Acampar é traduzido literalmente do inglês como “viver em um acampamento”. O camping é um acampamento de verão para turistas com locais preparados para montagem de barracas, faróis instalados e áreas de estacionamento.
A zona de campismo é ajardinada, estão instalados sanitários, é fornecida electricidade, em geral, são criadas condições máximas para quem gosta de recreação activa na natureza. Ao mesmo tempo, o formato camping, ao contrário dos caros centros recreativos e sanatórios, permite obter as máximas condições de vida na natureza, longe da agitação da cidade, com um custo mínimo.
Na Europa, camping significa principalmente uma área com autocaravanas, situada algures num recanto pitoresco da natureza, onde também existem lojas, cafés, piscinas, parques desportivos e infantis, locais de lazer - rios, lagos, costa marítima.
Esta área está muito desenvolvida nos países europeus. Se olharmos para as estatísticas, todos os anos um em cada três residentes europeus passa as férias numa casa móvel. Ao mesmo tempo, existem mais de um milhão de casas móveis em toda a União Europeia.
Ao contrário da Europa Ocidental, a cultura da livre circulação na Rússia ainda não foi desenvolvida. E a principal razão para isso é a falta de infraestrutura turística. Embora tenhamos muitas atrações e belezas naturais. Não é à toa que há vários anos o negócio do turismo no nosso país é uma das áreas prioritárias da política estatal de desenvolvimento das pequenas e médias empresas. Assim, os empresários que se candidatem a apoio governamental para a abertura de um parque de campismo terão atenção prioritária.
Além disso, a renda de muitos residentes russos não lhes permite passar férias em complexos hoteleiros e hotéis caros. Para essas pessoas, acampar será uma excelente alternativa à recreação ao ar livre a um preço relativamente baixo. Para muitos, esta é uma opção ideal para turismo econômico no verão.
Não existe uma receita específica para um local de acampamento de sucesso. Em última análise, tudo depende da atratividade turística do território, da presença de belezas naturais e do público-alvo dos turistas. Basicamente, os parques de campismo estão localizados em zonas turísticas, na periferia das cidades, perto de albufeiras e locais pitorescos.
A área de camping está sendo ajardinada e ajardinada, retirada de lixo e uma praia está sendo construída. Como serviço são fornecidos electricidade e água à zona de campismo (perfuração de poços), instaladas lojas, cafés, blocos sanitários, pista de dança e piscinas.
Uma lista aproximada de custos iniciais para organizar um acampamento para 100 vagas em um terreno de 0,5-1 hectares (de acordo com especialistas):
- Desenvolvimento de projetos, comunicações – 300.000 rublos;
- Preparação de um terreno (nivelamento, paisagismo, cerca, etc.) – 100.000 rublos;
- Construção de casas de veraneio, compra de barracas (yurts), sacos de dormir – 600.000 rublos;
- Estoque (mesas, cadeiras, pratos) – 100.000 rublos;
- Blocos sanitários – 150.000 rublos;
- Construção de um edifício administrativo, loja, café – 600.000 rublos;
- Publicidade – 40.000 rublos;
- Outras despesas – 100.000 rublos.
- Investimento total – 1.990.000 rublos.
Ao mesmo tempo, segundo empresários experientes, no estágio inicial você pode economizar dinheiro usando materiais naturais baratos, por exemplo, usando salgueiro para cercas, esteiras de palha para cercas, árvores secas para gazebos e bancos, e usando estruturas de fácil montagem.
Considerando a instabilidade da demanda por esse tipo de serviço, a princípio vale a pena instalar casas de veraneio, disponibilizar locais para barracas e trailers, instalar unidades sanitárias e pontos de aluguel de equipamentos. E à medida que o número de visitantes aumenta, construa uma sala de jantar, um café, uma loja, um campo desportivo, etc.
Os organizadores de camping recebem receitas da prestação dos seguintes serviços:
Aluguel de casas de camping por um dia/semana/mês. O custo do aluguel de uma barraca é em média US$ 10/dia;
Eles fornecem um lugar de estacionamento para a caravana. Taxa de colocação do trailer – US$ 25 por dia;
Vendem comida, água potável, churrasqueira, lenha e carvão para ignição;
Eles alugam barcos, catamarãs, bicicletas e equipamentos esportivos. Até fogões a gás estão disponíveis para aluguel.
