Chamamos a sua atenção instalações para alugar para escritórios, localizadas no Business Center Classe A "Northern Lights" Oferecemos a sua atenção instalações para alugar para escritórios, localizadas no Business Center Classe A "Northern Lights" O edifício tem um área total de 70 m², construída e colocada em operação em 2006, atualmente locada para grandes empresas russas e estrangeiras.
Estacionamento O edifício dispõe de estacionamento subterrâneo em dois níveis, projetado para 161 carros: O edifício dispõe de estacionamento subterrâneo em dois níveis, projetado para 161 carros: no piso “-1” - 65 carros; no piso “-1” – 65 m/m; no piso “-2” – 96 m/m. no piso “-2” – 96 m/m. O estacionamento térreo vigiado foi projetado para 80 carros. O estacionamento térreo vigiado foi projetado para 80 carros.
Centro de Nutrição No segundo andar do prédio existe um amplo centro de nutrição com área de 900 m2. m, que inclui restaurante corporativo para funcionários inquilinos e cafeteria. No segundo andar do edifício existe um amplo centro de nutrição com área de 900 m2. m, que inclui restaurante corporativo para funcionários inquilinos e cafeteria. É oferecido um menu variado e equilibrado, incluindo uma vasta seleção de saladas, petiscos frios e quentes, primeiros pratos, pratos de carne e peixe, sobremesas diversas e um grande sortido de produtos de pastelaria. É oferecido um menu variado e equilibrado, incluindo uma vasta seleção de saladas, petiscos frios e quentes, primeiros pratos, pratos de carne e peixe, sobremesas diversas e um grande sortido de produtos de pastelaria. O centro de nutrição é administrado por uma empresa profissional, Mega Foods LLC. O centro de nutrição é administrado por uma empresa profissional, Mega Foods LLC.
Convidamo-lo a conhecer as condições de arrendamento comercial Área disponível: 867,73 m2. Área disponível: 867,73 m2. Desde que os potenciais inquilinos pretendam alugar espaço adicional no centro de negócios, existe a possibilidade de libertar blocos adicionais com área total de 3.319,80 m2. Desde que os potenciais inquilinos pretendam alugar espaço adicional no centro de negócios, existe a possibilidade de libertar blocos adicionais com área total de 3.319,80 m2. A área útil do Imóvel Alugado é calculada de acordo com as normas BOMA. A área útil do Imóvel Alugado é calculada de acordo com as normas BOMA. A área locável do Objeto Arrendado é determinada da seguinte forma: A área arrendada do Objeto Arrendado é determinada da seguinte forma: A área útil é aumentada por um fator crescente de 1,05 (um vírgula e cinco centésimos). O coeficiente especificado leva em consideração a utilização das áreas comuns do Edifício pelo Locatário. A área útil aumenta por um fator crescente de 1,05 (um ponto e cinco centésimos). O coeficiente especificado leva em consideração a utilização das áreas comuns do Edifício pelo Locatário. A área locável do Objeto de Arrendamento é utilizada para calcular o valor do aluguel do Contrato de Arrendamento. A área locável do Objeto de Arrendamento é utilizada para calcular o valor do aluguel do Contrato de Arrendamento.
Bloco de escritórios com entrada independente (pisos -1, 1 e 2), área locável, 73 m2. -1º andar Área locável: Área locável: 168,08 m2. 168,08 m² Finalidade: Finalidade: - depositário - depositário - arrecadação - arrecadação Prevista para lançamento 1º andar Área locada: Área locada: 625,29 m2. 625,29 m² Finalidade: Finalidade: espaço para escritório espaço para escritório Previsto para desocupação 2º andar Área locável: Área locável: 791,36 m2. 791,36 m² Finalidade: Finalidade: espaço de escritório espaço de escritório planejado para ser desocupado
Bloco de escritórios com entrada independente (pisos -1, 1 e 2), área locável - 1584,73 m2. * Período de aluguel: 11 meses - 5 anos * Taxa de aluguel: $ 750 por 1 m². por ano, incluindo IVA - 18% e despesas operacionais, com exceção dos encargos de eletricidade * Os pagamentos do arrendamento são pagos antecipadamente trimestralmente. * Valor da garantia: 3 meses de aluguel. * A operação dos sistemas de engenharia localizados na Área Útil do Objeto de Locação é regulada por Contrato próprio. O custo dos serviços é de $ 36, incluindo IVA, por 1 m². Área útil por ano. * É disponibilizada 1 vaga de garagem por 122 m². Área útil. O custo dos lugares de estacionamento no parque subterrâneo é de USD 300, incluindo IVA, por lugar de estacionamento e por mês, para estacionamento de superfície, USD 300, incluindo IVA, por lugar de estacionamento e por mês. Condições de aluguer: Descrição: * Entrada independente pela frente do edifício * As instalações são transferidas com acabamentos e disposição finalizados * Disponibilidade de instalações para depósito/armazém.
