Por supuesto, puedes hacerlo bien sin todo lo anterior. Pero puedes obtener muchas más buenas impresiones (o incluso obtenerlas) y, en algunos casos, ahorrar dinero, con la ayuda de nuestros consejos. Si tienes alguna observación o duda que no esté mencionada aquí déjala en los comentarios.
Nota útil para viajeros que utilizan el servicio Airbnb. Encuentre al menos algunos contactos de soporte técnico en el sitio Airbnb.com casi imposible. No sé si Airbnb ocultó intencionadamente su número de teléfono o si se trata de funciones de usabilidad originales. Pero el hecho es que no hay ningún número de teléfono de soporte público en ninguna parte de su sitio web. Pero esto es muy importante.
Teléfonos Airbnb en Rusia
¿Dónde puedo solicitar un traslado desde el aeropuerto?
Usamos el servicio - KiwiTaxi
Pedimos un taxi online y pagamos con tarjeta. Nos recibieron en el aeropuerto con un cartel con nuestro nombre. Nos llevaron al hotel en un cómodo coche. Ya has hablado de tu experiencia. En este articulo.
Por supuesto, es extraño que una empresa de tanta reputación oculte sus contactos. Si sus teléfonos no dejan de sonar, deberíamos introducir un sistema de telefonía moderno y aumentar el número de operadores. Los usuarios pagan de más por las tarifas de servicio y, en caso de reembolso o error técnico en el sitio, no está muy claro cómo contactar a Airbnb en Rusia.
Parece haber un servicio de soporte técnico de Airbnb, pero no tiene número de teléfono ni correo electrónico. Más precisamente, hay un número de teléfono, pero para averiguarlo hay que preguntar en grupos de las redes sociales. redes, entonces tal vez uno de los moderadores le dé un número de teléfono... Este es un sistema tan confuso.
Aquí están los números de teléfono de Airbnb:
- +7-495-465-8090 (número para llamadas desde Moscú)
- 8-800-301-7104 (llamada gratuita)
Números de soporte de Airbnb en otros países del mundo
Logré obtener estos teléfonos leyendo el código fuente de una página del sitio web oficial: airbnb.ru/help/contact_us. Es decir, de alguna manera, aparentemente, es posible obtener una lista de estos números, pero lógicamente todavía no entendía cómo hacerlo. Y un cliente que necesita urgentemente un número de teléfono de soporte de Airbnb ciertamente no lo descubrirá. A continuación, consulte la lista de teléfonos en diferentes países. Tenga en cuenta que el idioma de comunicación en estos números será el inglés.
Los turistas de hoy están rompiendo los estereotipos de unas vacaciones ideales que han existido durante décadas. Prefieren alquilar apartamentos económicos o incluso habitaciones a hoteles de lujo. ¿Qué provocó este cambio de prioridades?
- Disponibilidad de comunicación entre personas gracias a Internet.
- Entendiendo que es mejor viajar por el mundo con frecuencia y de forma económica que viajar lujosamente pero pocas veces.
- El hecho de que los precios de los hoteles a menudo son difíciles de conciliar con el concepto.
- Y, por último, la aparición de un servicio único que ha hecho realidad los sueños de muchos amantes de viajar al extranjero.
, o como a menudo se le llama incorrectamente debido a su acrónimo difícil de pronunciar, RNB es alquiler de viviendas en todo el mundo en un solo sitio. Todo empezó cuando tres amigos de San Francisco decidieron alquilar parte de su apartamento durante una conferencia en 2008, cuando todos los hoteles estaban llenos. El único mobiliario disponible eran colchones inflables y ellos mismos preparaban el desayuno para los invitados. De aquí surgió el nombre AirBed&Desayuno(colchón de aire y desayuno), luego reducido a Airbnb.
Los amigos no tardaron mucho en convertir sus ingresos temporales en un negocio. Hoy en día la empresa está valorada en 26 mil millones de dólares, ofrece servicios de reserva inmobiliaria en todo el mundo (unos 200 países) y es un serio competidor en el negocio hotelero. Los turistas han apreciado la oportunidad de alquilar un apartamento en el extranjero, por lo que los propietarios de hoteles se ven obligados a reducir constantemente los precios para no perder clientes.