Renda estimada de um camping para 100 vagas, sujeito a 30% de ocupação e custo médio de hospedagem de US$ 15 por pessoa, por mês:
Aluguel de casas e tendas – 405.000 rublos;
Renda da loja e café – 350.000 rublos;
Outras receitas (aluguel de equipamentos) – 100.000 rublos.
Total – 855.000 rublos.
Despesas básicas de manutenção de parque de campismo, por mês:
- Remuneração. Será necessário um mínimo de 10 pessoas para manter um acampamento com 100 camas. O pessoal-chave inclui administradores, seguranças, cozinheiros, vendedores, faxineiros, contadores e equipe médica. Fundo de pagamento aproximado – 200.000 rublos;
- Deduções de seguro – 70.000 rublos;
- Serviços públicos - 30.000 rublos;
- Aluguel de terreno – 25.000 rublos;
- Impostos – 25.000 rublos;
- Outras despesas – 60.000 rublos.
- Total – 410.000 rublos.
O lucro mensal da cidade de camping é de 445.000 rublos. Com esses indicadores, o projeto deverá se pagar em uma temporada.
Os organizadores de camping obtêm bons lucros quando grandes eventos esportivos acontecem nas proximidades, que podem durar várias semanas e atrair milhões de turistas de todo o mundo. Por exemplo, campeonatos europeus de futebol, jogos olímpicos, torneios de hóquei e assim por diante.
Para alugar um terreno para camping é necessário entrar em contato com a administração local. De acordo com a lei russa, você terá que participar de uma licitação pelo direito de alugar o terreno selecionado por um período superior a 6 meses (essa licitação é vencida em 99,9% dos casos). Antes disso, você ainda precisa registrar um empresário individual ou LLC e escolher um sistema tributário.
Quais são as desvantagens deste negócio? Talvez a desvantagem mais importante seja o fator sazonalidade. E quanto mais ao norte a região, mais significativa ela é. É claro que é mais lucrativo organizar acampamentos nas regiões do sul, por exemplo, na costa do Mar Negro.
Nesses locais, o camping funcionará por pelo menos 6 meses. O mesmo não se pode dizer da parte central da Rússia, onde o parque de campismo funciona durante no máximo 3-4 meses. Mas isso não significa que acampar nas regiões norte não seja lucrativo. Aqui, como em qualquer negócio, é necessária uma abordagem competente e criativa aos negócios, e o lucro não demorará a chegar.
Organização de instalações recreativas para pessoas avançadas
Perto de qualquer cidade existe lugares preferidos pelos moradores da cidade para recreação ao ar livre. Via de regra, trata-se da margem de um rio ou lago, ao qual se chega por uma bela floresta e acessível de carro.
Naturalmente, esses locais são usados de forma totalmente arbitrária - sem autorização ou pagamento.
Qualquer paisagem é adequada para um acampamento de yurt
Assim, pessoas empreendedoras alugaram um local assim da empresa florestal local, entre uma floresta de pinheiros não muito longe do rio, cercaram-no com uma rede de arame e fizeram uma barreira com um tronco. Colocado em tábuas de madeira várias yurts, neles há berços, nas proximidades faziam fogueiras com grandes pedras, mesas e bancos de troncos - e todo turista sabe montar um acampamento de forma rápida e quase de graça. Foi assim que acabou o acampamento russo. Qual é o lucro disso, você pergunta?
Acontece que, em primeiro lugar - estacionamento vigiado pago. Sim, sim, você precisa de um estacionamento vigiado no meio da floresta.
Afinal, como costuma acontecer, toda a família vem de férias. Naturalmente, toda a família quer chafurdar no rio ou passear pela floresta - mas não, alguém tem que ficar perto do carro.
Um dia você poderá receber visitantes e ganhar dinheiro
Portanto, os moradores da cidade estarão dispostos a pagar pelo estacionamento o mesmo preço que na cidade, apenas para se aliviarem de todas as preocupações e “se divertirem muito”.