Blocos de escritórios no 3º andar: 519,54 m2. e 348,19 m². Bloco 1 Área locável: 519,54 m2. 519,54 m² Layout de escritório, saída separada do elevador, banheiro, acabado. O bloco é gratuito. Bloco 2 Área locável: 348,19 m2. 348,19 m² Layout de escritório, saída separada do elevador, banheiro, acabado. O bloco é gratuito.
Blocos de escritórios no 3º andar: 519,54 m2. e 348,19 m². * Período de aluguel: 11 meses - 5 anos * Taxa de aluguel: $ 750 por 1 m². por ano, incluindo IVA - 18% e despesas operacionais, com exceção dos encargos de eletricidade * Os pagamentos do arrendamento são pagos antecipadamente trimestralmente. * Valor da garantia: 3 meses de aluguel. * A operação dos sistemas de engenharia localizados na Área Útil do Objeto de Locação é regulada por Contrato próprio. O custo dos serviços é de $ 36, incluindo IVA, por 1 m². Área útil por ano. * É disponibilizada 1 vaga de garagem por 122 m². Área útil. O custo dos lugares de estacionamento no parque subterrâneo é de USD 300, incluindo IVA, por lugar de estacionamento e por mês, para estacionamento de superfície, USD 300, incluindo IVA, por lugar de estacionamento e por mês. Termos de aluguel:
Espaço de escritório no 4º andar com área de 1163,19 m2. Área – 1.163,19 m2. Área – 1.163,19 m2. Finalidade: espaço de escritório Finalidade: espaço de escritório Layout misto Layout misto Acabado, sem móveis Acabado, sem móveis Planejado para desocupar Planejado para desocupar Possível divisão em dois blocos Possível divisão em dois blocos
Espaço de escritório no 4º andar com área de 1163,19 m2. Condições de aluguel: * Prazo de locação: 11 meses - 5 anos * Taxa de aluguel: $ 750 por 1 m². por ano, incluindo IVA - 18% e despesas operacionais, com exceção dos encargos de eletricidade * Os pagamentos do arrendamento são pagos antecipadamente trimestralmente. * Valor da garantia: 3 meses de aluguel. * A operação dos sistemas de engenharia localizados na Área Útil do Objeto de Locação é regulada por Contrato próprio. O custo dos serviços é de $ 36, incluindo IVA, por 1 m². Área útil por ano. * É disponibilizada 1 vaga de garagem por 122 m². Área útil. O custo dos lugares de estacionamento no parque subterrâneo é de USD 300, incluindo IVA, por lugar de estacionamento e por mês, para estacionamento de superfície, USD 300, incluindo IVA, por lugar de estacionamento e por mês.
Espaço de escritório no 7º andar com área de 571,88 m2. Área locável: Área locável: 571,88 m2. 571,88 m² Finalidade: Finalidade: - espaço de escritório - espaço de escritório Layout misto Layout misto Acabado, sem mobília Acabado, sem mobília Planejado para vaga Planejado para vaga
Prazo de locação: 11 meses - 5 anos Prazo de locação: 11 meses - 5 anos * Taxa de aluguel: $ 750 por 1 m². por ano, incluindo IVA - 18% e despesas operacionais, com exceção dos encargos de eletricidade * Os pagamentos do arrendamento são pagos antecipadamente trimestralmente. * Valor da garantia: 3 meses de aluguel. * A operação dos sistemas de engenharia localizados na Área Útil do Objeto de Locação é regulada por Contrato próprio. O custo dos serviços é de $ 36, incluindo IVA, por 1 m². Área útil por ano. * É disponibilizada 1 vaga de garagem por 122 m². Área útil. O custo dos lugares de estacionamento no parque subterrâneo é de USD 300, incluindo IVA, por lugar de estacionamento e por mês, para estacionamento de superfície, USD 300, incluindo IVA, por lugar de estacionamento e por mês. Espaço de escritório no 7º andar com área de 571,88 m2.
Escolhemos um inquilino que receberá a maior renda possível para pagar o aluguel mais alto.