Ventajas de alquilar vivienda privada
Ahorrar dinero. En la mayoría de los países, alquilar su propia casa costará menos que alojarse en un hotel. La diferencia de precio se nota especialmente si viajas por el mundo con un grupo grande o una familia. Además, la posibilidad de cocinar tu propia comida también te permitirá ahorrar mucho.
Gran selección. Además de reservar apartamentos, puede encontrar muchas otras opciones en el sitio, tanto económicas como de lujo. Podría ser una habitación en una casa de los propietarios o una lujosa mansión a la orilla del mar. Hay alojamiento adecuado para cada presupuesto.
Comodidad y calidez. Los padres que viajan con niños saben lo difícil que puede ser mantener objetos inquietos entre las cuatro paredes de una habitación de hotel. En un apartamento, los niños (y los adultos), incluso en el extranjero, se sentirán como en casa. Después de todo, estará rodeado de cosas tan familiares y necesarias como muebles, una cocina, una lavadora... Ningún hotel en el mundo transmitirá el sabor local como lo hacen las viviendas privadas. Desayunando en el balcón, con una taza de café y un croissant, no se sentirá un turista sino un auténtico parisino, por ejemplo.
Comunicación. Al elegir quedarse con sus anfitriones, no sólo ahorra en el costo del alojamiento. Obtendrás práctica gratuita del idioma y una excelente guía. Al fin y al cabo, ¿quién puede hablar mejor de la ciudad que sus habitantes? Como regla general, las personas que alquilan habitaciones son bastante sociables y hospitalarias, por lo que estarán encantadas de contarte muchas cosas interesantes.
¿Cómo alquilar un apartamento en el extranjero con Airbnb?
Al visitar el sitio web de la empresa, puede ver las opciones de viviendas de alquiler en todo el mundo, pero será necesario registrarse para utilizar todas las funciones en su totalidad. Aquellos que dominan tantas letras ahora tienen una pequeña bonificación de y Airbnb— descuento en la primera reserva. Al registrarte mediante el siguiente enlace, recibirás $14, que podrás gastar en el alquiler de un apartamento.
Obtenga un bono de $25 en vivienda de alquilerLa empresa se toma muy en serio la seguridad de todas las partes e intenta descartar a las personas aleatorias y no del todo adecuadas en esta etapa. Por lo tanto, lo primero que debe hacer después de registrarse es completar su perfil en el sitio. Agregue una foto, enlaces a sus perfiles de redes sociales y cargue un escaneo del documento. Cuéntanos un poco sobre ti: ¿dónde trabajas, cuáles son tus aficiones? Los propietarios son personas comunes y corrientes, pero tienen derecho a rechazarle si algo les parece sospechoso o poco confiable.
Buscar alojamiento
Alquilar una casa o una habitación en casi cualquier país del mundo no es más difícil que encontrar un hotel en un sistema de reservas. El formulario de búsqueda es sencillo y claro: introduzca la ciudad deseada, las fechas, el número de invitados y haga clic en el botón rojo. Por ejemplo, tendremos una semana para dos en Roma.
Entonces todo es aún más sencillo. Marcamos junto al tipo de alojamiento requerido (casa/apartamento completo, habitación separada o compartida) y vemos lo que se nos ofrece. Puede seleccionar opciones en el mapa o utilizar muchos filtros haciendo clic en el botón correspondiente.
Es posible elegir la zona, número de dormitorios, baños, disponibilidad de Internet, lavadora, aparcamiento y otras comodidades. Puedes elegir lo que quieras, pero recuerda: cuantas más casillas marques, menos opciones tendrás para alquilar. Por tanto, marca sólo las cosas realmente necesarias, y mira el resto en función de opciones concretas.
¿Cómo hacer una elección?
Al hacer clic en cualquiera de las ofertas de alojamiento, verás información detallada sobre la misma: fotos, descripciones, comodidades, número máximo de huéspedes y más. ¿A qué deberías prestarle atención?
Precio. Puede variar según el número de huéspedes y el período de alquiler. Tenga en cuenta que el costo en esta etapa no es definitivo. Se le agregará una comisión más tarde. Airbnb(en promedio 8-10%) y una tarifa de limpieza después de su salida (si el propietario lo especificó como un servicio adicional).