Próximo - lenha. Sim, meus queridos, a floresta precisa de lenha! Porque num raio de um quilômetro desses locais até a altura de cinco metros (e assim que chegam?) não se encontra um único galho seco, ainda mais ou menos grosso. E o que são férias na natureza sem fogo, e você quer fazer churrasco. Pessoas experientes carregam lenha e carvão, mas nem todo mundo é assim...
Água potável. Você pode, claro, levá-lo com você, mas com certeza alguém vai esquecer. E por que trazer se você pode comprar na hora?
Belo descanso na natureza em yurts ecologicamente limpos
É melhor colocar os banheiros em um bloco separado, organizando o chuveiro-sanitário e o chuveiro-sanitário separadamente. Compartilharei minha experiência na construção de banheiros de baixo custo e em um sólido nível de hotel de três estrelas, o que em condições de floresta-costa-campo é inestimável para o conforto mental e físico dos hóspedes do acampamento!
Aluguel de yurt. Aluguel de casas por hora e dia. Não há necessidade de levá-lo com você, não há necessidade de se preocupar com a possibilidade de ser roubado. Imagine, na noite de sexta-feira, uma família se muda para um grande e espaçoso tenda e por dois dias e duas noites inteiros ele se transforma em “Robinsons”, sem se importar nem um pouco com onde conseguir seu equipamento de camping e onde colocá-lo depois.
Bem, é compreensível nos fins de semana, você diz, mas onde você consegue clientes durante a semana?
Primeiramente, o verão é a época de férias e os “fins de semana” se estendem ao longo da semana. As agências de viagens ficam felizes em trabalhar com centros recreativos baratos no mercado. Além disso, ao proporcionar aos clientes a oportunidade de ficar em quartos standard e yurts, ampliam a sua oferta e garantem que o seu parque de campismo esteja constantemente ocupado.
Tempo confortável passado em um acampamento de yurt
Em segundo lugar, os parques de campismo são alugados por comícios turísticos, musica e dança festivais, esotérico sessões, religiosas eventos, reuniões de ex-alunos, casamentos e aniversários.
Aliás, também é possível levar os funcionários da empresa nos finais de semana para “ festas corporativas"de sexta a domingo.
Interior de uma yurt
E é claro que deveria haver uma loja- churrasco, biscoitos, batatas fritas, refrigerantes, Snickers, sorvetes - bom apetite ao ar livre.
E fornecer dinheiro adicional irá ajudá-lo serviços relacionados:
— Ponto de aluguel equipamento turístico, bolas, raquetes, bicicletas de montanha
—Parque de corda, tiro com arco e besta
— Aulas magistrais em tecelagem de vime, fusão, cerâmica, para fazer yurts!
— Passeios de burro, cavalo e camelo Os pecuaristas locais irão ajudá-lo na organização, bem como no fornecimento de carne fresca para o churrasco.
Todo tipo de entretenimento étnico, jogos ao ar livre, turismo extremo para os hóspedes do acampamento yurt
Acho que as coisas vão correr bem para essas pessoas empreendedoras. Deveríamos visitá-los mais perto do outono. E desejo que você deixe de lado os preconceitos e transforme suas boas ideias em dinheiro.
Plano de negócios para organização de centro turístico.
Ganhe dinheiro em passeios de fim de semana, além de alugar moradias por dia! Organizamos camping.
Para organizar seu próprio camping você precisa adquirir de 5 a 10 yurts.
Vamos voltar ao meio-termo e calcular 7 yurts que custam 50.000 rublos cada.
1. Compra e instalação de uma yurt. .
- 50.000 rublos – o custo de um kit de yurt pronto
- 5.000 rublos – realizando as comunicações necessárias
- 5.000 rublos – compra de móveis
Assim, custará 420.000 rublos para comprar e instalar 7 (sete) yurts.
2. Lote de terreno.
Para organizar um local turístico, é necessário um mínimo de 30 hectares de terreno. O território também pode ser alugado.