Se está a pensar “alugar um quarto”, então iremos prontamente, aconselharemos e faremos tudo o que for necessário para concretizar os seus planos. Para isso, estão sendo realizados alguns trabalhos de pesquisa. Criamos tabelas resumo, analisamos vantagens competitivas e levamos em consideração a experiência dos lojistas nesta e em áreas similares. Além disso, além de tudo o que foi dito, analisamos as estatísticas de trabalho e determinamos as direções para novos movimentos. O conceito geral é construído do ponto de vista de obter a maior eficiência do projeto, sua maior rentabilidade.
Nossa empresa também pode fornecer serviços de corretagem para instalações de varejo.
O que nós podemos fazer por você:
Se você tem um imóvel que deseja alugar, nós o ajudaremos e alugamos rapidamente qualquer espaço comercial.- Alugar instalações comerciais;
- Alugue instalações comerciais em Moscou;
- Alugar instalações não residenciais;
- Imóvel para alugar;
- Vender imóveis;
- Co-negociar o acordo;
Lidamos com instalações a partir de 5 m2. e mais.
Se você precisar alugar um imóvel através de uma agência, poderemos pesquisar exaustivamente todos os possíveis inquilinos em potencial para você. Não nos limitamos, como outros corretores de imóveis, a postar informações em quadros de avisos. Não somos preguiçosos. Fazemos em média 2.000 ligações por dia e todas elas têm como objetivo a comunicação com os inquilinos para transferi-los para suas instalações.
Dependendo da quantidade de espaço a arrendar, existem várias opções para encontrar inquilinos, nomeadamente, arrendar o imóvel a uma pessoa, mas mais barato, ou criar limites para vários inquilinos, o que será mais rentável. E também escolha o produto certo e a direção temática. Nossa empresa atua na locação de imóveis comerciais, auxiliando os proprietários a obterem uma renda estável e elevada. As principais atividades que realizamos para alugar imóveis em Moscou estão divididas em três etapas principais - análise das instalações e do ambiente para selecionar os inquilinos adequados, depois negociações com potenciais inquilinos e assinatura de um contrato de arrendamento.
- 1. Analytics das instalações e ambiente;
- 2. Negociações com potenciais inquilinos;
- 3. Arrendamento de instalações;
Assim, aqui estão as principais atividades que implementamos para alugar as suas instalações:
Etapa 1 – Análise da sala e do ambiente
Análise da Concorrência
Esse ponto, claro, é um dos fundamentais na hora de escolher os inquilinos. As instalações precisam ser alugadas a um inquilino forte que tenha boa demanda pelos produtos da região. Analisaremos todos os inquilinos num raio de 10 minutos a pé e determinaremos a receita de cada um deles. Com base nessas informações, criamos uma matriz de produtos apresentados na área e determinamos a demanda não atendida. É claro que os próprios inquilinos fazem a análise, mas para proteger o proprietário da saída repentina do inquilino devido ao mau desempenho, ainda tratamos desse processo nós mesmos e assinamos com confiança um acordo com o inquilino que realmente trabalhará de forma excelente em a área dada.
Este item também permite:
Determine uma taxa de aluguel objetiva
Escolha o tamanho ideal de área para cada inquilino
Identifique os formatos de maior sucesso na área e as empresas da rede que os representam
A imagem de um objeto é o seu bem mais valioso!
Além disso, são possíveis situações em que vários concorrentes próximos não atuam mais como rivais, mas começam a gerar tráfego. Aqueles. as pessoas já vão especificamente a este lugar para obter uma escolha mais ampla em uma grande variedade. Tais situações ocorrem com muita frequência e têm um efeito positivo nas rendas e nas receitas dos inquilinos. Testes também são possíveis; há muitas empresas em Moscou que podem visitar o local por um curto período para avaliar as receitas. Se o resultado for bom, é assinado um contrato de longo prazo. Trata-se principalmente de inquilinos de pequenos formatos até 150 m2. 
Como é construída a análise de mercado e da concorrência?