Política de cancelación. Hay cinco tipos, desde flexibles hasta súper estrictos. Lea atentamente cada uno de ellos y tome una decisión informada sobre lo que es mejor para usted: ahorre dinero a riesgo de quedarse sin dinero si cancelan su viaje, o pague de más pero obtenga una garantía de devolución de dinero.
Promesa. Algunos propietarios exigen un depósito adicional para reservar sus apartamentos. El importe requerido queda bloqueado en su tarjeta y se desbloqueará 48 horas después de su salida, a menos que el propietario aporte pruebas de daños materiales.
Calendario. Te ayudará a saber en qué fechas el alojamiento ya está ocupado y cuáles están disponibles. Asegúrese de comparar precios; pueden diferir significativamente en diferentes días.
Reseñas. Al hacer clic en el avatar del propietario, verá reseñas de huéspedes de todo el mundo que ya han utilizado sus servicios. Por primera vez, es mejor elegir un alojamiento con el máximo número de recomendaciones positivas, para no estropear la impresión del servicio con malentendidos.
Foto del apartamento. Si la imagen tiene una marca de agua de Airbnb, significa que la foto fue tomada por un empleado de Airbnb o ha sido verificada. Si no hay ningún icono, entonces la foto la tomó el propio propietario, lo que significa que el original puede diferir ligeramente de la imagen.
Comentario. Si aún tienes preguntas, puedes hacérselas al anfitrión a través del sitio web. Preste atención al indicador " Tasa de respuesta" Habla de la rapidez con la que responde una persona. Si tienes prisa, es mejor elegir aquellos con este indicador superior al 90%.
Reservar y pagar un apartamento a través de la web de Airbnb
Una vez que esté seguro de que el alojamiento es adecuado para usted, deberá enviar una solicitud de reserva al propietario haciendo clic en el botón correspondiente. Sólo después de que él esté de acuerdo podremos proceder al pago. Puede evitar esperas eligiendo una de las opciones de reserva instantánea donde no se requiere confirmación.
Hay dos opciones de pago disponibles: PayPal o tarjeta de crédito MasterCard/Visa. Todo es como siempre: completa la información, marca la casilla "Estoy de acuerdo con los términos" y haz clic en el botón "Reservar".
Un matiz importante. No transfieres dinero al propietario, sino al servicio. Airbnb, quien actúa como garante de la transacción. Una vez que llegue, tendrá 24 horas para asegurarse de que la propiedad esté en orden y como se describe. Sólo después de esto el propietario recibe el importe que se le debe.
Tras realizar el pago, recibirás un correo electrónico con toda la información necesaria: dirección y número de teléfono móvil del propietario, recibo, confirmación de la reserva y plan de viaje.
En caso de cualquier malentendido, puede llamar al servicio de asistencia en ruso las 24 horas desde cualquier parte del mundo. A tu llegada, asegúrate de ir al sitio web y dejar una reseña del alojamiento que alquilaste. Esto ayudará a otras personas que planean alquilar un apartamento en el extranjero. Además, el propietario puede dejar una reseña de respuesta sobre usted como inquilino, agregando un “plus” a su reputación.
¿Cómo alquilar tu casa con Airbnb?
¿Por qué no? Las reglas de servicio no prohíben ser al mismo tiempo propietario e inquilino. Mientras viaja por el mundo, su hogar no permanece inactivo y continúa "consumiendo" los costos de los servicios públicos, sino que, por el contrario, genera dinero. Si tiene la suerte de tener una propiedad inmobiliaria en una ciudad turística o turística, sería un pecado no aprovechar esta oportunidad. Lo que ganes lo podrás gastar en otros nuevos.
Te cuento cómo encontrar un buen piso y alquilarlo sin problemas. A continuación se ofrecen cinco consejos que le ayudarán a evitar arruinar el alquiler.
Sergey Korol
viajero
Por lo general, los recién llegados a Air BBC eligen una ciudad y una fecha y luego admiran las hermosas fotografías de los apartamentos durante la búsqueda. Se imaginan cómo se tumbarán en una lujosa cama y cómo desayunarán en el balcón con vistas al parque. Como resultado, eligen viviendas con las fotos más lindas. Es peligroso.