Recuperação rápida do acampamento yurt
3. Custos de manutenção
O custo do trabalho de paisagismo em um local turístico será de 30.000 rublos. Instalação de unidade utilitária. Abriga também um segurança, um administrador e depósito de equipamentos. É possível combinar com banheiro compartilhado. nó – 50.000 rublos. A água é fornecida por poço e o descarte de esgoto e esgoto ocorre ali mesmo, na fossa séptica. Perfurar um poço custará 20.000 rublos, instalar uma fossa séptica 35.000 rublos, o custo da fossa séptica em si é de 30.000 rublos. Total: 165.000 rublos. 3 kW por yurt são consumidos por dia durante 10 horas de operação contínua de toda a iluminação. No total, para 7 yurts para 100 visitas por ano cada, com base no custo de 3,5 rublos/kWh, sai o seguinte valor: 3*(7*3,5*100) = 7.350 rublos/ano; É necessária uma equipe mínima, porque... o objeto não pode ser carregado diariamente. No total, o quadro de funcionários é composto por: administrador, também conhecido como faxineiro, também conhecido como guarda-roupa, zelador, trabalhador técnico. 10.000 rublos são alocados para cada pessoa, porque... nenhuma permanência permanente no local é necessária. Será necessário um pouco mais de dinheiro para organizar a proteção do território - 15.000 rublos.
Total: 45.000 rublos/mês. durante a temporada de verão e segurança durante todo o ano ou 300.000 rublos/ano.
Os custos totais no primeiro ano serão: 892.350 rublos. no primeiro ano.
Acampamento Yurt com todas as comodidades. Plano de negócios para organização de camping yurt
4. Receita anual
Com base em 100 visitas por ano custando 3.000 rublos/dia/yurt, a receita de uma instalação turística de 7 yurts será: 7 *(100 *3.000) = 2.100.000 rublos.
5. Retorno do projeto.
Por isso , o projeto compensaé menos que 1,5
meses de trabalho, ou melhor,pelo período em que for possível realizar 43 dias de ocupação plena do parque de campismo
No primeiro ano, os custos estimados serão 892 350
esfregar.
A renda estimada é 2.100.000 rublos/ano.
6. Renda adicional.
Este plano de negócios considera apenas opções alugando yurts diariamente.
No entanto, outro grande tipo de rendimento pode ser a prestação de serviços adicionais (aluguel de locais para tendas, organização de eventos corporativos, balneário, serviço de estacionamento, venda de lenha para fogueira, aluguer de churrasqueiras e outros equipamentos turísticos, organização de comércio, etc. ).
Inverno e verão dormimos em uma yurt de Yurtalux
A ideia de abrir um parque de campismo é perfeita para proprietários de chalés de verão e casas de campo privadas com um território adjacente bastante extenso e não ocupado por plantações.
Hoje em dia, para os moradores urbanos, o descanso fora da cidade, ao ar livre, é muito valioso. Afinal, depois do ritmo intenso da vida citadina, quer mesmo respirar ar puro e saudável, sentar-se à beira do rio ou junto ao fogo. Nem todos podem comprar imóveis suburbanos caros, especialmente porque, para sair da cidade, muitas vezes não é possível ficar sem um veículo todo-o-terreno. Não é aconselhável comprar um carro assim para quem mora na cidade - vai consumir muito combustível e é inconveniente para estacionar.
Recursos necessários para abertura de um mini-camping:
- Área preparada
- Barracas, sacos de dormir, tapetes, cobertores, colchões, churrasqueiras, móveis dobráveis, etc.
Pessoas que não estão familiarizadas com acampamentos em barracas provavelmente escolherão um acampamento confortável e equipado, localizado bem perto da cidade. Além disso, seus clientes podem ser aqueles que desejam passar um fim de semana inesquecível e agitado ao ar livre, mas não possuem casa de campo ou casa própria no campo.
Se o seu acampamento estiver localizado não muito longe de uma rodovia intermunicipal, seus clientes potenciais incluirão viajantes que precisarão descansar durante a viagem.
Você pode obter uma renda adicional vendendo vegetais frescos, frutas e bagas cultivadas em seu próprio jardim
Se os campistas já vieram de férias com suas barracas, provavelmente vão querer aproveitar um local organizado com ducha externa, um banheiro confortável, churrasqueira, local para fazer fogo, água potável e demais necessidades para uma estadia confortável. passatempo.
Você pode obter uma renda adicional vendendo vegetais frescos, frutas e bagas cultivadas em seu próprio jardim. Se você também cria animais de estimação, ofereça aos colonos carne fresca e ovos.