- Análise de tráfego dos principais pontos de venda concorrentes localizados nas proximidades;
- Variedade de pontos de venda selecionados;
- Análise de inquilinos, custos de aluguel, bem como custo das mercadorias nos pontos indicados;
- As principais diferenças entre pontos de venda com tráfego máximo e mínimo na área selecionada;
- Conclusões e cálculos para os pontos de venda acima, as razões do sucesso e do fracasso;
- Construção de tabela de presença de lojistas da rede e concorrência por área nos determinados pontos de venda;
Conforme mencionado acima, neste ponto podemos aprender muito sobre os parâmetros de aluguel de um imóvel:
Tarifa de aluguel - baseada nas tarifas do ambiente e nos resultados dos concorrentes;
Selecione o tamanho de área adequado para cada linha de produtos e inquilino;
Identifique as redes e formatos federais de maior sucesso na área específica e se esforce para alugar instalações para elas primeiro;
Identifique os prós e os contras de outros meios de comunicação e use isso a seu favor.
Isto nos permitirá usar estatísticas específicas e levar em conta os erros de outras pessoas. Além disso, conhecendo o custo do cheque médio numa determinada área e o tráfego máximo dos centros comerciais, podemos fazer suposições sobre os rendimentos recebidos pelos lojistas nos centros comerciais em estudo (existem outras formas mais precisas de obter informações sobre a empresa receitas). O que pode ser utilizado no trabalho de definição ou ajuste do conceito do nosso objeto.
Solicite um retorno de chamada gratuito, ligaremos de volta em um minuto e o aconselharemos sobre qualquer problema que você possa ter
Etapa 2 – Negociações com potenciais inquilinos
Etapa 3 - Assinatura de contrato de locação - Alugarei o imóvel
A etapa mais desejável para todas as partes envolvidas na transação. Você precisa alugar escritórios, lojas ou depósitos de forma que não se arrependa de nada no futuro. A assinatura de um contrato de arrendamento legalmente competente e de preferência mútuo para ambas as partes é a chave para uma cooperação mutuamente benéfica. Existem tantos relacionamentos prejudicados e contratos rescindidos quanto possível, simplesmente porque muitos aspectos do relacionamento entre o inquilino e o proprietário não foram totalmente resolvidos. Desenvolveremos especialmente um formato de contrato no qual levaremos em consideração absolutamente todos os detalhes, bem como as seguintes partes do contrato:
Condições de pagamento, incl. multas e penalidades;
Responsabilidade pelo incumprimento dos termos do contrato – luz, água, entrada gratuita
Valor mútuo de multas
O procedimento de interação com autoridades reguladoras (bombeiros, fiscais sanitários, etc.);
Indexação e condições para alteração da indexação e do aluguel (muitas vezes os inquilinos fazem pedidos de ultimato para redução do aluguel e da indexação, ameaçando rescindir o contrato);
O procedimento de resolução do contrato é unilateral ou mútuo, podendo os motivos ser rescindidos. Aviso prévio à outra parte sobre a rescisão do contrato.
Bem como maior apoio às relações de arrendamento.
Nossos serviços são relativamente baratos, mas muito profissionais. Podemos apoiar totalmente a sua transação, desde a preparação da apresentação até à celebração do contrato de arrendamento e posterior gestão do imóvel.
Nossa empresa oferece os seguintes serviços:
O que ganhamos com nosso trabalho? não apenas a gratidão do cliente, mas também a amizade. Fizemos muitos de nossos amigos através do boca a boca. Como vamos fazer isso? - Fique profundamente imbuído da ideia e preste atenção a cada detalhe, mesmo o mais insignificante. Esta é a única maneira de criar um trabalho do qual você se orgulhará. É necessário alugar o imóvel para que o inquilino fique satisfeito e o proprietário se beneficie. Escolha criteriosa do inquilino, atenção a todos os pontos do contrato de arrendamento e apoio legalmente competente à transação. Pessoalmente, adoro comunicar com as pessoas e procuro sempre encontrar pontos em comum, por isso gosto do que faço.
Anton Borovitsky
Chefe da empresa
Ao desenvolver uma proposta comercial, é preciso estar atento tanto ao seu design e estrutura, quanto ao conteúdo. Uma proposta comercial de alta qualidade não deve conter muito texto. Idealmente, não ocupará mais do que 2 a 3 páginas (em alguns casos, dependendo das especificidades do setor, o documento pode chegar a 10 a 15 páginas). E se se trata de uma oferta comercial “fria”, então o seu tamanho não deve ultrapassar uma página de texto, caso contrário simplesmente não será lida.
Para a prestação de serviços
Exemplo de contrato comercial de prestação de serviços de transporte
Você teve uma mudança não planejada ou precisa urgentemente transportar coisas para uma parte completamente diferente da cidade? Você não sabe o que fazer nesta situação? Não há oportunidade na forma de seu próprio carro grande?
Não importa, a transportadora “WHITE WIND”, especializada em transporte de cargas, irá ajudá-lo por uma pequena taxa. Você receberá “teletransporte” de itens de alta qualidade para outro local, bem como uma conversa agradável com nossa equipe, além de reembolso total do preço de qualquer item em caso de quebra ou falha.
Número: _________
Ligue para nós, todos são bem-vindos.
Exemplo de proposta comercial para prestação de serviços de construção
A construtora “Construir com Mente” oferece-lhe esta lista dos seus serviços:
Elaboração de um plano arquitetônico completo para o futuro edifício.
Entrega de produtos de construção de alta qualidade de fornecedores testados pelo tempo.
E por último, a construção criteriosa de um determinado edifício.Durante este período há um desconto de 5% sobre o preço total, corra!
Telefone: ___________
Exemplo de contrato comercial de prestação de serviços jurídicos
Você tem algum problema legislativo? Nós vamos ajudá-lo a resolvê-los, porém, agora você tem uma dúvida, por que deveria nos escolher? Tudo é bastante simples; uma resposta completa é baseada em três argumentos:
Preço baixo em comparação com muitas outras empresas.
Serviços de alta qualidade, que você pode verificar consultando as avaliações.
Reembolso total se você não estiver satisfeito com nosso trabalho.Atenciosamente, Alfred Yakov Yakovich, Diretor Geral do Advogado e KO LLC.
Para o fornecimento de mercadorias
Na elaboração de um documento é preciso levar em consideração o público que irá ler o texto. Cada área de atividade possui termos e vocabulário próprios, que devem ser respeitados. Adicionalmente, é necessário obter informações sobre as prioridades da empresa.
Para transporte de carga
A transportadora “Sem Fronteiras” convida-o a conhecer a lista dos nossos serviços:
entrega porta a porta de cargas e encomendas;
envio de contêineres com peso de 3 a 40 toneladas para todas as regiões da Rússia;
rastreamento de carga em todo o trajeto;
encaminhamento no ponto de partida e no ponto de chegada;
seguro de carga;
possibilidade de pagamento diferido;
abordagem profissional para o trabalho.Trabalhando conosco, você economizará não só tempo, mas também dinheiro!
Sinceramente,
Petr Ivanov.
Ao alugar instalações
Exemplo típico de proposta comercial de aluguel de escritórios:
Oferta do complexo de escritórios Alpha.
Alugamos escritórios de 20 a 51 m², 5º andar do complexo de escritórios Alpha: Moscou, Avenida Lenina, 1.
Existem os seguintes escritórios: 17,8 m2 (nº 12 na planta), 41,6 m2 (nº 21), 58,5 m2 (nº 22). Armários nº 12 e 12 com vitrais.
Segurança. CFTV. Estacionamento. O prédio está telefonado, a Internet são linhas de comunicação de fibra óptica. O preço inclui electricidade, contas de serviços públicos, limpeza, segurança, remoção de resíduos sólidos, IVA.
Preço 650 RUR/m².Tel.: 8-912-47-46-609, Alexei.
Em anexo estão fotografias das instalações e da planta baixa.
Serviços legais
A Delo LLC oferece os seguintes serviços jurídicos:
1) Consultoria e assessoria em questões de criação, reorganização e extinção de atividades de pessoas jurídicas e empreendedores individuais.
2) Representação dos interesses de pessoas jurídicas e empreendedores individuais.
3) Consultoria em questões jurídicas decorrentes do exercício da atividade empresarial.
4) Consultoria e assessoria na obtenção de licenças.
5) Elaboração e exame jurídico de contratos.
6) Auxílio na certificação de produtos e serviços de produção própria.
Nossas vantagens são a qualidade dos serviços jurídicos prestados; uma equipe de advogados altamente profissionais trabalha para você. Resolvendo questões jurídicas em todas as regiões da Rússia. Preços acessíveis.
Sinceramente,
Pedro Petrov
Para trabalhos de construção
A oferta comercial foi desenvolvida em três versões.
Uma oferta comercial é a informação sobre a disponibilidade de um determinado produto, serviço ou a possibilidade de qualquer cooperação ou interação sob determinadas condições. Em essência, trata-se de um anúncio de um ativo existente que está sujeito à venda.
As ofertas comerciais são divididas em dois tipos:
- personalizado. Propostas cuja informação é direcionada;
- n personificado(frio). Tais propostas são dirigidas a todos os interessados, sem especificação de destinatário específico.
O significado de uma proposta comercial é incentivar o leitor a dialogar, discutir e, idealmente, a concluir uma transação. Para isso, são apresentadas informações suficientemente completas, todos os detalhes relacionados ao assunto são abordados.
A informação apresentada permite familiarizar-se com todas as características, volumes e preços necessários aplicáveis ao produto, serviço ou outro objeto descrito que tenha um determinado valor e se destine à venda.
Tudo o que interessa ao potencial cliente deve ficar claro no texto, para que ele possa decidir sobre suas intenções com pleno entendimento de todas as nuances e aspectos do acordo.
É melhor que haja a oportunidade de se dirigir pessoalmente ao leitor de forma informal (mas em nenhum caso familiar).
Um tom confidencial mas respeitoso é muito melhor percebido pelas pessoas e cria um clima positivo no diálogo emergente.
Todos os métodos possíveis de feedback devem ser indicados. O interesse de um potencial cliente deve ser sustentado pela simplicidade do diálogo, facilidade de comunicação de qualquer forma conveniente.
Estrutura
Uma proposta comercial de arrendamento pode ser elaborada de forma mais simples, sem uma componente publicitária excessiva.
A necessidade de espaço para comércio, produção ou serviços é clara para todas as partes interessadas.
Estes pontos são os mais importantes, podendo ser complementados por outros caso existam informações atípicas importantes que devam ser transmitidas ao cliente.
Os clientes potenciais podem ser divididos em grupos-alvo com base no status e na formalidade da comunicação, o que pode trazer maior efeito do que usar o mesmo texto.
Importante! Faz sentido elaborar várias versões de uma proposta comercial em diferentes estilos - desde uma proposta fria e impessoal em formato oficial, até uma versão mais amigável e informal.
Acredita-se que uma frase longa é um empreendimento arriscado, ninguém quer perder tempo com um texto grande. Porém, se o cliente estiver interessado, ele deseja receber o máximo de informações possível.
Você pode trapacear um pouco - forneça o bloco de informações principal no início, seguido de continuação de forma mais aprofundada.
O estilo de redação do texto deve ser o mais simples possível, sem expressões formais ou abertamente profissionais. Quanto mais simples for a apresentação, mais fácil será a compreensão e maior será o interesse.
Idealmente, a linguagem de comunicação deve ser tão próxima e compreensível quanto possível para o destinatário e corresponder ao nível de preparação e pensamento do cliente, se tal informação estiver disponível.
Todas as informações devem ser totalmente confiáveis; em nenhum caso nada deve ser exagerado ou substituídos conceitos.
Tudo deve ser descrito exatamente como é – nem mais, nem menos.
Os detalhes e características mais importantes do produto ou serviço proposto devem ser refletidos na íntegra para que se possa formar um entendimento suficiente do assunto.
Conhecer as características em um valor numérico exato leva involuntariamente a pessoa a avaliar o custo da proposta, o que muitas vezes leva à tomada de decisão sobre a transação.
Instruções para elaboração e modelo de documento para instalações não residenciais
Consideremos uma possível opção de elaboração de uma proposta comercial.
Chamamos também a sua atenção um modelo de proposta comercial na foto abaixo:
O que não fazer ao alugar imóveis comerciais?
Na elaboração de propostas comerciais são possíveis erros que reduzem o valor do texto e desviam a atenção do leitor da essência.
Pode haver alguns desses erros de cálculo; vejamos os mais típicos.
- Não seja familiarizado! Nada de “amigo”, “velho”, etc.
- Evite a deturpação dos fatos. As imprecisões encontradas no texto devem ser corrigidas imediatamente, pois o leitor poderá interpretá-las como uma tentativa de enganá-lo.
- Todas as afirmações devem ser comprovadas. Declarações infundadas não têm poder persuasivo; elas irritam o leitor.
- Deve-se ter em mente que o destinatário é um adulto experiente e capaz de tratar tais propostas de forma analítica. Portanto, ao descrever os méritos de uma sala ou área, não se deve ir longe demais, cair no entusiasmo ou no pathos. Mais simples e direto ao ponto.
Considere um vídeo sobre este tópico:
Uma proposta comercial de sucesso para arrendamento de imóveis é elaborada a partir da compreensão dos interesses e necessidades de um potencial cliente. Para um diálogo adequado, você deve escolher o tom certo e mostrar sua prontidão para a discussão.
Então, é necessária uma resposta rápida do cliente e uma cooperação mutuamente benéfica.