Quizás, en lugar de un sueño placentero en la cama, tengas que levantarte temprano por la mañana para tomar el tren hacia el centro. Y para desayunar en el balcón, tendrás que caminar una hora para comprar comida en el supermercado más cercano.
Fuimos a Helsinki para asistir al festival y quedamos impresionados por el bonito apartamento con sauna y barbacoa en el balcón. Resultó que ella estaba formalmente en otra ciudad, en Espoo. Está a una hora en coche hasta Helsinki.
Para que tus vacaciones sean agradables, fíjate no sólo en las fotografías, sino también en la ubicación de los apartamentos. Investiga dónde están las paradas de transporte público más cercanas y con qué frecuencia circulan. Vea qué tiendas y cafeterías hay cerca. Si conduce, averigüe dónde estacionar durante la noche.
Por ejemplo, quiero alquilar un apartamento en el centro de la ciudad, en la zona de Punavuori:
Encuentro este lugar en Google Maps y luego "camino" por las calles vecinas en el modo Street View.
Busco aparcamiento, miro las señales, como si condujera un coche virtual y pienso dónde aparcarlo.
Ah, puedes aparcar tu coche aquí de 9:00 a 19:00 horas; esto está escrito en el cartel amarillo en la pared del edificio, encima del Canon. Pero no podrás aparcar durante la noche; por la mañana tendrás que esperar debajo del limpiaparabrisas.
A veces alquilan deliberadamente un apartamento que no está en el centro para ahorrar en el alquiler. Antes de hacer esto, calcule cuánto cuesta una hora de sus vacaciones. Así verás que un piso caro en el centro te saldrá más rentable.
Costo de alquilar un apartamento en París
Alquile un apartamento por 3200 RUR por día.
Más caro y más cercano
Alquile un apartamento en el centro por 4800 RUR por día.
Dedique 2 horas todos los días a ir y volver al centro: 800 RUR de su tiempo y otros 20 € por dos en billetes de autobús (≈1400 RUR)
Más caro y más cercano
Caminas por la ciudad a pie y rara vez gastas dinero en transporte. El apartamento cuesta tanto como pagas el alquiler.
Total - 5400 rublos
Más caro y más cercano
Tanto el arrendatario como el propietario pueden cancelar una reserva en Air BBC.
Si alquilas un apartamento y luego cambias de opinión, el servicio puede multarte. Esto está determinado por los tipos de cancelaciones. Hay seis: de blando a duro.
Con la cancelación suave, puede cancelar su alquiler incluso cinco minutos antes del check-in; recibirá un reembolso completo. Con cancelación total, obtendrás un reembolso del 50% de tu estancia si cancelas tu reserva con un mes de antelación.
Las reglas de cancelación se enumeran en la sección "Precios"
A veces sucede que el propietario del apartamento cancela la reserva. A menudo, los propietarios alquilan sus apartamentos mientras viajan y los planes pueden cambiar. Este es un caso bastante raro; me pasó una vez.
Si el anfitrión cancela tu reserva, recibirás un correo electrónico informándote. Te aconsejo que revises tu buzón la noche anterior a tu viaje. Por cierto, si el propietario cancela la reserva, Air BBC le entregará una pequeña cantidad de consolación a su cuenta interna.
Haga listas directamente en el sitio
Normalmente hay decenas y cientos de opciones de apartamentos en Air BBC. Para no confundirse con ellos y no perder los interesantes, le aconsejo que haga una lista.
La lista se crea directamente en el sitio web. Ponle el nombre de la ciudad a la que vas.
Luego agregue apartamentos a la lista directamente desde la búsqueda - haga clic en ❤:
Así que en media hora tendrás una decena de opciones para elegir. Puedes discutirlos con familiares o amigos. Estos apartamentos ya no se perderán en la búsqueda.
Consulta los detalles con antelación
Normalmente, los propietarios de los apartamentos envían a los huéspedes instrucciones detalladas: cómo llegar desde el aeropuerto, cómo encontrar un apartamento. Los invitados cierran la pestaña Air BBC y piensan que todo está bien.