Antes de abrir um mini-acampamento, é necessário realizar com cuidado todos os trabalhos preparatórios do local - retirar árvores e arbustos desnecessários, mas deixar árvores frutíferas que dêem sombra. O terreno do local deve ser plano, coberto com gramado rolo ou real. Equipar completamente a sanita, o duche exterior, o lavatório, a electricidade e o abastecimento de água, não se esquecendo também de um portão, vedação e portão fiáveis. Disponibilizar parte da área para estacionamento dos carros dos clientes. As crianças costumam comparecer a esses eventos, então pense em instalações recreativas para os mais pequenos. Por exemplo, monte uma caixa de areia infantil ou um balanço de corda. Cuide de um kit de primeiros socorros, toalhas, pratos e utensílios e bacias para lavar roupas.
Na hora de adquirir barracas, lembre-se que elas serão exigidas em diversos tamanhos - tanto duplas quanto para famílias inteiras com crianças.
Para divulgar o seu mini-acampamento, coloque anúncios na internet, em fóruns onde se comunicam os amantes dessa recreação, e também publique anúncios com seus contatos em cidades próximas ao acampamento. Se você espera que os clientes dirijam pela rodovia, coloque grandes placas ao longo da rodovia com placas e imagens atraentes do seu acampamento.
Anexos: de 450.000 rublos
Retorno: a partir de 5 meses
Cada pessoa guarda lembranças agradáveis associadas à recreação ao ar livre. Muitas pessoas organizam regularmente momentos de lazer maravilhosos para si e para seus entes queridos em lugares lindos. Porém, há muitos que não possuem os equipamentos e as habilidades adequadas necessárias para umas férias completas e confortáveis. Acampar irá ajudá-los a descobrir esta maravilhosa forma de lazer.
Conceito de negócios
Acampar é normalmente denominado qualquer acampamento turístico pré-preparado e que possua o conjunto de comodidades necessárias. A escolha do local para o acampamento e, consequentemente, do público-alvo abre amplo espaço para voos de imaginação.
Existem várias direções principais. Este poderia ser um acampamento destinado, por exemplo, a caçadores e/ou pescadores, e então deveria estar localizado o mais longe possível da civilização, nos locais mais inacessíveis e com natureza quase virgem. É claro que organizar um acampamento em tal local é uma tarefa difícil e cara, mas o alto preço dos serviços (por exemplo, a transferência geralmente inclui uma transferência de helicóptero de um pequeno grupo e seu preço varia de 50.000 rublos por pessoa) mais do que compensa todos os custos.
Os caçadores e pescadores são geralmente pessoas despretensiosas com alimentação centralizada e o mínimo necessário de comodidades domésticas satisfará plenamente as suas necessidades. Neste caso, guardas-florestais experientes podem ser incluídos no pacote de serviços adicionais.
Outra opção é organizar acampamentos de verão em locais de interesse turístico, por exemplo, na costa do Mar Negro. Aqui é necessária uma infra-estrutura mais séria. É necessário fornecer electricidade e água (está a ser perfurado um poço), é aconselhável organizar um pequeno ponto de venda com os produtos mais necessários do território.
Devemos estar preparados para o facto de que os turistas que chegam não terão apenas as suas próprias tendas e sacos-cama, mas também coisas básicas como utensílios de ferro e lanternas, tudo isto deverá ser fornecido para eles, se necessário;
Além das condições de vida, também será necessário organizar atividades de lazer, por exemplo, negociar com empresários locais a organização de excursões.
Por fim, a terceira opção é organizar acampamentos próximos a grandes áreas povoadas para pessoas que desejam passar um fim de semana na natureza, mas não possuem moradia própria no subúrbio. Considerando que organizar camping é um negócio sazonal, você pode combinar opções preparando antecipadamente os locais para acampar e transportando prontamente os equipamentos. Você também deve monitorar cuidadosamente o calendário de eventos esportivos, por exemplo, a Copa do Mundo, que será realizada na Rússia em 2018, garante um grande fluxo de turistas estrangeiros ricos.
O que será necessário para implementação?
Se o acampamento estiver planejado em terrenos não próprios, será necessária a permissão das autoridades locais. Assim que for recebido, você poderá começar a preparar o acampamento. O território deve ser limpo de entulhos, paisagístico e paisagístico. São instaladas cozinha de campo, chuveiros e banheiros, esticados toldos e marcados locais para barracas. A próxima etapa é a compra dos equipamentos. Aqui está uma lista de exemplos do que certamente será útil:
- tendas (desde pequenas tendas duplas até tendas para quatro pessoas com vestíbulo entre os compartimentos de estar), sacos-cama e colchões-cama;
- mesas e cadeiras dobráveis, espreguiçadeiras;
- utensílios de cozinha necessários, botijas de gás;
- pratos;
- o mínimo exigido de medicamentos;
- equipamentos esportivos para atividades de lazer.
Serão necessários fornecedores confiáveis de produtos para a cozinha de campo. O número de funcionários vai depender do tamanho do acampamento, por exemplo, para um mini-campo para 20 pessoas bastará uma cozinheira e um administrador. Se a lista de serviços prestados incluir transfer, você pode tentar organizar descontos para grupos em transporte. A publicidade mais eficaz seria colocar anúncios em sites e fóruns temáticos; se o parque de campismo estiver localizado perto de grandes autoestradas, vale a pena colocar sinalização nas estruturas publicitárias à beira das estradas; Para organizar um parque de campismo, basta registar um empresário individual, não necessita de licença;
Instruções passo a passo para iniciar
- Registre uma empresa, escolhendo a forma de propriedade como empresário individual. Selecionamos o código de atividade 55.3 “Atividades de disponibilização de lugares para alojamento temporário em parques de campismo, caravanas e reboques turísticos”.
- Obtenha permissão das autoridades locais.
- Organize o território.
- Compre equipamentos.
- Celebrar acordos de fornecimento de produtos.
- Selecione a equipe.
- Organize transferências e excursões (opcional).
- Realizar eventos promocionais.
Cálculos financeiros
Os cálculos financeiros dependem muito do formato escolhido e do tamanho do parque de campismo; os valores abaixo são relevantes para um acampamento de verão para aproximadamente 20 pessoas.
Capital de arranque
Despesas mensais
Quanto você pode ganhar?
O pagamento pelos alimentos e equipamentos fornecidos será de 600 rublos. por dia por pessoa. Desde que pelo menos 12 pessoas estejam no acampamento ao mesmo tempo, a renda mensal será de 215.000 rublos, respectivamente, o lucro líquido será igual a 135.000 rublos. Fontes adicionais de receitas podem ser juros provenientes de excursões organizadas com a ajuda de empresários locais e aluguer de equipamentos a grupos de turistas em momentos em que o parque de campismo não está em funcionamento.
Período de retorno
Mesmo tendo em conta que a duração média da temporada é de cerca de 5 meses, o parque de campismo recuperará integralmente os seus custos na primeira temporada da sua existência.
Riscos
A organização de um parque de campismo, como qualquer tipo de actividade empresarial, apresenta alguns riscos. O mais perigoso, que também não pode ser influenciado de forma alguma, é a dependência do clima. Um verão frio e chuvoso, por exemplo, reduzirá ao mínimo o número de clientes, o que não permitirá nem mesmo recuperar os custos operacionais. Existe também um risco elevado de se deparar com uma avaliação incorreta por parte do empresário do potencial de um parque de campismo. A estabilização da situação económica e o aumento do nível de rendimento da população também podem reduzir o fluxo de pessoas que desejam viver em parques de campismo.
Resultado final
Organizar um acampamento é uma ótima oportunidade para dar os primeiros passos nos negócios. Os investimentos são mínimos e o retorno é extremamente rápido. Se o local escolhido para o acampamento não corresponder às expectativas, há sempre a oportunidade de tentar alterá-lo na próxima temporada, pois a maior parte do equipamento pode ser facilmente transportada. Na pior das hipóteses, a maior parte do inventário pode ser vendida ou alugada, compensando pelo menos parcialmente os custos. Mas se você acertar o alvo, há boas perspectivas de desenvolvimento de negócios. Você pode aumentar o número de vagas no acampamento, com o tempo substituir algumas barracas por casas, construir um balneário e organizar um ponto de venda, e tudo isso é apenas uma pequena parte das formas possíveis de desenvolver um negócio.