A que prestar atención
El propietario escribe que la forma más fácil de llegar desde el aeropuerto de Berlín Tegel es en taxi por 20 € (1534 RUR). Pero no se vuela a Tegel, sino a Schönefeld. Descubra cómo llegar en transporte público desde Schönefeld y cuánto le costará.
El propietario pide recoger las llaves al vecino. Vive enfrente, en el apartamento 20B. Pídele a tu vecina su número de teléfono y pídele que le dé tu número. Avisa que estarás allí entre las 12 y las 14 horas; déjalo estar en casa a esta hora.
El propietario se ofrece a recibirle en el tren y llevarle a casa en coche. Pide sólo 15 € (1150 RUR). Transporte de Google: resulta que puedes llegar desde la estación a tu casa en tranvía por 4 € (306 RUR). Declinar cortésmente.
El propietario se queja de que ahora hay una excavadora en su plaza de aparcamiento y que no será posible dejar el coche en casa. Descubra dónde está el aparcamiento gratuito más cercano. Si no lo hay, pídele que negocie con tus vecinos para que aparques en el lugar de otra persona.
Normalmente, antes de un viaje miro la ruta desde la parada hasta la casa en Street View. Así encuentro vivienda rápidamente y sin errores.
Este es nuestro hogar temporal en Berlín. Si paseas por Street View, podrás ver un enorme parque lleno de vendedores de marihuana
También me aseguro de anotar el número de teléfono del propietario y tomar capturas de pantalla de Google Maps. Puedo usar las capturas de pantalla para llegar al lugar; si me pierdo, en casos extremos, te llamaré por teléfono.
Podrías pensar que estoy paranoico. Sin embargo, durante todo este tiempo casi no he tenido momentos desagradables al registrarme en Air BBC.
Incluir al escéptico
Normalmente la gente piensa de antemano que el apartamento es bonito. Hermosas fotos, vistas desde la ventana. Por defecto, considero sospechosa cualquier vivienda.
Cuando miro un apartamento, siempre trato de encontrarle algún defecto. ¿Por qué no tomaste una foto del baño? ¿A dónde irán todas las cosas de la mesa y del armario? ¿Por qué la cuna del bebé se moja bajo la lluvia en el balcón?
Entonces encontré un bonito apartamento en Riga:
Pero si te desplazas hacia abajo hasta la foto de la casa en sí, da un poco de miedo. ¡Cabaña con muslos de pollo por 2600 RUR por día!
Si tienes dudas sobre el apartamento, es mejor aclararlas con el propietario con antelación. Si no puedes aclarar, no dispares.
Evito apartamentos que tienen demasiados artículos para el hogar. Por lo general, estos apartamentos se encuentran entre quienes se van por varias semanas. Te recibirán armarios llenos de cosas y un estante del baño donde no hay ni dónde poner pasta de dientes. Es una sensación extraña: parece que has pagado mucho dinero, pero es como si vivieras como un huésped.
Este apartamento en Roma es obviamente residencial. Por todas partes hay cuadros, libros y cosas de los dueños.
No te olvides de la limpieza. Normalmente, Air BBC muestra el coste de una noche de estancia en la búsqueda. Sin embargo, además de este importe, se cobrará un suplemento de limpieza. El dinero de la limpieza va al dueño del apartamento, por lo que a veces hace trampa: reduce el coste del alquiler, pero cobra mucho por la limpieza. Mire esta cantidad a la hora de elegir un apartamento. El coste de la limpieza no debe exceder una noche en el apartamento.
Por tres noches en un apartamento de Tokio, esperas pagar 9.600 RUR, pero pagarás más de 12.000. Además, cobrarán 2200 RUR por la limpieza y otros 1500 RUR por la comisión de Air BBC.
Cómo contactar fuera de Air BBC. El servicio detiene todos los intentos de intercambiar contactos con los propietarios de apartamentos que usted no ha alquilado. No podrá dejar su número de teléfono ni un enlace a su cuenta de red social; Air BBC lo ocultará al destinatario del mensaje.
Para contactar al propietario, algunos distorsionan las palabras: Fαсၔbo0к o Inƽαrαm. O escriben números en letras: más siete nueve dos cinco...
No intente pasar por alto Air BBC para alquilar un apartamento. El propietario se quejará, te bloquearán o sucederá algo más:
